Xây nhà 50m2 cần bao nhiêu tiền năm 2024

Chi phí xây nhà tiền chế 50m2 là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Bởi hiện nay, kiểu nhà này vẫn là một sự lựa chọn tuyệt vời dành cho những ai chưa có điều kiện kinh tế đủ mạnh nhưng vẫn muốn sở hữu một căn nhà bền đẹp và đáp ứng được nhu cầu sử dụng của hộ gia đình. Trong bài viết này, hãy cùng hiểu về mức chi phí xây nhà tiền chế 50m2 này là bao nhiêu nhé!

1. Lý do nên lựa chọn xây nhà tiền chế 50m2

Không phải ngẫu nhiên mà nhà tiền chế 50m2 lại được nhiều người yêu thích lựa chọn đến như vậy. Ngày nay, khi diện tích đất càng hạn hẹp, cộng thêm tình hình dịch bệnh khiến kinh tế ngày càng khó khăn, các chủ đầu tư luôn muốn tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng nhà ở. Nhà tiền chế 50m2 sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về độ bền đẹp, hơn nữa là rất tiết kiệm chi phí nên được rất nhiều người tin tưởng chọn lựa.

Nhà tiền chế hay còn được gọi là nhà khung thép tiền chế, được xây dựng dựa trên bản vẽ đã được thiết kế sẵn với các cấu kiện được thi công trước từ nhà máy và vận chuyển đến công trình để tiếp tục lắp ráp, hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Kiểu nhà tiền chế 50m2 có ưu điểm chính là thời gian thi công, lắp đặt nhanh chóng và tiết kiệm nhân công với giá vật liệu thấp. Đặc biệt, nó có thiết kế nhẹ nhàng, dễ thi công và xây dựng trên nền đất yếu. Kiểu nhà này rất phù hợp cho sinh hoạt gia đình, giúp vừa tiết kiệm chi phí lại vừa tối ưu diện tích đất xây dựng.

Hiện nay nhà tiền chế được thiết kế rất đa dạng với nhiều kiểu dáng và kết hợp được nhiều loại vật liệu khác nhau. Nhờ đó mà nhà tiền chế 50m2 này ngày càng đa dạng, độc đáo và ấn tượng hơn.

2. Chi phí xây nhà tiền chế 50m2

Tùy theo từng phong cách thiết kế, vị trí xây dựng, giá thành nhân công, quy mô công trình và thời điểm xây dựng mà chi phí xây nhà tiền chế 50m2 sẽ có sự khác nhau. Thông thường chi phí xây nhà tiền chế 50m2 sẽ có mức giá giao động từ 150 triệu cho đến 200 triệu đồng. Đây là chi phí để hoàn thiện toàn bộ một ngôi nhà tiền chế 50m2.

Giá xây dựng phần thô của nhà tiền chế giao động từ 2.000.000 VNĐ/m2 – 3.000.000 VNĐ/m2, bao gồm những hạn mục như:

• Xây dựng hầm, hố gas, bể phốt đi hệ thống thoát nước bên dưới.
• Thi công phần khung nhà, bao gồm các trụ, hệ thống vì kèo, xà gồ và các hạng mục gia cố khác.
• Phần tường nhà bao xung quanh và các vách ngăn giữa các phòng.
• Lợp tôn, mái (có lớp cách nhiệt) theo diện tích nhà.

Chi phí xây nhà tiền chế 50m2 hoàn thiện cơ bản giao động từ 3.000.000 VNĐ/m2 – 3.900.000 VNĐ/m2, bao gồm những hạn mục:

• Đấu nối hệ thống nước sinh hoạt hằng ngày.
• Đấu nối hệ thống điện.
• Lắp đặt la-phông trần nhà, trần thạch cao, nhôm,… tùy thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư.
• Hoàn thiện hệ thống cửa công trình như: cửa chính ra vào hoặc cửa các phòng chức năng, cửa phòng hộ an toàn,….
• Lót gạch nền nhà và các thiết bị vệ sinh,…

Chi phí xây nhà tiền chế 50m2 đầy đủ hoàn thiện giao động trong khoảng 6.000.000 VNĐ/m2, bao gồm những hạn mục như:

• Hệ thống kệ chén bát, tủ bếp, tủ áo quần.
• Bàn ghế phòng ăn, phòng khách và những phòng chức năng khác.
• Giường ngủ và các thiết bị vệ sinh thông minh, cùng các tiện ích đi kèm.
• Các tiện ích quản lý nhà bằng công nghệ từ xa.

Trên đây là 3 mức giá thể hiện các cấp độ chi phí xây nhà tiền chế 50m2. Tuy nhiên giá của mỗi đơn vị thi công là không giống nhau và còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Do đó bạn cần cân nhắc kỹ và quan trọng hơn hết là lựa chọn một đơn vị thi công nhà tiền chế uy tín để được báo giá một cách chi tiết và rõ ràng nhất.

