Top 10 thành phố đắt đỏ nhất để sống năm 2022

10. Singapore

Đứng thứ 10 trong danh sách này là Singapore. Trong cuộc khảo sát này, người ta đã tiến hành so sánh giá cả ở đây với 143 thành phố khác. Đây cũng là một trong những cuộc khảo sát giá cả cuộc sống toàn diện nhất.

9. Bắc Kinh

Bắc Kinh đang giữ ngôi thành phố đắt đỏ nhất Trung Quốc và xếp thứ 9 thế giới. Siêu cường quốc này còn có một thành phố khác nằm trong top 20 thành phố đắt nhất thế giới - đó là thành phố Thượng Hải, xếp hạng thứ 12.

Bạn có thể tiết kiệm được chi phí khi đến Thiên đàn Bắc Kinh vào chiều chủ nhật, ở đó có rất nhiều hoạt động thú vị như dancing, chơi cờ, đồng diễn nhạc dân tộc, viết thư pháp, thả diều…

8. New York

Sức mạnh của đồng USD đã cho phép New York vươn lên hạng top ten (năm ngoái chỉ xếp hạng thứ 22). Thành phố này được sử dụng như là chỉ số cơ bản cho cuộc khảo sát của Mercer.

Muốn tiết kiệm chi phí khi du lịch ở đây, bạn có thể thuê một chỗ ở ít tiện nghi hơn New Jersey với chi phí rẻ hơn. Muốn đến trung tâm New York bạn chỉ phải đi một chuyến tàu ngắn, ngoài ra bạn có thể có một góc nhìn tuyệt đẹp từ sông Hudson về khu Manhattan.

7. Copenhagen

Copenhagen đứng thứ 7 trong danh sách. Người dân Đan Mạch đã phải trả chi phí cao hơn cho các mặt hàng như báo, mì ống... so với cư dân ở Amsterdam (xếp thứ 29 trong danh sách), Athens (thứ 28), Madrid (thứ 37) và Rome (thứ 18).

Cách tiết kiệm chi phí: Nếu bạn mua một Copenhagen Card dùng trong ba ngày với giá 60 euro, bạn có thể được tham quan miễn phí 60 bảo tàng, miễn phí khi đi metro, xe lửa và xe buýt.

6. Zurich

Sự nổi tiếng của Thụy Sĩ đã làm cho thành phố Zurich có mặt thứ 6 trong danh sách. Tuy nhiên ở đây cũng có một số hoạt động miễn phí, nếu biết bạn có thể tiết kiệm được chi phí như miễn phí tham quan nhà thờ trung cổ đẹp nhất thành phố, hay miễn phí tham quan Bảo tàng Kunsthaus vào chủ nhật. Phí vào cửa một số bảo tàng nổi tiếng khác cũng vừa phải ở mức 2-6 bảng.

Bất cứ ai có kế hoạch viếng thăm Thụy Sĩ cũng sẽ có nhiều lợi ích từ Giấy phép du lịch Thụy Sĩ như giảm giá 50% vé đi tàu điện, xe buýt với các chuyến đi khắp cả nước. 

5. Hong Kong

Là một trong những thành phố châu Á có mặt trong top 10, năm nay Hong Kong đứng ở vị trí thứ 5. Để tiết kiệm chi phí ở đây, bạn có thể ngắm toàn cảnh Hong Kong khi đến tầng 55 của Trung tâm tài chính quốc tế hay từ tầng 43 của tòa tháp Ngân hàng Trung Quốc. Đây là những nơi công cộng được phép đến ở Hong Kong.

4. Geneva

Thành phố châu Âu này được xem là đại diện cuối cùng cho sự đắt đỏ trong cuộc khảo sát. Cách tiết kiệm khi đến thành phố này là không nên ăn bên ngoài vì có giá khá đắt. Chỗ ở: bạn nên ở ký túc xá hay nhà ở tập thể với giá khoảng 18 bảng/giường, nhưng phải đặt chỗ trước. 

3. Matxcơva

Sau ba năm dẫn đầu trong top những thành phố đắt đỏ nhất thế giới, năm nay Matxcơva đã không "giữ vững" được vị trí mà đã rớt xuống hạng 3.

Cách tiết kiệm chi phí: Khi muốn đi xem hát, ballet hay nhạc cổ điển, bạn có thể mua vé ở những kiôt của nhà hát được đặt khắp thành phố. Những khách sạn thường đề nghị thêm tiền phục vụ nhưng giá tăng không đáng kể. Muốn xem hát ở nhà hát nổi tiếng Bolshoi bạn nên đặt vé trước qua điện thoại, online hoặc trực tiếp ở văn phòng nhà hát.

