Công văn gia hạn hợp đồng thuê nhà năm 2024
Nội dung phụ lục gia hạn hợp đồng thuê nhà chuẩn nhất như thế nào ? Luật Đại Nam tự hào là một đơn vị pháp lý uy tín tư vấn chi tiết cho quý khách về vấn đề này một cách hiệu quả, nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất. Thông qua bài viết dưới đây cùng tham khảo chi tiết nội dung này nhé! Show
Nội dung phụ lục gia hạn hợp đồng thuê nhà chuẩn nhất Nội Dung Chính Căn cứ pháp lý:
Khái niệm phụ lục gia hạn hợp đồng thuê nhàPhụ lục gia hạn Hợp đồng thuê nhà là thỏa thuận giữa Bên cho thuê và Bên thuê nhà để về việc tiếp tục kéo dài thời gian thuê nhà, được thể hiện trong phần phụ lục của hợp đồng cho thuê. Hiệu lực của phụ lục gia hạn hợp đồng thuê nhà có hiệu lực như Hợp đồng thuê nhà. Nội dung của phần Phụ lục Hợp đồng không được trái với nội dung trong bản Hợp đồng thuê nhà. Phụ lục gia hạn Hợp đồng thuê nhà là văn bản được đính kèm với Hợp đồng thuê cho nhà. Nó không được tách rời và cũng không thể thay thế bản Hợp đồng thuê nhà. Xem thêm: Hợp đồng mua giới nhà đất Vai trò của phụ lục gia hạn hợp đồng thuê nhàTại sao phải làm phụ lục gia hạn này ? Khi hợp đồng thuê nhà đã hết hạn, nếu các bên vẫn muốn gia hạn thêm thời gian thuê thì chỉ làm phụ lục gia hạn hợp đồng thuê nhà đính kèm hợp đồng thuê nhà. Hai bên chỉ cần ký vào phần phụ lục này mà không phải ký lại Hợp đồng thuê nhà khác nữa. Ngoại trừ trường hợp việc gia hạn được điều chỉnh bằng phụ lục gia hạn hợp đồng, các vấn đề khác của Hợp đồng hoặc của các phụ lục khác không thay đổi, vẫn được giữ nguyên hiệu lực. Xem thêm: Các loại hợp đồng thông dụng Mẫu phụ lục gia hạn hợp đồng thuê nhà chuẩn xác, mới nhấtTải Mẫu phụ lục gia hạn hợp đồng thuê nhà chuẩn nhất Xem thêm: Phí công chứng hợp đồng mua bán nhà là bao nhiêu? Nội dung trong phụ lục gia hạn hợp đồng thuê nhàPhụ lục gia hạn hợp đồng thuê nhà cần có những thông tin gì?Như đã đề cập ở trên, phụ lục gia hạn hợp đồng thuê nhà là văn bản đính kèm với bản Hợp đồng thuê nhà trước đó. Chính vì vậy các nội dung trong phần gia hạn hợp đồng không được trái với bản hợp đồng trước đó. Tuy nhiên, nội dung phần phụ lục gia hạn hợp đồng cần đảm bảo có đầy đủ những thông tin sau:
Các điều khoản cơ bản trong phụ lục gia hạn Hợp đồng thuê nhà gồm những gì
Lưu ý: Các bên cần ghi rõ: Các điều khoản khác của Hợp đồng và các Phụ lục đính kèm Hợp đồng không được đề cập tới trong nội dung bản Phụ lục gia hạn Hợp đồng thuê cho nhà sẽ được giữ nguyên hiệu lực, KHÔNG THAY ĐỔI. Xem thêm: Hợp đồng mua bán đã công chứng bị sai tên có bị vô hiệu ? Dịch vụ tư vấn hợp đồng của Luật Đại Nam
Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề ” Nội dung phụ lục gia hạn hợp đồng thuê nhà chuẩn nhất“. Bên cạnh đó còn có một số vấn đề pháp lý có liên quan. Tất cả các ý kiến tư vấn trên của chúng tôi về đều dựa trên các quy định pháp luật hiện hành. Gia hạn hợp đồng thuê nhà là gì?Bên thuê nhà phải trả tiền thuê nhà còn lại và giao nhà cho bên cho thuê. Như vậy, có thể hiểu gia hạn hợp đồng thuê nhà là sự thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng thuê nhà tiếp tục thực hiện việc cho thuê nhà sau khi hết thời hạn thuê nhà trong hợp đồng. Hợp đồng thuê nhà thường kéo dài bao lâu?Khoản 2 Điều 62 Luật Nhà ở 2014 quy định về nguyên tắc cho thuê nhà ở xã hội như sau: Thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm; thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở. Không trả nhà khi hết thời hạn ghi trong hợp đồng là hành vi vi phạm gì?Thứ hai, căn cứ vào điểm d khoản 1 Điều 15 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, trường hợp hết hạn hợp đồng thuê nhà mà không chịu trả lại nhà cho chủ nhà có thể bị phạt tiền từ 1 triệu đồng đến 2 triệu đồng về hành vi “sử dụng trái phép tài sản của người khác”. Hợp đồng thuê gia công là gì?Hợp đồng gia công là một loại hợp đồng dân sự thông dụng theo đó, bên nhận gia công phải thực hiện công việc để tạo ra sản phẩm theo yêu cầu của bên đặt gia công, còn bên đặt gia công có quyền nhận sản phẩm và phải trả tiền công. |