Vay ngân hàng 1 tỷ tháng trả bao nhiêu
Để vay vốn Ngân hàng thì khách hàng phải có tài sản thế chấp - tài sản bảo đảm và tổng số tiền gốc và tiền lãi không vượt quá 70% lương, doanh thu từ kinh doanh của người vay + người đồng trả nợ Show
Bạn có thể vay tất cả các ngân hàng như BIDV, Vietcombank, Agribank, MB Bank, Techcombank, ACB,... Hiện nay, mức lãi suất thế chấp tài sản bảo đảm trả góp hàng tháng có nhiều ưu đãi trong 6 tháng đầu, 12 tháng đầu, 18 tháng đầu, 24 tháng đầu tiên. Sau thời gian ưu đãi thì lãi suất thả nổi được tính theo: Lãi suất thả nổi = Lãi suất cơ sở + biên độ lãi suất Lãi suất vay tại các ngân hàng BIDV, Vietcombank, Agribank, Techcombank, TP Bank, Shinhan Bank, SeaBankNgân hàng VCB BIDV Agribank TCB SeaBank TP Bank Shinhan Lãi suất vay (năm) 8,4 -12,2 % 7,3 -10,5% 8,5 - 10,5% 7,9 - 10,9 % 7,5 -12% 7,4 - 12% 7,5 - 10,5% Cách tính vay Ngân hàng 1 tỷ trả 20 nămHiện nay, các ngân hàng thường sử dụng phương thức tính lãi suất áp dụng trên dư nợ giảm dần. Với mức vốn vay 1 tỷ đồng, giả sử bạn vay thời gian 20 năm (240 tháng), lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu tiên là 8,4%/năm (tức là 0,7%/tháng); lãi suất sau thời gian ưu đãi dự kiến là 10,5%/năm (tương đương 0,875%/tháng) thì số tiền lãi và gốc bạn phải thanh toán hàng tháng được tính như sau: Trong thời gian ưu đãi:* Tháng đầu tiên phải trả: Tiền lãi = 1.000.000.000 x 0,7% = 7.000.000 VNĐ Tiền gốc = 1.000.000.000 ÷ 240 tháng = 4.166.666 VNĐ Tổng lãi + gốc = 7.000.000 + 4.166.666 = 11.166.666 VNĐ * Tháng thứ hai phải trả: Tiền lãi = (1.000.000.000 – 4.166.666) × 0,7% = 6.970.833 VNĐ Tiền gốc = 1.000.000.000 ÷ 240 tháng = 4.166.666 VNĐ Tổng lãi + gốc = 6.970.833 + 4.166.666 = 11.137.499 VNĐ Tương tự đối với tháng thứ ba đến tháng thứ 12. Sau thời gian ưu đãi (từ tháng thứ 13 trở đi – dư nợ gốc từ thời điểm này là 950.000.008 VND): * Tháng thứ 13 phải trả: Tiền lãi = 950.000.008 x 0,875% = 8.312.500 VNĐ Tiền gốc = 1.000.000.000 ÷ 240 tháng = 4.166.666 VNĐ Tổng lãi + gốc = 8.312.500 + 4.166.666 = 12.479.166 VNĐ * Tháng thứ 14 phải trả: Tiền lãi = (950.000.008 – 4.166.666) × 0,875% = 8.276.041 VNĐ Tiền gốc = 1.000.000.000 ÷ 240 tháng = 4.166.666 VNĐ Tổng lãi + gốc = 8.276.041+ 4.166.666 = 12.442.707 VND Tương tự cách tính từ tháng thứ 15 cho đến tháng thứ 240. Tương tự chúng ta có thể tính số tiền gốc và số tiền lãi khi vay 1 tỷ trả 5 năm (60 tháng), 10 năm (120 tháng), 15 năm (180 tháng) Hướng dẫn cách ước tính số tiền lãi và gốc phải trả khi vay 1 tỷ đồng từ ngân hàng. Cách chuẩn bị hồ sơ vay ngân hàng 1 tỷ để có tỷ lệ duyệt vay cao nhất. Ai cũng có thể đăng ký vay vốn nhưng không phải ai cũng có thể vay được số tiền 1 tỷ tại ngân hàng. Để biết mình có đủ khả năng vay 1 tỷ hay không thì bạn hãy cùng tìm hiểu thủ tục, điều kiện và tính toán số tiền lãi và vốn cần trả hàng tháng. Điều kiện để được vay 1 tỷ đồng mua nhàNhiều người thường lầm tưởng chỉ cần có tài sản đảm bảo là có thể vay được tiền từ ngân hàng. Tuy nhiên tài sản đảm bảo chỉ là một điều kiện cần thiết ngoài ra khách hàng cần phải đáp ứng các điều kiện về thu nhập, mục đích sử dụng vốn, lịch sử tín dụng tốt. Chính vì vậy mà dù có tài sản 10 tỷ nhưng các điều kiện khác không đảm bảo thì ngân hàng vẫn sẽ từ chối nhu cầu vay vốn của bạn. Dưới đây là những điều kiện cần thiết để bạn có thể vay ngân hàng 1 tỷ:
