Chiết tính đơn giá là gì

GXD giới thiệu với bạn video bài giảng chiết tính đơn giá dự thầu cho loại hợp đồng đơn giá cố định. Thực hành trực quan với phần mềm Dự thầu GXD giúp bạn hiểu sâu vấn đề hơn.

Bạn lưu ý: Phần mềm Đấu thầu GXD được đổi tên thành phần mềm Dự thầu GXD. Nên trong video quay với phần mềm Đấu thầu GXD nhưng áp dụng nguyên xi với phần mềm Dự thầu GXD nhé.

Xem video bài giảng, bạn sẽ hiểu vì sao trước khi làm giá chào thầu phải đọc kỹ hồ sơ mời thầu, dự thảo hợp đồng trong HSMT. Bạn phải xác định trước xem loại hợp đồng là gì rồi mới bắt tay làm giá thầu. Tức là bạn phải biết hình thức hợp đồng sẽ ký giữa Chủ đầu tư và Nhà thầu. Bởi vì loại hợp đồng sẽ ảnh hưởng đến chiến lược bỏ giá dự thầu của Nhà thầu.

Khi bạn tham gia đấu thầu, chào thầu các gói thầu vốn Nhà nước thì bạn thực hiện theo Luật Đấu thầu, Nghị định số 63/2014/NĐ-CP và các Thông tư hướng dẫn Luật + Nghị định. Hồ sơ mời thầu được Bên mời thầu thực hiện theo các quy định này.

Khi ký hợp đồng và thực hiện hợp đồng xây lắp thì bạn thực hiện theo Luật Xây dựng và Nghị định số 37/2015/NĐ-CP.

Theo quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 15 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP. “Giá hợp đồng theo đơn giá cố định được xác định trên cơ sở đơn giá cố định cho các công việc nhân với khối lượng công việc tương ứng. Đơn giá cố định là đơn giá không thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng, trừ trường hợp bất khả kháng“. Nếu bạn không thực hiện tính toán các yếu tố chi phí không thay đổi vào giá thầu từ khâu dự thầu, sau khi xét thầu đến khâu thương thảo bạn khó đưa vào được nữa. Khi ký hợp đồng và triển khai thực hiện hợp đồng bạn sẽ không điều chỉnh được, kể cả Chủ đầu tư có thương thì cũng chịu, vì nếu điều chỉnh đơn giá hợp đồng cố định có thể sẽ vi phạm quy định trên của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP.

Phần mềm Dự thầu GXD đã lập trình xử lý vấn đề chuyên môn nói trên giúp bạn. Vấn đề là bạn cần hiểu và vận hành phần mềm cho tốt, mời bạn xem video hướng dẫn bên dưới nhé. Sau khi xem xong video bài giảng, bạn hãy cho biết là nên chọn đáp án nào cho câu hỏi trắc nghiệm ở dưới nhé.

Câu hỏi: Tại sao khi lập giá dự thầu nhà thầu phải quan tâm tới loại hợp đồng sẽ ký là loại hợp đồng gì?

1. Nhầm thế nào ấy chứ. Lập giá thầu không liên quan, không cần phải quan tâm tới loại hợp đồng

2. Cần phải quan tâm vì loại hợp đồng sẽ ký có ảnh hưởng đến chiến lược giá, phân bổ chi phí dự phòng vào đơn giá, thương thảo hợp đồng…

3. Cần phải quan tâm vì loại hợp đồng sẽ ký quyết định Nhà thầu dùng định mức nội bộ hoặc định mức Bộ Xây dựng

Hiện nay diễn đàn chúng ta có rất nhiều người băn khoăn về vấn đề đơn vị kiểm toán độc lập có được phép chiết tính lại đơn giá của Nhà thầu không ! ? Tuy đã có nhiều bài viết nhưng các bạn không tham khảo mà bàn luận khá nhiều nhưng chưa có hồi kết ! topic này chỉ đưa ra câu trả lời thỏa đáng cho các bạn ! và mong các bạn góp ý làm rõ hơn ! cụ thể 1. Tại Thông tư 09/2016/TT-BTC ngày 18/1/2016 ( có hiệu lực ngày 5/3/2016) nêu rõ tại

Điều 15. Thẩm tra chi phí đầu tư ( chỉ đề cập đến chi phí xây dưng và thiết bị)

3. Thẩm tra chi phí xây dựng:

1. Thẩmtra đối với gói thầu do chủ đầu tư tự thực hiện theo quy định của pháp luật vềđấu thầu:

Trường hợp chủ đầu tư ký kếthợp đồng với đơn vị hạch toán phụ thuộc để thực hiện gói thầu, việc thẩm tragói thầu căn cứ vào hình thức giá hợp đồng và thực hiện theo quy định tại các điểmb, c, d, đ, e khoản này.

