Khavhs sa n di lousso co bao nhiêu pho ng năm 2024

D’Lusso tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Thị Định, thuộc phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, mặt còn lại của dự án tiếp giáp trực tiếp với sông Giồng Ông Tố, cách Đại lộ Mai Chí Thọ khoảng 500m.

Click vào để biết vị trí dự án

Chọn bán kính

200 m

500 m

1 km

2 km

5 km

Chọn loại tiện ích

Trường học

Cơ sở y tế

ATM & ngân hàng

Cơ quan hành chính

Café & nhà hàng

Cửa hàng & Siêu thị

Trung tâm thể thao giải trí

Làm đẹp - spa

Bến xe, trạm xe

Bạn muốn đặt Hotline ở đây

Quy mô dự án căn hộ D’Lusso Quận 2

D’Lusso được quy hoạch nằm trên tổng diện tích 8.495,6 m2; diện tích dành cho đất ở là 6.982,2 m2 (mật độ xây dựng 30%) và đất dành cho cây xanh, giao thông là 1.513,4 m2.

Dự án D’Lusso với 2 tháp căn hộ cao 22 tầng và 1 tầng hầm. Có tổng cộng 461 căn hộ (có diện tích dao động từ 45 m2 – 90 m2, được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ) và có 13 căn thương mại dịch vụ.

Bên trong dự án có các tiện ích như: khu trung tâm thương mại, hồ bơi, sky bar, khu nhà hàng và BBQ, khu công viên dọc bờ sông, khu vui chơi trẻ em, khu gym và spa,…

Từ dự án di chuyển đến Đại lộ Mai Chí Thọ khoảng 500m, trục đường Đồng Văn Cống khoảng 1km và cách vòng xoay Mỹ Thủy 3,3km.

Thông tin dự án căn hộ D’Lusso

Dự án căn hộ D’Lusso Quận 2 do Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông (thuộc Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành) làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Rio Land là đơn vị phát triển dự án.

Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông được cấp giấy phép vào tháng 07/2007, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Giá bán căn hộ được tham khảo tại dự án D’Lusso từ 55 triệu/m2. Dự án được khởi công vào ngày 22/10/2019 và dự kiến bàn giao vào quý 4/2022.

Ngày 10/04/2018, UBND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1397/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư Minh Thông (tên thương mại là D’Lusso) do Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông đầu tư.

Ngày 07/05/2018, UBND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1834/QĐ-UBND cho phép Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông được chuyển mục đích sử dụng đất 1.156,6 m2 đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm) và kết hợp với phần diện tích đất ở 7.339 m2 để đầu tư dự án.

Phần diện tích dành cho đất ở được giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm kể từ ngày 07/05/2018.

Thông tin nhanh dự án căn hộ D’Lusso Quận 2

Dự án: D’Lusso

Tổng diện tích: 8.495,6 m2

Vị trí: Đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Tổng vốn đầu tư:

Loại hình: Căn hộ

Ngày khởi công: Ngày 22/10/2019

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông

Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Rio Land

Năm hoàn thành: Quý 4/2022

Video review dự án D'Lusso được ghi nhận thực tế vào tháng 04/2020:

Bạn muốn đặt Hotline ở đây

Cảnh báo: Thông tin dự án này được CafeLand tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau và chúng tôi cho là tin cậy. Tuy nhiên, dự án có thể thay đổi nhiều thông tin qua thời gian do chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng nên sẽ có những thông tin chưa được thống nhất và cập nhật kịp thời. Vì vậy, bạn đọc và khách hàng dự án chỉ xem đây là nguồn tham khảo.

D’lusso Emerald là dự án căn hộ Quận 2 do Minh Thông làm chủ đầu tư tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định thuộc phường An Phú, TP Thủ Đức. Dự án được xây dựng trên khu đất 1,15ha có quy mô 2 block căn hộ cao 22 tầng nổi và 1 tầng hầm, khi hoàn thành sẽ cung ứng ra thị trường 474 sản phẩm bao gồm căn hộ để ở, penthouse, shophouse.

