Bài tập đánh giá tính khả thi của dự án năm 2024

Cùng với sự toàn cầu hóa hiện nay, thẩm định dự án đầu tư được nhà nước, nhà đầu tư, các tổ chức tài chính, doanh nghiệp vô cùng quan tâm, việc thẩm định dự án đầu tư giúp họ có những quyết định đúng đắn trong việc đầu tư tài trợ vào các dự án. Có nhiều phương pháp khác nhau để đánh giá một dự án, mỗi phương pháp đều có những ưu nhược điểm riêng. Trong thẩm định dự án đầu tư, tiến hành đánh giá bằng cách sử dụng phương pháp lập dự toán vốn NPP và IRR rất có ý nghĩa.

Về NPV (Net present value)

Khái niệm: NPV được hiểu là Giá trị hiện tại ròng, có nghĩa là giá trị tại thời điểm hiện nay của toàn bộ dòng tiền dự án trong tương lai được chiết khấu về hiện tại.

Ý nghĩa: Nếu NPV dương thì dự án đáng giá. Tại sao lại đáng giá? Bởi suất chiết khấu đã là chi phí cơ hội của dự án, vì vậy, nếu đã khấu trừ chi phí cơ hội mà vẫn có lời thì dự án có lợi tức kinh tế. Cho nên, khi đánh giá dự án bằng NPV cần quan tâm đến giá trị của suất chiết khấu và xem NPV có dương hay không. Nếu như NPV dương có nghĩa là khoản đầu tư có lời bởi giá trị của dòng tiền mặt sau khi khấu hao đã cao hơn mức đầu tư ban đầu.

Về IRR (internal rate of return)

Khái niệm: IRR là suất sinh lợi nội tại. Có nghĩa là suất sinh lợi của chính bản thân dự án, IRR là nghiệm của phương trình NPV=0.

Ý nghĩa: Nếu giá trị này lớn hơn giá trị suất chiết khấu (chi phí cơ hội) thì dự án đáng giá. Hiểu một cách chung nhất, tỉ lệ hoàn vốn nội bộ càng cao thì khả năng thực thi dự án là càng cao. IRR còn được sử dụng để đo lường, sắp xếp các dự án có triển vọng theo thứ tự, từ đó có thể dễ dàng hơn trong việc cân nhắc nên thực hiện dự án nào. Nếu giả định rằng tất cả các yếu tố khác của các dự án là như nhau thì dự án nào có tỉ suất hoàn vốn nội bộ cao nhất thì dự án đó có thể được ưu tiên thực hiện đầu tiên.

Nói chung, nhìn IRR thì dễ hình dung vì số % cụ thể, nhìn NPV bằng tiền rất khó diễn dịch. Vì vậy người ta thường dùng cả 2 cách để đánh giá.

Để tính được NPV và IRR thì công thức khá phức tạp, tuy nhiên nhờ sự hỗ trợ của Excel thì mọi thứ trở nên dễ dàng hơn. Tiên cũng đã thực hiện sẵn một file Excel hữu ích mà ở đó, các bạn chỉ cần điền các chỉ tiêu cơ bản của dự án, ngay lập tức nó sẽ tính được 2 chỉ số NPV và IRR giúp bạn đánh giá nhanh dự án mình đang định thực hiện liệu có khả thi.

Ngoài ra, nếu bạn sử dụng file này kết hợp với các công cụ khác của Excel như Gold seek, Data Table,… giúp giải ngược các bài toán, ví dụ như: Đối với dự án kéo dài 5 năm, dòng tiền mỗi năm biết trước thì cần đầu tư bao nhiêu để NPV dương? để IRR lớn hơn suất chiết khấu … Mọi thứ đều trở nên nhanh chóng và dễ dàng.

File do em Xích Cẩm Tiên thiết kế:

DOWNLOAD FILE TẠI ĐÂY

Download “NPV_IRR_Calculate.xlsx”

NPV_IRR_Calculate.xlsx – Downloaded 438 times – 223.05 KB

Nguồn danketoan.com CleverCFO chia sẻ.

