Làm nhà cấp 4 cần bao nhiêu tiền năm 2024
Nhà cấp 4 là mẫu nhà phù hợp xây dựng ở cả nông thôn và thành thị nếu gia chủ sở hữu khu đất rộng. Hiện nay, nhà cấp 4 được nhiều gia chủ lựa chọn bởi thiết kế kiến trúc đa dạng và chi phí khá hợp lý. Trong khuôn khổ bài viết này, chúng tôi đi sâu giải đáp thắc mắc của rất nhiều chủ đầu tư đó là: chi phí xây nhà cấp 4 hay chi phí cho 1 căn nhà cấp 4 trọn gói bao nhiêu tiền? Show
Báo giá: Chi phí cho 1 căn nhà cấp 4 trọn gói, chi tiết nhất 2023Có 2 đơn giá nhà cấp 4 dựa trên 2 hình thức xây dựng công trình. Gia chủ tùy vào nhu cầu của mình để lựa chọn. Cụ thể: Chi phí cho 1 căn nhà cấp 4 trọn gói nếu dùng nhân công hoàn thiệnXây dựng nhà cấp 4 trọn gói với nhân công hoàn thiện được tính sẽ không bao gồm giá vật tư, các loại máy móc, thiết bị hỗ trợ tháo dỡ, thi công, lắp đặt,… Tức là nhà thầu phải cung cấp cho nhân công những trang thiết bị vật tư cần thiết để họ hoàn thành công việc từ đầu đến cuối. Theo đó, xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2 theo đơn giá nhân công như sau:
Nếu gia chủ chọn hình thức xây nhà cấp 4 theo nhân công thì cần tham khảo giá nguyên vật liệu, chi phí thuê máy móc, trang thiết bị cần có cho việc xây nhà. Đặc biệt, cần lên kế hoạch khi đi tham khảo giá vật tư để tìm được đơn vị cung ứng nguyên vật liệu xây dựng uy tín, sản phẩm chất lượng với đơn giá tốt nhất. Chi phí cho 1 căn nhà cấp 4 trọn gói nếu dùng dịch vụ chìa khóa trao tayNgoài đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà cấp 4 theo nhân công thì hiện nay còn 1 hình thức xây dựng được nhiều gia chủ lựa chọn khác đó là xây nhà cấp 4 với gói dịch vụ chìa khóa trao tay. Với hình thức xây dựng này, gia chủ hoàn toàn không cần chuẩn bị vật tư, đội ngũ nhân công xây dựng, hệ thống cốp pha, máy móc hỗ trợ thi công,… Đơn giá nhà cấp 4 với dịch vụ chìa khóa trao tay dao động từ 4.000.000 đồng/m2 đến 7.000.000 đồng/m2Chính vì vậy, chi phí xây dựng nhà cấp 4 với dịch vụ chìa khóa trao tay cao hơn so với đơn giá xây dựng theo nhân công. Giá dao động từ 4.000.000 đồng/m2 đến 7.000.000 đồng/m2. Chi phí nhà cấp 4 này cũng chưa bao gồm VAT. Và diện tích xây dựng nhà cấp 4 càng lớn thì chi phí sẽ càng giảm. Tựu chung lại, mỗi hình thức xây dựng nhà cấp 4 và thiết kế mẫu nhà cấp 4 mà gia chủ mong muốn sẽ có những đơn giá khác nhau. Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 còn phụ thuộc vào thời điểm gia chủ xây nhà, thời gian hoàn thành công trình mà gia chủ mong muốn,… Vậy cách tính chi phí cho 1 căn nhà cấp 4 chính xác nhất là như thế nào? Cách tính chi phí nhà cấp 4 trọn gói chuẩn nhất 2023Cách xác định diện tích xây dựng nhà cấp 4Để tính toán chính xác chi phí cho 1 căn nhà cấp 4 năm 2023, trước tiên gia chủ cần xác định được diện tích xây dựng, từ đó chỉ cần nhân với đơn giá thi công là sẽ ra chi phí. Thường thì khi gia chủ chốt thời gian xây nhà, các chủ thầu sẽ báo giá chi tiết cho gia chủ. Nếu bạn chưa biết xác định diện tích xây dựng như thế nào thì xem hướng dẫn dưới đây:
\=>> Tổng số tiền thi công 1 căn nhà cấp 4 = Tổng diện tích xây dựng * Đơn giá (thường tính là 1.3) Cách xác định chi phí xây nhà cấp 4 mới nhất 2023Chi phí cho 1 căn nhà cấp 4 = Diện tích xây dựng phần thô * Tiền công tính theo m2Chi phí cho 1 căn nhà cấp 4 \= Diện tích xây dựng phần thô * Tiền công tính theo m2. Dưới đây là một ví dụ về cách tính chi phí nhà cấp 4 trọn gói với diện tích xây dựng là 100m2:
Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 sẽ chia thành 2 trường hợp: Trường hợp 1: Xây nhà cấp 4 theo nhân công hoàn thiện và tính chi phí phần thô:
Chi phí nhà cấp 4 theo nhân công và phần thô chưa gồm chi phí vật tư hoàn thiện Trường hợp 2: Tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói:
Gợi ý 1 số gói xây dựng nhà cấp 4 đẹp, vừa túi tiềnHiện nay, có một số gói xây dựng nhà cấp 4 trọn gói phổ biến được nhiều gia chủ quan tâm sau:
Trên đây là báo giá chi phí cho 1 căn nhà cấp 4 năm 2023 (giá tham khảo). Để nắm được đơn giá xây nhà cấp 4 chính xác nhất theo từng thời điểm, gia chủ nên cung cấp thông tin về diện tích xây dựng, nhu cầu xây dựng theo giá nhân công hay trọn gói với dịch vụ chìa khóa trao tay. Khi biết rõ mong muốn của khách hàng thì đơn vị thi công mới có thể đưa ra chi phí nhà cấp 4 sát nhất. Quý khách hàng cần tư vấn thêm về giá thi công nhà cấp 4 theo m2, bố trí các phòng chức năng trong căn nhà cấp 4,… vui lòng liên hệ Villa Design theo hotline: 0989 983 666. |