Phối cảnh dự án D’lusso

Thông tin tổng quan D’lusso Quận 2

Giữa “trái tim” của Quận 2 sôi động, chỉ cách trung tâm thành phố 7 phút di chuyển, nơi miền “đất ngọc” trù phú, nơi sông xanh ôm trọn tầm nhìn, nơi khơi nguồn sinh khí từ những yếu tố “thủy mộc giao hòa”, D’lusso Emerald chính là nơi vũ khúc thiên nhiên hòa nhịp cùng không gian sống đẳng cấp, truyền cảm hứng cho một cuộc sống hạnh phúc và thăng hoa.

• Tên thương mại: D’lusso Emerald
• Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2 (TP Thủ Đức), TP HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông (thành viên Điền Phúc Thành)
• Đơn vị phát triển: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Rio Land
• Thiết kế kiến trúc: Green Design
• Thiết kế nội thất: Hai Decor
• Nhà thầu xây dựng: Phước Thành
• Giám sát thi công: SCQC2
• Tổng diện tích khu đất: 11.513,1 m2 (~1,15 ha)
• Quy mô: Gồm 2 Block cao 22 tầng nổi
  • Block A: từ 4-8 căn/sàn
  • Block B: từ 8-17 căn/sàn
• Mật độ xây dựng: 43,9% (khối đế); 28,1% (khối tháp)
• Loại hình sản phẩm: căn hộ để ở, penthouse, thương mại dịch vụ (shophouse
• Tổng sản phẩm: 474 sản phẩm
  • 74 căn Duokey 2-3PN
  • 375 căn hộ 1-2PN
  • 12 căn penthouse
  • 13 Căn TMDV (shophouse)
• Tiện ích: sky garden, hồ bơi vô cực trên cao, cabana phủ xanh, poolbar chìm, sky-gym, quảng trường nước, khu vui chơi trẻ em, công viên ven sông,…
• Tiêu chuẩn bàn giao: cao cấp
• Quản lý và vận hành: Savista
• Ngân hàng bảo lãnh: Agribank
• Thời gian khởi công: tháng 10/2019
• Thời gian bàn giao: tháng 11/2021
• Pháp lý:
  • Chấp thuận đầu tư số 1397/QĐ-UBND, đã đồng ý và chấp thuận cho chủ đầu tư thực hiện dự án
  • Giấy phép xây dựng số 130/GPXD
  • Đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Thông báo số 4040/SXD-PTN&TTBDS của Sở Xây Dựng TP Hồ Chí Minh.
• Hình thức sở hữu: lâu dài đối với người Việt Nam theo luật pháp hiện hành

Phối cảnh dự án D’lusso

Tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Định, ven sông Giồng Ông Tố, D’lusso Emerald sở hữu lợi thế khi có vị trí đắc địa ngay giữa khu vực sầm uất hàng đầu Quận 2. Chỉ cách vài bước chân để cư dân tiếp cận đại lộ Mai Chí Thọ và nút giao An Phú. Nhờ đó, việc di chuyển từ D’lusso đến các khu thương mại, bệnh viện hoặc trường học quốc tế tại Quận 2, cũng như kết nối với trung tâm thành phố trở nên dễ dàng chỉ trong 5-10 phút.

Vị trí căn hộ D’lusso Quận 2

Khi giao thông thuận tiện và không còn là vấn đề để bận tâm, cư dân D’lusso Quận 2 sẽ có nhiều thời gian hơn để đầu tư cho công việc, chăm sóc bản thân và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn bên gia đình.

Tiện ích căn hộ D’lusso Emerald

Tiện ích nội khu

D’lusso Emerald – Nơi những hối hả của phố thị Sài Gòn nhường chỗ cho khoảng không xanh. Nơi chất lượng sống được định nghĩa bằng những tinh túy thiên nhiên ban tặng: con nước chảy mang dòng khí thịnh vượng, đất phồn vinh cảnh sắc hữu tình…

Mặt bằng tiện ích dự án D’lusso Emerald

Chuỗi 3 hệ sinh thái tiện ích của D’lusso bao gồm “sống xanh – sống sang – sống tiện nghi”:

1. Tiện ích công viên ven sông (diện tích khoảng 1.400 m2 chưa bao gồm phần công viên thụ hưởng ngoài ranh đất dự án)
2. Tiện ích nghỉ dưỡng liên hoàn (tầng 3 – khoảng 1.400 m2) bao gồm: hồ bơi ốc đảo phủ xanh, poolbar chìm, bồn Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, sân chơi nước, GYM, café & sân vườn thư giãn.
3. Tiện ích cộng đồng văn minh: cổng vào và sảnh đón sang trọng, nhà trẻ chất lượng cao 500m2, 02 phòng SHCĐ đa chức năng, phố thương mại café – nhà hàng – mua sắm và BBQ ngoài trời.

