Trong tháng 8, lãi suất vay mua nhà tại 13 ngân hàng được khảo sát dao động trong phạm vi từ 4,99%/năm đến 9%/năm.
Khảo sát tại 13 ngân hàng trong nước, lãi suất vay mua nhà tại một số ngân hàng được điều chỉnh theo hướng tăng lên. Tuy nhiên nhìn chung đa số các ngân hàng vẫn giữ ổn định lãi suất cho vay không đổi so với ghi nhận hồi đầu tháng 7.
Nguồn: Freepik.
Nhóm ngân hàng có lãi suất cho vay với mục đích mua nhà thấp nhất vẫn giống như tháng trước, có thể kể tới các ngân hàng như: MSB, PVcomBank, TPBank…
Trong đó MSB có lãi suất vay mua nhà thấp nhất là 4,99%/năm, đây là một mức lãi suất rất cạnh tranh ở trên thị trường ngân hàng hiện nay. Mức lãi suất này được cố định trong thời gian 3 tháng đầu với điều kiện khoản vay có thời hạn từ 24 tháng trở lên.
PVcomBank có lãi suất cho vay ưu đãi cố định trong 6 tháng đầu là 5%/năm. Từ tháng thứ 7 trở đi mức lãi suất mà khách hàng phải trả sẽ là 12%/năm.
Còn với ngân hàng TPBank, bên cạnh lãi suất vay mua nhà, sửa chữa nhà cửa ở mức thấp chỉ từ 5,9%/năm, ngân hàng còn hỗ trợ cho vay tối đa lên tới 90% phương án vay vốn và thời gian vay có thể kéo dài từ 10 năm đến 30 năm.
Trong số các ngân hàng được khảo sát, có 3 ngân hàng điều chỉnh tăng lãi suất vay mua nhà trong tháng 8 này gồm có: Woori Bank, Hong Leong Bank và VIB.
Cụ thể Woori Bank điều chỉnh tăng thêm 0,2 điểm % lãi suất từ 6,1%/năm lên mức 6,2%/năm trong tháng này. Mức lãi suất 6,3%/năm được cố định trong thời gian 1 năm đầu. Bên cạnh đó khách hàng cũng có thể lựa chọn các gói lãi suất ưu đãi khác như: 7,3%/năm trong 2 năm đầu hoặc lãi suất cố định 7,6%/năm trong 3 năm đầu. Lãi suất thả nổi tại Woori Bank bằng lãi suất bình quân lãi suất kỳ hạn 12 tháng của các ngân hàng quốc doanh cộng thêm 2,3%.
Ngân hàng Hong Leong Bank điều chỉnh tăng mạnh lãi suất thêm 1,73% điểm % lên mức 7,92%/năm, mức lãi suất này được cố định trong 1 năm đầu.
Cuối cùng là ngân hàng VIB với lãi suất tăng từ 8,7%/năm lên tới 9%/năm. Có thể thấy đây đang là mức lãi suất vay mua nhà cao nhất trong số các ngân hàng được khảo sát. Mặc dù có lãi suất cao như vậy nhưng VIB cũng hỗ trợ khách hàng vay tối đa lên tới 90% nhu cầu vốn bên cạnh đó thời gian cho vay tại đây cũng kéo dài tới 30 năm.
Lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng mới nhất tháng 8/2022
|
STT |
Ngân hàng |
Lãi suất ưu đãi [%/năm] |
Tỷ lệ cho vay tối đa [%] |
Kỳ hạn vay tối đa [năm] |
|
1 |
MSB |
4,99 |
90 |
35 |
|
2 |
PVcomBank |
5 |
85 |
20 |
|
3 |
TPBank |
5,9 |
90 |
30 |
|
4 |
BIDV |
6,2 |
100 |
20 |
|
5 |
HSBC |
6,2 |
70 |
25 |
|
6 |
Woori Bank |
6,3 |
80 |
30 |
|
7 |
Techcombank |
6,69 |
70 |
35 |
|
8 |
Ngân hàng Phương Đông |
6,99 |
100 |
30 |
|
9 |
UOB |
7,69 |
75 |
25 |
|
10 |
SCB |
7,9 |
100 |
25 |
|
11 |
Hong Leong Bank |
7,92 |
80 |
25 |
|
12 |
Shinhan Bank |
8,2 |
70 |
30 |
|
13 |
VIB |
9 |
90 |
30 |
Nguồn: Tổng hợp.