Anh chị muốn học để hiểu Cách đánh giá tính khả thi của các dự án đầu tư, anh chị có thểm tham khảo thêm khóa học Thẩm định dự án đầu tư lại link sau:

http://clevercfo.edu.vn/cfo/60-tham-dinh-du-an-dau-tu.html

Hoặc nếu anh chị muốn học kỹ thuật để chinh phục bất cứ báo cáo dashboard xịn sò nào mà anh chị google được thì có thể tham khảo Khóa học Dashboard online nhà em nhé

PHẦN III. PHÂN TÍCH TÍNH KHA THI CỦA DỰ ÁN

1. Điểm mạnh

- Điểm mạnh đầu tiên của dự dán nằm ở Vị trí của cửa hàng: Cửa hàng “ Tiệm

Handmade Vasolaso” nằm ở... , thành phố Hà Nội. Có thể thấy, nhìn lại 25

năm gần đây nhất, phải thừa nhận rằng chính sách và cơ chế quản lý thương

mại của thành phố Hà Nội trong những năm đổi mới đã có những bước tiến

khá xa trong tư duy kinh tế và tư duy quản lý, góp phần quan trọng trong việc

đổi mới và làm phong phú, đa dạng một thị trường gần 40 khách vãng lai

mỗi ngày. Hà Nội là mảnh đất đông dân, có lịch sử phát triển lâu đời, tụ điểm

của các trục giao thông lớn, nơi có “yếu tố thị” và tầng lớp “thị dân- kẻ chợ”

hình thành sớm nhất, hơn nữa đây còn là một thành phố đông dân với mật độ

dân số lớn nhất cả nước. Chính vì thế, đây chính là nơi trung tâm mua sắm

thuận tiện đi lại, nơi thu hút các bạn học sinh, sinh viên, nhân viên văn phòng.

Đây là vị trí có mặt tiền thông thoáng và bảng hiệu nổi bật giúp khách hàng

có thể nhận biết từ xa và lưu được ấn tượng sâu hơn về cửa hàng.

- Thứ hai là không gian của cửa hàng. Không gian của cửa hàng được thiết kế

theo phong cách Vintage, Restro, Rustic,... đặc biệt phù hợp cho việc trang trí

quán Cafe Studio Wedding, Boutique cá tính. Ngoài đến mua hàng thì khách

hàng còn có thể chụp ảnh và chia sẻ hình ảnh của quán lên các trang mạng xã

hội, từ đó làm tăng độ nhận diện đối với người tiêu dùng hơn. Đây cũng là lợi

thế của Hanmade Vasolaso so với các đối thủ cạnh tranh khác.

- Tiếp theo phải kể đến đó là yếu tố Chất lượng và Giá thành của sản phẩm.

Hanmade Vasolaso cung cấp các nguyên liệu, dụng cụ làm đồ Hanmade với

giá cực kỳ ưu đãi. Nhân viên luôn nhiệt tình với khách, nếu trong trường hợp

khách hàng không thể đến tận nơi được chỉ cần nhắn tin cho page là sẽ được

tư vấn và hướng dẫn một cách cụ thể. Mục tiêu của Hanmade Vasolaso là

cung cấp cho khách hàng các dòng sản phẩm hanmade có chất lượng được

đảm bảo và giá thành hợp lý. Thông thường, các khách hàng sẽ đến đây tìm

kiếm những nguyên liệu về sản phẩm hanmade bằng vải, len, chỉ, các sản

phẩm thêu vào áo, váy, những chiếc cặp tóc xinh xắn hoặc là các đồ trang trí

cho các sự kiện quan trọng: sinh nhật, Valentine, Noel, Tết,... Nguồn cung

ứng luôn dồi dào, đa dạng và thay đổi mẫu mã thường xuyên. Do đó, có thể

thoải mái lựa chọn để nhập về những mặt hàng đẹp và độc đáo nhất nhằm thu

hút khách hàng.

- Đội ngũ nhân viên: Hanmade Vasolaso rất chú trọng đến thái độ làm việc của

nhân viên, chăm sóc khách hàng một cách tinh tế và chuyên nghiệp. Vì vậy,

yếu tố trẻ trung, năng động, vui vẻ, nắm bắt được xu thế xã hội (đặc biệt là

giới trẻ) là một trong những yếu tố quan trọng cần lưu ý khi tuyển dụng và

đào tạo đội ngũ nhân viên.

2. Hạn chế

- Kinh nghiệm còn hạn chế: Vì đây là cửa hàng hanmade mới nên việc thiếu

kinh nghiệm trong kinh doanh là vấn đề không thể tránh khỏi. Đo dó, những

đánh giá của khách hàng sẽ là một trong những phần tạo nên sự thành công

trong dự án này.