Chuỗi hồ bơi vô cực liên hoàn trên không đẳng cấp

Chuỗi hồ bơi vô cực liên hoàn trên không đẳng cấp

Poolbar chìm tạo nên trải nghiệm sống tuyệt vời

Quảng trường nước Tài Lộc đem đến hạnh phúc

Không gian xanh tươi tắn – gắn kết cộng đồng

Hệ cây trồng phong phú – giúp thư giãn hoàn hảo

Khu thể thao ngoài trời – tái tạo năng lượng

Shop thương mại sầm uất giao thương

Vườn nướng ngoài trời độc đáo ấn tượng

Cổng vào phong cách compound đem lại riêng tư cho cư dân

Sảnh đón lễ tân nâng tầm chất lượng sống & an ninh tuyệt đối

Tiện ích ngoại khu

Khoảng cách đến các Trường Học:

• Cách 300m là trường học quốc tế ASIS, TAS….
• Cách 1,8km là Trường học Quốc tế Australia School
• Cách 600m là Trường THCS Giồng Ông Tố, THPT Thủ Thiêm
• Cách 1,2km là trường mầm non Ánh Sao.

Khoảng cách đến các Bệnh Viện:

• 1,2km Bệnh viện Phúc An Khang
• 1,5km Bệnh viện quận 2
• 1,5 km bệnh viện Thảo Điền

Khoảng cách đến các Trung tâm thương mại:

• 800m là có TTTM Parkson
• 800m là có TTTM Estella Palace
• 1km là có TTTM Vincom Thảo Điền
• 1Km là Siêu thị Mega Market, Big C, Co.op Mart
• 3km là có Landmark 81
• 1,5km là TTTM Sala
• 500m Saigon Sports City

Mặt bằng và thiết kế D’lusso Emerald

Dự án D’lusso được xây dựng trên khu đất có diện tích 11.513,1 m2 (~1,15 ha), trong đó phần diện tích để xây dựng nhà ở là 7.434,1 m2. Dự án có quy mô gồm 2 Block cao 22 tầng nổi và 1 tầng hầm, trong đó Block A mật độ căn là từ 4-8 căn/sàn và Block B là từ 8-17 căn/sàn. Tầng hầm đậu xe thông 2 Block, 3 tầng khối đế gồm TMDV, tiện ích và căn hộ, 18 tầng căn hộ, 1 tầng thượng.

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 3

Mặt bằng tầng 4

Mặt bằng tầng 5-18

Mặt bằng tầng 19

Mặt bằng tầng 20

Mặt bằng tầng 21

D’lusso có tổng số 474 sản phẩm, bao gồm 74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1-2PN, 12 căn penthouse & 13 Căn TMDV (shophouse).

• Block A: 148 Căn Hộ, 4 Penthouse, 3 Shophouse
• Block B: 301 Căn Hộ, 8 Penthouse, 10 Shophouse

Thiết kế căn 1A, 1B

• Căn 1A: DT Tim tường: 104,2 m2 – DT Lọt lòng: 98,2 m2 (bao gồm LL Studio: 23,4 m2)
• Căn 1B: DT Tim tường: 74,0 m2 – DT Lọt lòng: 69,5 m2 (bao gồm LL Studio: 20,5 m2)

Thiết kế căn 1C, 2C

• Căn 1C: DT Tim tường: 74,5 m2 – DT Lọt lòng: 70,0 m2.
• Căn 2C: DT Tim tường: 74,9 m2 – DT Lọt lòng: 70,1 m2.

Thiết kế căn 1D, 2D

• Căn 1D: DT Tim tường: 52,7 m2 – DT Lọt lòng: 49,2m2.
• Căn 2D: DT Tim tường: 54,9 m2 – DT Lọt lòng: 51,3 m2.

Thiết kế căn 1E, 1F

• Căn 1E: DT Tim tường: 49,1 m2 – DT Lọt lòng: 46,2 m2.
• Căn 1F: DT Tim tường: 48,7 m2 – DT Lọt lòng: 46,0 m2.

