Kinh nghiệm thẩm tra dự toán công trình năm 2024

Với nhiều năm kinh nghiệm công tác trong lĩnh vực thẩm tra thiết kế dự toán cho nhiều dự án công trình lớn trên toàn quốc cùng đội ngũ cán bộ, kỹ sư, kiến trúc sư giàu năng lực công tác và trình độ chuyên môn giỏi, XÂY DỰNG VÂN THANH cam kết sẽ mang lại cho quý khách hàng một giải pháp dịch vụ chất lượng - hiệu quả kinh tế cao nhất cho chủ đầu tư công trình.

Thẩm tra thiết kế, thẩm tra dự toán của Công ty tư vấn xây dựng Vân Thanh với đội ngũ kỹ sư xuất sắc, giàu kinh nghiệm thực tế đã thực hiện thiết kế, giám sát thi công hàng loạt các công trình quy mô lớn, nhỏ tại khắp các tỉnh thành trên cả nước luôn tự tin có thể mạng đến các giải pháp thiết kế tối ưu, an toàn, phù hợp nhưng hết sức tiết kiệm thời gian và chi phí cho công trình. XÂY DỰNG VÂN THANH – Lời cam kết cho chất lượng của mọi công trình!!!

Với tiêu chí lấy chữ tín làm phương châm phát triển,

XÂY DỰNG VÂN THANH luôn phấn đấu để trở thành đối tác tin cậy, hiệu quả và nỗ lực đem lại giá trị gia tăng cho xã hội.

XÂY DỰNG VÂN THANH luôn mong muốn được hợp tác, liên doanh, liên kết với các đối tác trong và ngoài nước để được cống hiến được nhiều hơn cho đất nước phồn vinh.

Kính chúc Quý Khách Hàng luôn thành công và phát triển.

Trân trọng kính chào!

Liên hệ: [email protected]. Chúng tôi sẽ giúp các bạn thực hiện những điều đó! Hãy nhấc máy lên và gọi

Là việc kiểm tra, đánh giá sự phù hợp về kiến trúc, kết cấu, hệ thống ME (Bao gồm hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống sưởi, thông gió, điều hòa, hệ thống báo cháy và chữa cháy), khả năng chịu lực của kết cấu công trình theo hồ sơ thiết kế dựa trên các tiêu chuẩn và quy chuẩn hiện hành, làm cơ sở cho việc thẩm định và triển khai thi công.

Thẩm tra dự toán:

Là việc kiểm tra, xác định tính đúng đắn, hợp lý của khối lượng công việc, đơn giá thi công và các định mức chi phí xây dựng trong thuyết minh dự toán công trình, giữ vai trò quan trọng và ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng của công trình.

Những công trình nào cần được thẩm tra?

Công trình xây dựng đều cần phải thẩm tra thiết kế ngoại trừ nhà ở riêng lẻ dưới 03 tầng và tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 (có thể tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận).

Khi nào cần thẩm tra?

- Thẩm tra phục vụ thẩm định dự án và xin phép xây dựng công trình.

- Thẩm tra phục vụ thẩm định và phê duyệt thiết kế khi sửa chữa, cải tạo công trình và thay đổi thiết kế xây dựng công trình.

- Thẩm tra khi cần đánh giá lại thiết kế khi nghi ngờ về chất lượng hồ sơ thiết kế xây dựng, kiểm soát được các sai sót, rủi ro trong quá trình thiết kế.

Về BITACONS

Với hơn 10 năm phát triển trong lĩnh vực xây dựng, công ty cũng đã có Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng được Bộ Xây Dựng công nhận là tổ chức có năng lực thiết kế công trình và kiểm định xây dựng công trình.

Chứng chỉ năng lực hạng II được Sở Xây Dựng Hà Nội công nhận là tổ chức có năng lực

thiết kế công trình và thẩm tra công trình xây dựng

Chứng chỉ năng lực hạng III được Sở Xây Dựng TPHCM công nhận là tổ chức có năng lực

thiết kế công trình và kiểm định xây dựng công trình.

Tại BITACONS luôn quan niệm rằng mỗi thành viên của chúng tôi đều là 1 mắt xích, điểm nối rất quan trọng, chúng tôi hiểu rõ trách nhiệm và sứ mệnh của mình là đem đến giá trị, sự an tâm cho khách hàng và đồng hành ngay cả khi dự án đã hoàn thành. Với BITACONS mọi vấn đề khó khăn đều sẽ có hướng giải quyết phù hợp. Với niềm tự hào là công ty xây dựng có được niềm tin từ khách hàng hơn 10 năm qua, BITACONS hiểu rằng để nhận được sự tin tưởng chúng tôi phải luôn quan tâm chú trọng đặc biệt đến tiến độ công việc, chất lượng công việc và chi phí.

Đối với tiến độ công việc: BITACONS luôn đảm bảo hoàn thành sớm hoặc đúng với dự kiến, đội ngũ kỹ sư luôn phối hợp làm việc đồng bộ và linh hoạt với nhau.

Đối với chất lượng công việc: Với bằng năng lực được cấp phép và kinh nghiệm BITACONS đã từng thực hiện kiểm định cho nhiều dự án, tùy thuộc vào từng dự án sẽ có mức độ phức tạp và thực tế khác nhau. Do đó mà BITACONS luôn có những giải pháp tư vấn phù hợp, bám sát mục tiêu ban đầu của chủ đầu tư đưa ra.