2. Osaka

Osaka của Nhật đã trở thành thành phố đắt đỏ thứ 2 của thế giới khi giá nhà, nhiên liệu, thực phẩm, quần áo, phương tiện đi lại, giải trí đều tăng hơn so với các thành phố khác trong cuộc khảo sát.

Cách tiết kiệm chi phí ở đây: Ăn giống  như một người địa phương với một đĩa sushi (2 miếng) ở nhà hàng băng chuyền với giá 105 yen. Ăn tối và uống rượu ở izakaya (quán rượu Nhật) với giá khoảng 22 bảng bao gồm sushi, yakitori, salads, tempura, món tráng miệng và uống rượu thoải mái trong khoảng hai giờ.

1. Tokyo

Thành phố đắt đỏ nhất thế giới năm 2009 đã thuộc về một thành phố khác của Nhật, đó là Tokyo. Giá cả tại đây tăng 13,1% so với năm ngoái và đắt hơn New York 24%. Năm ngoái, Tokyo xếp thứ 2 thế giới.

PhuthoPortal (Nguồn TTOL)

Theo CNN, một nghiên cứu vừa được công bố cho thấy, việc tắc nghẽn chuỗi cung ứng và nhu cầu tiêu dùng thay đổi đẩy chi phí sinh hoạt ở nhiều thành phố lớn tăng chóng mặt cũng như khiến lạm phát tăng nhanh nhất trong vòng 5 năm qua.

Báo cáo Chi phí sinh hoạt toàn cầu (Worldwide Cost of Living) của The Economist Intelligence Unit (EIU) đã so sánh 173 thành phố thông qua giá của khoảng 200 sản phẩm, bao gồm thực phẩm, quần áo, đồ dùng gia đình, giá thuê nhà, phương tiện đi lại và giải trí.

1. Tel Aviv (Israel)

Top 10 thành phố đắt đỏ nhất để sống năm 2022

Theo bảng xếp hạng của EIU, Tel Aviv (Israel) lần đầu tiên giữ ngôi thành phố đắt đỏ nhất thế giới. EIU chỉ ra nguyên nhân khiến chi tiêu ở Tel Aviv tăng là đồng Shekel - tiền tệ của Israel - tăng giá mạnh. Đồng tiền này tăng vọt "so với USD do chính sách tiêm vaccine thành công của Israel. Khoảng một phần 10 hàng hóa tại Tel Aviv tăng giá. Năm ngoái, thành phố Tel Aviv đứng thứ 5. (Ảnh: CNN)

2. Paris (Pháp) và Singapore

Top 10 thành phố đắt đỏ nhất để sống năm 2022

"Quán quân" của năm ngoái là Paris bị đẩy xuống vị trí thứ hai, đồng hạng cùng Singapore trong bảng xếp hạng năm nay. (Ảnh: CNN)

4. Zurich (Thụy Sĩ)

Top 10 thành phố đắt đỏ nhất để sống năm 2022

Thành phố Zurich đứng ở vị trí thứ 4. Năm ngoái, Zurich là thành phố cùng giữ vị trí đầu bảng với Paris.(Ảnh: CNN)

5. Hong Kong (Trung Quốc)

Top 10 thành phố đắt đỏ nhất để sống năm 2022

Năm nay, Hong Kong (Trung Quốc) xếp vị trí thứ 5. Hong Kong là thành phố có giá xăng đắt nhất thế giới, với một lít xăng không chì được bán với giá 2,50 USD. Năm ngoái, Hong Kong giữ vị trí đầu bảng xếp hạng thành phố đắt đỏ nhất thế giới. (Ảnh: CNN)

6. New York (Mỹ)

Top 10 thành phố đắt đỏ nhất để sống năm 2022

Chỉ số chi phí sinh hoạt toàn cầu được so sánh với giá cả ở Thành phố New York. Vì vậy, các thành phố có tiền tệ mạnh hơn so với USD có khả năng xuất hiện cao hơn trong bảng xếp hạng. (Ảnh: CNN)

7. Geneva (Thụy Sĩ)

Top 10 thành phố đắt đỏ nhất để sống năm 2022

Geneva nổi tiếng thế giới là một trung tâm tài chính. (Ảnh: CNN)