Thiết kế căn 2B, 3B

• Căn 2B: DT Tim tường: 68,3 m2 – DT Lọt lòng: 63,4 m2 (bao gồm LL Studio: 16,8 m2)
• Căn 3B: DT Tim tường: 79,1 m2 – DT Lọt lòng: 74,8 m2 (bao gồm LL Studio: 21,3 m2)

Thiết kế căn 3C, 4C

• Căn 3C: DT Tim tường: 71,6 m2 – DT Lọt lòng: 67,2 m2.
• Căn 4C: DT Tim tường: 76,2 m2 – DT Lọt lòng: 71,7 m2.

Thiết kế căn 5C, 6C

• Căn 5C: DT Tim tường: 68,5 m2 – DT Lọt lòng: 64,9 m2.
• Căn 6C: DT Tim tường: 67,1 m2 – DT Lọt lòng: 63,6 m2.

Thiết kế căn 7C, 8C

• Căn 7C: DT Tim tường: 75,0 m2 – DT Lọt lòng: 70,8 m2.
• Căn 8C: DT Tim tường: 68,8 m2 – DT Lọt lòng: 64,8 m2.

Thiết kế căn DL1, DL2

• Căn DL1: DT Tim tường: 101,0 m2 – DT Lọt lòng: 90,0 m2.
• Căn DL2: DT Tim tường: 103,8 m2 – DT Lọt lòng: 98,3 m2.

Thiết kế căn DL3, DL4

• Căn DL3: DT Tim tường: 74,9 m2 – DT Lọt lòng: 70,7 m2.
• Căn DL4: DT Tim tường: 72,9 m2 – DT Lọt lòng: 67,1 m2.

Thiết kế căn DL5, DL6

• Căn DL5: DT Tim tường: 67,9 m2 – DT Lọt lòng: 63,7 m2.
• Căn DL9: DT Tim tường: 67,6 m2 – DT Lọt lòng: 63,6 m2.

Thiết kế căn DL7, DL8

• Căn DL7: DT Tim tường: 112,5 m2 – DT Lọt lòng: 106,3 m2.
• Căn DL8: DT Tim tường: 52,5 m2 – DT Lọt lòng: 49,2 m2.

Thiết kế căn DL9, DL10

• Căn DL9: DT Tim tường: 67,6 m2 – DT Lọt lòng: 63,6 m2.
• Căn DL10: DT Tim tường: 77,3 m2 – DT Lọt lòng: 73,5 m2.

Thiết kế căn DL11, DL12

• Căn DL11: DT Tim tường: 67,3 m2 – DT Lọt lòng: 63,7 m2.
• Căn DL12: DT Tim tường: 78,5 m2 – DT Lọt lòng: 74,6 m2.

Lấy cảm hứng từ những căn hộ ven sông theo phong cách châu Âu tinh tế, mỗi căn hộ của D’lusso Emerald phóng tầm mắt trọn vẹn ra khoảng không xanh, đón trọn ánh sáng tự nhiên và dòng sinh khí thịnh vượng từ dòng sông uốn lượn quanh co.

• Tất cả căn hộ đều có ban công và 2 mặt thoáng
• Tối đa hóa ánh sáng và thông thoáng tự nhiên
• Bàn giao hoàn thiện thuận tiện để ở hoặc cho thuê khi nhận nhà
• Diện tích căn hộ hợp lý và hiệu quả
• Phong cách hiện đại, thẩm mỹ và chuẩn phong thủy

Giá bán căn hộ D’lusso Quận 2

Dự án D’lusso đã bàn giao cho những chủ nhân đầu tiên vào tháng 11/2021 nên hiện quý khách nếu muốn chỉ có thể mua lại theo dạng chuyển nhượng. Giá bán chuyển nhượng căn hộ D’lusso dao động trong khoảng từ 59-63tr/m2. Tùy theo tầng cao hay thấp, hướng view, vị trí căn góc hay căn thường thì giá bán sẽ khác nhau. Bảng giá bán căn hộ D’lusso sẽ được chúng tôi cập nhật khung giá khoảng để anh/chị dễ dàng tham khảo và lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý nhất và phù hợp với nhu cầu tài chính của gia đình.