- Tiếp theo, hầu hết các món đồ handmade đều khá dễ làm, đây là lợi thế đồng

thời cũng là nhược điểm lớn của cửa hàng vì khả năng cửa hàng bị đánh cắp ý

tưởng sản phẩm rất cao. Để hạn chế được tình trạng này, cửa hàng sẽ giữ lại

một số bí quyết trong lúc làm sản phẩm như cách thắt nút, trộn nguyên liệu,...

Tuy nhiên, đây chỉ là giải pháp tạm thời, để không bị đối thủ chơi xấu tthif

cửa hàng sẽ thường xuyên cập nhật những mẫu mã mới.

• Vì là đồ làm bằng tay nên chắc chắn sẽ không thể sản xuất với một số lượng

lớn trong khoảng thời gian ngắn. Nếu khách hàng muốn đặt một số lượng lớn

thì việc cửa hàng đáp ứng nhanh là điều khó khăn vì thế cửa hàng phải tính

đến việc mở rộng quy mô nếu muốn phát triển nhanh nhiều hơn nữa trong

tương lai. Lúc này, cửa hàng có thể thuê thêm nhân công hoặc nhập mua lại từ

những thợ làm đồ handmade khác, như vậy chi phí sẽ tăng lên.

3. Thách thức

• Của hàng sẽ phải gặp rất nhiều đối thủ cạnh tranh khác nhau do thị trường

ngày nay rất tiềm năng.

• Cần có sự sáng tạo và khéo léo
• Kinh doanh đồ handmade không chỉ cần tư duy bán hàng mà còn phải có bộ

óc sáng tạo và đôi bàn tay khéo léo của người làm nghệ thuật. Đây là yêu cầu

khắc nghiệt nhưng lại bắt buộc khi bạn chọn lĩnh vực này, vì nếu chỉ biết kinh

doanh mà không có mắt thẩm mỹ thì các sản phẩm của bạn sẽ không đủ độc

đáo để hấp dẫn khách hàng.

• Cần bắt kịp xu hướng
• Sở dĩ đồ handmade được nhiều người ưa chuộng vì nó khác biệt về ngoại hình

hoặc có tính năng độc đáo, mà muốn như vậy thì bạn phải hiểu được nhu cầu

của khách hàng, đón bắt các xu hướng mới để tạo ra sản phẩm phù hợp. Lấy

ví dụ như gần đây đang “sốt” trào lưu chơi game thực tế ảo Pokemon Go,

nhân cơ hội này một cậu bé tên Athen Salcedo đã bán những chiếc huy hiệu

phản quang dành riêng cho game thủ giúp họ đảm bảo an toàn khi ra ngoài bắt

Pokemon. Ý tưởng này ngay lập tức đã nhận được sự ủng hộ từ cộng đồng

người chơi game, giúp cậu bé thu về hàng trăm đô la chỉ sau vài ngày.

• Khó khăn về việc đảm bảo số lượng
• Đồ làm bằng tay thì chắc chắn sẽ không thể sản xuất với số lượng lớn trong

thời gian ngắn được, vì vậy bạn phải tính đến việc mở rộng quy mô nếu muốn

phát triển hơn nữa. Lúc này bạn có thể thuê thêm nhân công hoặc nhập mua

lại từ những thợ làm đồ handmade khác, như vậy chi phí sẽ tăng lên, bạn cần

cân nhắc trước.

• Dễ mất ý tưởng sản phẩm
• Hầu hết các món đồ handmade đều khá dễ làm, đây là lợi thế đồng thời cũng

là nhược điểm, vì khả năng bạn bị đánh cắp ý tưởng sản phẩm rất cao. Để hạn

chế tình trạng này bạn nên giữ lại một số bí quyết trong lúc làm sản phẩm như

cách thắt nút, trộn nguyên liệu,... Tuy nhiên đó chỉ là cách tạm thời, để không

bị đối thủ chơi xấu thì tốt nhất bạn nên cho ra mắt các mẫu mã mới thường

xuyên.

• Trên đây là những ý kiến phân tích tiềm năng và thách thức của ý tưởng kinh

doanh đồ handmade khi kinh doanh nhỏ. Mong rằng bài viết sẽ giúp bạn đưa

ra lựa chọn đúng đắn.

4. Cơ hội