Vay ngân hàng 1 tỷ lãi suất bao nhiêu?Hiện nay mỗi ngân hàng có một mức lãi suất cho vay khác nhau. Thời điểm hiện tại lãi suất giao động từ 6,75% - 9%/năm. Bạn có thể tham khảo bảng lãi suất của một số ngân hàng dưới đây: Ngân hàng Lãi suất vay tham khảo Ngân hàng BIDV 11% Ngân hàng Vietcombank 7,7% Ngân hàng VIB 10,2% Ngân hàng Vietinbank 7% Ngân hàng Sacombank 12,3% Ngân hàng HSBC 7,99% Ngân hàng TPBank 6,9% Mức lãi suất nêu trên là lãi suất trong thời gian ưu đãi nhất định. Ví dụ lãi suất vay mua nhà Vietcombank là 7,5% ưu đãi trong 12 tháng. Ngân hàng TPBank lãi suất 7% nhưng mức lãi suất này có thể chỉ được ưu đãi sau 3 hoặc 6 tháng. Sau khi hết thời gian ưu đãi lãi suất được thả nổi và thường cao hơn 3 - 4% so với lãi suất ưu đãi thời gian đầu. Được vay 1 tỷ trong bao lâu?Các gói vay mua nhà của ngân hàng hiện nay đều có thời gian vay vốn khá dài lên tới 15, 20 năm thậm chí 35 năm. Ngân hàng cho phép khách hàng lựa chọn thời gian vay vốn linh hoạt nhưng không quá thời gian vay tối đa quy định. Vay 1 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu?Để bạn dễ hình dung về số tiền mình phải trả hàng tháng khi vay 1 tỷ tại ngân hàng hãy cùng TheBank phân tích ví dụ sau. Khách hàng A vay số tiền 1 tỷ. Lãi suất 7% cố định 12 tháng. Từ tháng 13 lãi suất là 10%. Lãi tính trên dư nợ giảm dần, gốc trả góp đều hàng tháng theo công thức sau:
Vay 1 tỷ trong 10 nămTừ công thức trên nếu như vay 1 tỷ trong 10 năm thì mỗi tháng bạn sẽ phải trả số tiền như sau:
Bảng tính số tiền trả nợ chi tiết: Kỳ thanh toán Lãi suất Tiền lãi Tiền gốc Tổng tiền phải trả Tháng 1 7% 5.833.333 8.333.333 14.166.666 Tháng 2 7% 5.784.722 8.333.333 14.118.055 Tháng 3 7% 5.736.111 8.333.333 14.069.444 Tháng 4 7% 5.687.500 8.333.333 14.020.833 Tháng 5 7% 5.638.889 8.333.333 13.972.222 Tháng 6 7% 5.590.278 8.333.333 13.923.611 Tháng 7 7% 5.541.667 8.333.333 13.875.000 Tháng 8 7% 5.493.056 8.333.333 13.826.389 ...... .......... ........ ........ ........ Tháng 118 10% 208.334 8.333.333 8.541.667 Tháng 119 10% 138.889 8.333.333 8.472.222 Tháng 120 10% 69.445 8.333.333 8.402.778 Đăng ký ngay Vay 1 tỷ trong 20 nămTừ công thức trên nếu như vay 1 tỷ trong 10 năm thì mỗi tháng bạn sẽ phải trả số tiền như sau:
Bảng tính số tiền trả nợ chi tiết: Kỳ thanh toán Lãi suất Tiền lãi Tiền gốc Tổng tiền phải trả Tháng 1 7% 5.833.333 4.166.667 10.000.000 Tháng 2 7% 5.809.028 4.166.667 9.975.695 Tháng 3 7% 5.784.722 4.166.667 9.951.389 Tháng 4 7% 5.760.417 4.166.667 9.927.084 Tháng 5 7% 5.736.111 4.166.667 9.902.778 Tháng 6 7% 5.711.806 4.166.667 9.878.473 Tháng 7 7% 5.687.500 4.166.667 9.854.167 Tháng 8 7% 5.663.194 4.166.667 9.829.861 ...... .......... ........ ........ ........ Tháng 238 10% 104.166 4.166.667 4.270.833 Tháng 239 10% 69.444 4.166.667 4.236.111 Tháng 240 10% 34.722 4.166.667 4.201.389 Chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp 1 tỷ tại ngân hàngNgân hàng sẽ chỉ bắt đầu thẩm định xét duyệt tín dụng khi bạn nộp đầy đủ một bộ hồ sơ vay vốn. Một bộ hồ sơ đầy đủ gồm những giấy tờ sau:
Lưu ý khi vay 1 tỷ thế chấp tại ngân hàng1 tỷ là số tiền khá lớn vì vậy để tối ưu về chi phí và giảm rủi ro trong quá trình vay vốn cũng như trả nợ bạn cần lưu ý những vấn đề sau:
Trong quá trình vay vốn nếu gặp bất kỳ khó khăn nào bạn có thể liên hệ chúng tôi để được tư vấn thủ tục cũng như lựa chọn gói vay phù hợp nhất. |