3. Làm sao để giảm chi phí xây nhà tiền chế 50m2 hiệu quả nhất

Như đã biết thì chi phí xây nhà tiền chế 50m2 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: quy mô diện tích, sự biến động về đơn giá nguyên vật liệu hay nhân công, điều kiện thời tiết ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trình. Do đó, bạn cần lường trước những điều đó để cân đối chi phí xây nhà tiền chế 50m2 một cách hiệu quả nhất:

3.1. Lên kế hoạch với số liệu cụ thể

Nếu lập được một kế hoạch với số liệu cụ thể thì bạn sẽ dễ dàng có thể kiểm soát được khối lượng công việc và chi phí cần thiết phải bỏ ra. Bạn cũng cần tham khảo ý kiến của toàn bộ thành viên trong gia đình để đi đến thống nhất trước khi bắt đầu thực hiện, tránh trường hợp ngưng trệ và trì hoãn khi thi công sẽ khiến bạn mất mát một khoản tiền không đáng có đấy.

3.2. Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Lựa chọn và kiểm soát tốt vật liệu xây dựng sẽ giúp đảm bảo chất lượng của ngôi nhà và quản lý được túi tiền của mình. Chính vì thế, bạn cần có kế hoạch cho vật tư cụ thể, lựa chọn những nhà cung cấp uy tín với mức giá thành hợp lý. Nếu như bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc chọn lựa nguyên vật liệu xây dựng, hãy tham khảo ý kiến từ kiến trúc sư hoặc đơn vị tư vấn thiết kế. Bằng những kinh nghiệm thực tế và kiến thức chuyên môn, họ sẽ mang đến cho bạn những tư vấn và lời khuyên hợp lý nhất.

Tuy nhiên, dù muốn tiết kiệm chi phí xây nhà tiền chế 50m2 đến đâu, bạn tuyệt đối không nên giảm bớt vật liệu của phần móng và kết cấu khung nhà, bởi đây là những yếu tố quan trọng, quyết định đến sự bền vững của ngôi nhà trong tương lai.

3.3. Lựa chọn nội thất phù hợp

Để tiết kiệm chi phí xây nhà tiền chế 50m2, bạn cũng cần chú ý đến việc lựa chọn những đồ nội thất phù hợp. Hãy nên chọn những đồ nội thất đơn giản, nhiều công năng để tiết kiệm không gian cho các hoạt động của gia đình, cũng như giảm thiểu thời gian di dời để lau chùi và dọn dẹp đồ đạc.

Bên cạnh đó, việc bố trí nội thất trong không gian 50m2 một cách hợp lý sẽ giúp đảm bảo cho sự lưu thông của không khí và ánh sáng trong nhà, làm tăng tính thẩm mỹ, tạo nên một không gian sống sang trọng, hiện đại mà vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng trong ngôi nhà của bạn.

3.4. Lựa chọn đơn vị thi công, thiết kế nhà tiền chế 50m2 uy tín

Nếu bạn vẫn chưa có ý tưởng gì cho ngôi nhà của mình, hay không biết bố trí các phòng ra sao, cũng như chi phí xây nhà tiền chế 50m2 bao nhiêu tiền, thời gian thi công bao lâu,… thì cũng đừng quá lo lắng nhé! Bạn nên tìm đến một đơn vị thi công, thiết kế nhà tiền chế uy tín như Nhà Lắp Ghép Việt Nhật. Ở đây với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, họ sẽ phác họa một bản vẽ cụ thể dựa trên những yêu cầu mà bạn đưa ra thay vì bạn phải tự mình tính toán chi phí và thời gian thi công một cách vất vả.

Nhà Lắp Ghép Việt Nhật luôn công khai minh bạch trong chính sách giá cả. Những thông tin này đều được trao đổi một cách cụ thể với khách hàng trước khi tiến hành ký kết xây dựng. Các thông tin về nguyên vật liệu cũng được ghi chú rõ ràng về nguồn gốc xuất xứ nhằm đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng.

Việc báo giá của Nhà Lắp Ghép Việt Nhật sẽ được khảo sát thực tế tại công trình và giá nguyên vật liệu tại thời điểm ký kết, thế nên bạn hoàn toàn có thể yên tâm về sự minh bạch, rõ ràng của quy trình báo giá tại công ty.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: Trụ sở tại Số 40a, đường 39, Phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức

Điện thoại: 02873. 023.123

Địa chỉ email: [email protected]

Địa chỉ website: vietnhathousing.com.vn

Tổng kết

Trên đây là chi phí xây dựng nhà tiền chế 50m2 cơ bản cùng với những lời khuyên giúp bạn cân đối được mức chi phí trên một cách hiệu quả nhất. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin để có thể tính toán hợp lý cho công trình của mình.