Việc thẩm tra, thẩm định và phê duyệt dự toán gói thầu xây dựng hiện nay được quy định thế nào? - Hoàng Long (Khánh Hòa)

Quy định về thẩm tra, thẩm định và phê duyệt dự toán gói thầu xây dựng (Hình từ Internet)

1. Quy định về dự toán gói thầu xây dựng

Theo Điều 16 thì dự toán gói thầu xây dựng được quy định như sau:

- Dự toán gói thầu xây dựng (sau đây gọi là dự toán gói thầu) là toàn bộ chi phí cần thiết để thực hiện gói thầu được xác định cho từng gói thầu, phù hợp với kế hoạch lựa chọn nhà thầu trước khi tổ chức lựa chọn nhà thầu.

- Dự toán gói thầu được xác định cho các gói thầu sau:

+ Gói thầu thi công xây dựng;

+ Gói thầu mua sắm thiết bị;

+ Gói thầu lắp đặt thiết bị;

+ Gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng;

+ Gói thầu hỗn hợp.

2. Xác định dự toán gói thầu xây dựng

Việc xác định dự toán gói thầu xây dựng theo Điều 17 như sau:

- Dự toán gói thầu được xác định trên cơ sở các khoản mục chi phí thuộc phạm vi của từng gói thầu phù hợp với thiết kế, phạm vi, tính chất, đặc điểm, điều kiện cụ thể của gói thầu.

- Đối với dự án thực hiện thiết kế kỹ thuật tổng thể (FEED) để triển khai hợp đồng thiết kế - mua sắm vật tư, thiết bị - thi công xây dựng công trình (EPC), dự toán gói thầu được xác định trên cơ sở các khoản mục chi phí thuộc phạm vi gói thầu xác định trên cơ sở thiết kế FEED.

- Đối với dự án, công trình được người quyết định đầu tư cho phép triển khai thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo từng gói thầu xây dựng, từng giai đoạn kế hoạch thực hiện dự án thì dự toán gói thầu được xác định trên cơ sở các khoản mục chi phí thuộc phạm vi gói thầu và thiết kế xây dựng tương ứng.

Các khoản mục chi phí trong dự toán gói thầu được xác định như các khoản mục chi phí trong dự toán xây dựng công trình quy định tại Điều 12 , phù hợp với phạm vi, tính chất, đặc điểm, điều kiện cụ thể của từng gói thầu.

- Đối với dự án đã được phê duyệt dự toán xây dựng công trình, chủ đầu tư tự xác định dự toán gói thầu trên cơ sở các khoản mục chi phí thuộc phạm vi của gói thầu trong dự toán xây dựng công trình được duyệt nếu cần thiết.

- Chi phí dự phòng trong dự toán gói thầu được xác định phù hợp với hình thức hợp đồng sử dụng cho gói thầu ghi trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu.

3. Quy định về thẩm tra, thẩm định và phê duyệt dự toán gói thầu xây dựng

Việc thẩm tra, thẩm định và phê duyệt dự toán gói thầu xây dựng theo Điều 18 như sau:

- Việc thẩm tra, thẩm định dự toán gói thầu quy định tại khoản 2, 3 Điều 17 thực hiện như đối với dự toán xây dựng công trình quy định tại Điều 13 Nghị định 10/2021/NĐ-CP.

- Chủ đầu tư phê duyệt dự toán gói thầu quy định tại khoản 2, 3, 4 Điều 17 để thay thế giá gói thầu trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

- Chủ đầu tư tự thẩm định, phê duyệt dự toán gói thầu quy định tại điểm d khoản 2 Điều 16 . Trường hợp thuê tư vấn nước ngoài thì thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự toán gói thầu tư vấn nước ngoài thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 32 .

- Tùy theo đặc điểm, tính chất của gói thầu, việc điều chỉnh các khoản mục chi phí trong dự toán gói thầu quy định tại khoản 2, 3 Điều 17 được thực hiện như quy định đối với điều chỉnh dự toán xây dựng công trình tại Điều 15 .

Chi phí thẩm tra tối thiểu là bao nhiêu?

Chi phí thẩm tra thiết kế xác định theo định mức nhưng tối thiểu (chưa gồm thuế GTGT) không nhỏ hơn 2.000.000 đồng.

Dự toán xây dựng công trình bao gồm những gì?

Nội dung dự toán xây dựng công trình gồm: chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng. Đối với dự án có nhiều công trình, chủ đầu tư xác định tổng dự toán để quản lý chi phí đầu tư xây dựng trong trường hợp cần thiết.

Thẩm tra dự toán là gì?

Thẩm tra dự toán là công tác kiểm tra, xác định tính đúng đắn, hợp lý của khối lượng công việc, đơn giá thi công và các định mức chi phí xây dựng trong thuyết minh dự toán công trình. Đây là công tác giữ vai trò quan trọng và ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng của công trình.

Tư vấn thẩm tra là gì?

Theo Điều 10 Nghị định 29/2021/NĐ-CP quy định: Tư vấn thẩm tra là tổ chức hoặc cá nhân trong nước, nước ngoài hoặc liên danh trong nước và nước ngoài (sau đây gọi chung là tư vấn hoặc tư vấn thẩm tra) được HĐTĐ nhà nước thuê để thực hiện một hoặc một số phần công việc của nội dung thẩm định dự án quan trọng quốc gia.