Tại mỗi ngân hàng, điều kiện để đăng ký vay mua nhà sẽ được điều chỉnh khác nhau. Tuy nhiên, vẫn sẽ có một số quy định cơ bản mà tất cả các ngân hàng đều áp dụng như: Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên, thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ, có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu được ghi nhận trên hệ thống ngân hàng.
|
STT |
Ngân hàng |
Điều kiện vay |
|
1 |
VPBank |
- Khách hàng có thu nhập từ 4,5 triệu đồng/tháng - Tài sản bảo đảm gồm có: Bất động sản hoặc giấy tờ có giá như cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc… |
|
2 |
Hong Leong Bank |
- Từ 18 đến 65 tuổi - Có thu nhập chứng minh từ lương, chủ doanh nghiệp, cho thuê nhà, chủ hộ kinh doanh cá thể - Đảm bảo bằng chính ngôi nhà đang mua. Chỉ áp dụng đối với tài sản thế chấp tại HCM [trừ Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi], trung tâm Hà Nội và Bình Dương [Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An]. |
|
3 |
Standard Chartered |
- Người vay vốn là Người Việt Nam hoặc Người nước ngoài có vợ/ chồng là Người Việt Nam. - Người vay chính và Người đồng vay phải có quan hệ ruột thịt [cha con/ mẹ con/ vợ chồng/ anh chị em]. - Khách hàng là Nhân viên: Tuổi từ 21 trở lên nhưng không quá 55/60 tuổi [Nữ/Nam] tại thời điểm đáo hạn. Người vay là Nhân viên chính thức 3 tháng tại vị trí hiện tại/ hoặc có thâm niên 1 năm làm việc [đối với Khách hàng nhận lương]. - Khách hàng là chủ doanh nghiệp: Tuổi từ 21 tuổi trở lên nhưng không quá 70 tuổi tại thời điểm đáo hạn. Có 3 năm hoạt động kinh doanh. |
|
4 |
PVcomBank |
- Độ tuổi từ 18 - 70 tuổi - Thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng - Cư trú/làm việc tại Tỉnh/Thành phố có trụ sở PVcomBank - Khách hàng không có nợ xấu, nợ nhóm 2 tại thời điểm cấp tín dụng |
|
5 |
Techcombank |
- Khách hàng từ 18 tuổi trở lên. - Có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ cho ngân hàng. |
|
6 |
Vietcombank |
- Khách hàng cá nhân trong độ tuổi từ 18 tuổi đến 65 tuổi - Có thu nhập ổn định từ 5 triệu đồng trở lên - Có tài sản đảm bảo là bất động sản, giấy tờ có giá |
|
7 |
MSB |
- Độ tuổi từ 20 – 65. - Thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/ tháng. - Có tài sản thế chấp của khách hàng hoặc của người thân. - Cư trú hoặc làm việc tối thiểu 1 tháng tại cùng tỉnh thành phố với chi nhánh/ đơn vị kinh doanh MSB tiếp nhận hồ sơ vay vốn. |
|
8 |
Woori Bank |
- Cá nhân từ 18 tuổi trở lên & tối đa 70 tuổi [vào thời điểm đáo hạn khoản vay]. - Có thời gian làm việc tối thiểu: 06 tháng liên tục đối người đi làm thuê và 12 tháng hoạt động liên tục đối với chủ doanh nghiệp/hộ kinh doanh cá thể. - Chứng minh được năng lực trả nợ đầy đủ, đúng hạn. - Có tài sản bảo đảm là Bất động sản của người vay hoặc của người thân hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay [đã có giấy chứng nhận – sổ đỏ]. - Có lịch sử vay trả nợ tốt, không có nợ xấu trong hệ thống ngân hàng tại thời điểm vay vốn. |
|
9 |
Eximbank |
- Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt. - Khách hàng có nguồn thu nhập tốt, ổn định. - Khách hàng có phương án sử dụng vốn hiệu quả và có đủ khả năng trả nợ vay theo quy định của Eximbank và quy định của pháp luật. |
|
10 |
MBBank |
- Khách hàng có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự. - Độ tuổi từ đủ 18 tuổi đến không quá 70 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay. - Có hộ khẩu/sổ tạm trú [KT3] tại Tỉnh/Thành phố nơi MB có trụ sở. - Có khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay. - Khách hàng đáp ứng các quy định và điều kiện cho vay của MB. |
|
11 |
HSBC |
- Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều - Tuổi từ 18 đến 65 - Thu nhập tối thiểu 10 triệu VND mỗi tháng - Người đang cư trú tại Hà Nội, TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Tây Ninh, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Đà Nẵng, Hội An, Tam Kỳ [Quảng Nam], Huế - Nhà thế chấp nằm trên địa bàn TP. HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai và được định giá từ 800 triệu VND trở lên hoặc nằm trên địa bàn Đà Nẵng và được định giá từ 500 triệu VND trở lên |
|
12 |
VIB |
- Người Việt Nam, hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài. - Từ 18 tuổi và không quá 70 tuổi khi đáo hạn khoản vay. - Địa chỉ cư trú/làm việc: Tại các tỉnh/thành phố có Chi nhánh/ Phòng giao dịch của VIB. - Có thu nhập ổn định tối thiểu 10 triệu VND/tháng và chứng minh được nguồn thu nhập. - Không có nợ xấu trong vòng 2 năm gần nhất |
Ngọc Mai
Vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất? Ngân hàng cho vay thế chấp lãi suất thấp?... Là những câu hỏi phổ biến khi mọi người có nhu cầu vay thế chấp. Để giải quyết những thắc mắc đó, cùng Taichinhnhanh24h tìm hiểu chi tiết ngay sau đây!
Vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất
Các gói vay thế chấp thường được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau, và để trả lời được câu hỏi ngân hàng cho vay thế chấp lãi suất thấp nhất thì cần phải xem xét từng gói vay cụ thể. Mời các bạn tham khảo ngay sau đây!
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng mua nhà
| Ngân hàng | Lãi suất [%] | Mức vay tối đa | Thời hạn vay tối đa |
| Sacombank | 7,5%/năm | 100% giá trị mua | 25 năm |
| TPBank | 6,4%/năm | 90% giá trị nhà | 20 năm |
| Agribank | 7%/năm | 85% giá trị nhà | 25 năm |
| NCB | 6,5%/năm | 90% nhu cầu | 25 năm |
| BIDV | 7,2%/năm | 100% TSĐB | 20 năm |
| Vietcombank | 7,5%/năm | 70 % TSĐB | 15 năm |
| MBBank | 7,9%/năm | 80% nhu cầu | 20 năm |
| VIB | 8,3%/năm | 80% nhu cầu | 30 năm |
| Techcombank | 8,29%/năm | 5 tỷ | 20 năm |
Xem thêm: Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng mua xe ô tô
| Ngân hàng | Lãi suất [%] | Mức vay tối đa | Thời hạn vay tối đa |
| PVcombank | 7,49%/năm | 85% giá trị xe | 6 năm |
| MBBank | 6,7%/năm | 75% giá trị xe | 7 năm |
| Vietcombank | 7,5%/năm | 100% giá trị xe | 5 năm |
| Sacombank | 7,5%/năm | 100% nhu cầu | 10 năm |