Trường hợp chủ đầu tư ký thỏathuận giao việc cho một đơn vị thuộc chủ đầu tư để thực hiện gói thầu, việc thẩmtra thực hiện như sau:

- Đối chiếu các nội dung,khối lượng trong bảng tính giá trị đề nghị quyết toán của chủ đầu tư với biên bảnnghiệm thu khối lượng để xác định khối lượng thực hiện đã được nghiệm thu đúngquy định;

- Đối chiếu sự phù hợp giữađơn giá trong bảng tính giá trị đềnghị quyết toán của chủ đầu tư với đơngiá trong dự toán được duyệt;

- Giá trị quyết toán bằngkhối lượng thực hiện đã được nghiệm thu đúng quy định nhân (x) với đơn giá đãthẩm tra.

2. Thẩm tra đối với gói thầu hợp đồng theo hình thức “hợp đồng trọn gói”:

- Đối chiếu nội dung côngviệc, khối lượng thực hiện trong bảng tính giá trị đề nghị quyết toán A-B vớibiên bản nghiệm thu khối lượng công việc hoàn thành và các yêu cầu của hợp đồngđể xác định khối lượng công việc hoàn thành đã được nghiệm thu đúng quy định;

- Đối chiếu đơn giá trong bảngtính giá trị đề nghị quyết toán A-B với đơngiá ghi trong bảng tính giá trị hợp đồng; khi nhà thầu thực hiện đầy đủ các yêucầu, nội dung công việc, đúng khối lượng công việc hoàn thành và đơn giá ghitrong hợp đồng, bảng tính giá hợp đồng; thì giá trị quyết toán đúng bằng giá trọngói của hợp đồng đã ký. Không chiết tính lại khối lượng cũng như đơn giá chi tiếtđã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quyết định trúng thầu.

3. Thẩm tra đối với gói thầu hợp đồng theo hình thức “giá hợp đồng theo đơngiá cố định”:

- Đối chiếu nội dung côngviệc, khối lượng thực hiện trong bảng tính giá trị đề nghị quyết toán A-B vớibiên bản nghiệm thu khối lượng công việc hoàn thành và các yêu cầu của hợp đồngđể xác định khối lượng công việc hoàn thành đã được nghiệm thu đúng quy định;

- Đối chiếu đơn giá trong bảng tính giá trị đề nghị quyết toán A-B với đơngiá cố định ghi trong bảng tính giá hợp đồng và các tài liệu kèm theo hợp đồng;

- Giá trị quyết toán bằngkhối lượng công việc hoàn thành đã được nghiệm thu đúng quy định nhân (x) vớiđơn giá cố định ghi trong hợp đồng.

4. Thẩm tra đối với gói thầu hợp đồng theo hình thức “Giá hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh” (hoặc “Giá hợp đồngtheo giá điều chỉnh”):

- Căn cứ điều kiện cụ thể củahợp đồng, xác định rõ phạm vi và phương thức điều chỉnh của hợp đồng;

- Trường hợp điều chỉnh vềkhối lượng phải căn cứ biên bản nghiệm thu khối lượng công việc hoàn thành đểxác định khối lượng công việc hoàn thành đã được nghiệmthu đúng quy định;

- Trường hợp điều chỉnh vềđơn giá phải căn cứ nguyên tắc điều chỉnh đơn giá ghi trong hợp đồng để xác địnhđơn giá quyết toán;

- Trường hợp điều chỉnhtheo cơ chế chính sách của Nhà nước phải căn cứ nguyên tắc ghi trong hợp đồng,các cơ chế chính sách được áp dụng phù hợp với thời gian thực hiện hợp đồng (đãghi trong hợp đồng) để xác định giá trị được điều chỉnh. Không điều chỉnh chotrường hợp kéo dài thời gian thực hiện so với thời gian trong hợp đồng đã ký dolỗi của nhà thầu gây ra;

- Giá trị quyết toán bằngkhối lượng công việc hoàn thành đã được nghiệm thu đúng quy định nhân (x) vớiđơn giá quyết toán.

đ) Thẩm tra đối với gói thầuhợp đồng theo hình thức “giá hợp đồngkết hợp”:

Hợp đồng theo hình thức “Giá hợp đồng kết hợp”phải xác định rõ phạm vi theo công trình, hạng mục công trình hoặc nội dungcông việc cụ thể được áp dụng hình thức hợp đồng cụ thể: trọn gói, đơn giá cố địnhhoặc đơn giá điều chỉnh. Việc thẩm tra từng phần của hợp đồng, theo từng hìnhthức hợp đồng, tương ứng với quy định tại các điểm b, c, d khoản này.

5. Thẩm tra các trường hợp phát sinh phải căn cứ các quy định về điềuchỉnh hợp đồng xây dựng tương ứng với từng loại hợp đồng.