| ACB | 7,5%/năm | Linh hoạt | 84 tháng |
| TPBank | 7,1%/năm | 90% giá trị xe | 6 năm |
| Agribank | 7,5%/năm | 85% tổng chi phí | Linh hoạt |
| Vietinbank | 7,7%/năm | 80% giá trị xe | 5 năm |
| BIDV | 7,3%/năm | 90% giá trị xe | 5 năm |
| Techcombank | 8,29%/năm | 80% giá trị xe | 7 năm |
Xem thêm: Vay mua xe ngân hàng nào tốt nhất
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng để kinh doanh
| Ngân hàng | Lãi suất [%] | Mức vay tối đa | Thời hạn vay tối đa |
| Vietinbank | 7,7%/năm | 80% nhu cầu | 7 năm |
| VPBank | 7,9%/năm | 80% giá trị TSBĐ | 10 năm |
| BIDV | 6%/năm | Linh hoạt | 5 năm |
| Sacombank | 6%/năm | Không giới hạn | Linh hoạt |
| ABBank | 6,9%/năm | 90% nhu cầu | 10 năm |
| MSB | 6,99%/năm | 5 tỷ | 7 năm |
| Vietcombank | 7,5%/năm | 100% nhu cầu | Linh hoạt |
| Agribank | 7,5%/năm | 90% nhu cầu | Linh hoạt |
| MBBank | 7,9%/năm | 90% nhu cầu | 15 năm |
| Techcombank | 8,29%/năm | 5 tỷ | 7 năm |
Xem thêm: Lãi suất cho vay vốn kinh doanh hiện nay là bao nhiêu?
Lưu ý: Những con số lãi suất được liệt kê chỉ mang tính chất tham khảo và chỉ đúng tại một số thời điểm nhất định. Để nhận được con số chính xác nhất cũng như được hỗ trợ vay vốn nhanh chóng để phục vụ nhu cầu, vui lòng liên hệ hotline 0938.996.302 hoặc để lại thông tin bên dưới form đăng ký, chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất để tư vấn.
Những lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng
Dịch vụ vay thế chấp được các ngân hàng chú trọng và thường xuyên đưa ra các gói ưu đãi vay hấp dẫn. Tuy nhiên chúng ta cũng nên lưu ý những điều quan trọng sau đây:
-
Đa phần các ngân hàng đều sẽ đưa ra mức lãi vay ưu đãi của chương trình khuyến mãi hiện hành, nghĩa là theo thông thường, ưu đãi được áp dụng không quá 36 tháng;
-
Mức lãi vay ưu đãi luôn khá hấp dẫn nhưng nó không phải lãi suất vay áp dụng cho toàn bộ thời hạn vay. Điều này có nghĩa là khi hết thời gian ưu đãi, lãi sẽ tăng lại như ban đầu;
-
Luôn luôn cân nhắc giữa lãi ưu đãi trong thời hạn 36 tháng hay 3 năm và lãi vay thực trong thời hạn tối thiểu 15 năm hay trong 12 năm còn lại;
-
Dịch vụ vay thế chấp tốt luôn đảm bảo ổn định mức lãi vay thế chấp thực áp dụng trong suốt thời hạn vay chứ không phải lãi suất ưu đãi;
-
Trong trường hợp đang cân nhắc lãi suất ưu đãi và có khả năng tất toán nợ nhanh, hãy cân nhắc tới mức phí phạt khi tất toán trước hạn của ngân hàng đó có hay không? cao hay không?
-
Nếu có khả năng tất toán nợ nhanh, hãy chọn ngân hàng có lãi suất vay ưu đãi và mức phạt tất toán trước hạn thấp hoặc không phạt.
Và trên đây là một số những thông tin để giải đáp câu hỏi vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất; cũng như những lưu ý quan trọng khi vay thế chấp tại các ngân hàng. Hy vọng bài viết này cung cấp cho các bạn những thông tin thú vị và bổ ích.
Nếu bạn có thắc mắc hoặc muốn vay vốn nhanh chóng thì hãy liên hệ hotline 0938.996.302 hoặc để lại thông tin bên dưới Form Đăng Ký để được tư vấn và hỗ trợ vay vốn nhé!