8. Copenhagen (Đan Mạch)

Top 10 thành phố đắt đỏ nhất để sống năm 2022

Ở vị trí thứ 8 là thủ đô của Đan Mạch, nơi có hai nhà hàng tốt nhất thế giới và khu phố tuyệt vời nhất.(Ảnh: CNN)

9. Los Angeles (Mỹ)

Top 10 thành phố đắt đỏ nhất để sống năm 2022

Los Angeles là một trong hai thành phố của Mỹ góp mặt vào top 10 thành phố đắt đỏ nhất thế giới 2021.(Ảnh: CNN)

10. Osaka (Nhật Bản)

Top 10 thành phố đắt đỏ nhất để sống năm 2022

Osaka là trung tâm kinh tế đứng thứ 3 của Nhật Bản. Thành phố này cũng được xem một trong những thành phố phát triển thịnh vượng nhất xứ sở mặt trời mọc. (Ảnh: CNN)

Top 10 thành phố đắt đỏ nhất để sống năm 2022

Chi phí nhà ở đã tăng lên trong lịch sử nhanh chóng. Trung tâm nghiên cứu nhà ở Harvard Harvard báo cáo rằng các yêu cầu điển hình vào tháng 9 năm 2021 đã tăng 11% so với năm trước. Giá bán trung bình của các ngôi nhà ở Hoa Kỳ tăng nhanh hơn, tăng từ $ 322,600 trong quý hai năm 2020 lên $ 440.300 trong quý hai năm 2022 (tăng 36,5%), theo dữ liệu từ Ngân hàng Dự trữ Liên bang St. Louis.

Mọi người cũng nhận thấy - gần một nửa (49%) người Mỹ năm ngoái nghĩ rằng việc tiếp cận nhà ở giá rẻ là một vấn đề lớn, một cuộc khảo sát của Trung tâm nghiên cứu Pew cho thấy.

Trong môi trường này, người tiêu dùng muốn tìm ra những thành phố nào có chi phí nhà ở cao nhất. Nhiều bảng xếp hạng thành phố đắt đỏ khác chỉ tập trung vào chi phí mua nhà. Những người khác cố gắng thêm các yếu tố chi phí sinh hoạt, như tạp hóa và khí đốt. Thay vào đó, sử dụng dữ liệu gần đây nhất từ ​​Khảo sát cộng đồng của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ, chúng tôi đã xếp hạng các thành phố lớn của Hoa Kỳ dựa trên số tiền cư dân chi tiêu mỗi tháng cho nhà ở (cho dù họ sở hữu hoặc thuê nhà của họ) và tài sản cao và NBSP;


Những hiểu biết chính

  • Thành phố đắt đỏ nhất ở Hoa Kỳ về chi phí nhà ở là San Jose, California. Nó đã kết hợp chi phí nhà ở hàng tháng cao nhất trong nghiên cứu của chúng tôi với các giá trị nhà cao thứ hai, nhưng San Francisco không bị bỏ xa. Trên thực tế, có một khoảng cách lớn hơn giữa San Francisco (số 2) và San Diego (số 3) so với có giữa San Diego và Denver (số 9). It combined the highest monthly housing costs in our study with the second-highest home values, but San Francisco wasn’t far behind. In fact, there’s a bigger gap between San Francisco (No. 2) and San Diego (No. 3) than there is between San Diego and Denver (No. 9).
  • Chi phí nhà ở có thể ảnh hưởng đến tăng dân số. Mỗi thành phố trong top 10 của chúng tôi chứng kiến ​​dân số của nó bị thu hẹp trong đại dịch; Trên thực tế, bốn người trong số họ nằm trong danh sách của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ về 15 thành phố với dân số nhanh nhất trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 7 năm 2020 và ngày 1 tháng 7 năm 2021. Each city in our top 10 saw its population shrink during the pandemic; in fact, four of them are on a U.S. Census Bureau list of the 15 cities with the fastest population declines between July 1, 2020, and July 1, 2021.
  • Detroit có nhà ở giá cả phải chăng nhất của bất kỳ thành phố lớn nào trên toàn quốc. Nó có chi phí hàng tháng thấp nhất trong phân tích của chúng tôi và giá trị nhà trung bình của nó là ít hơn một nửa so với thành phố thấp nhất tiếp theo (El Paso). It had the lowest monthly costs in our analysis, and its median home value was less than half of the next-lowest city’s (El Paso).
Đối với bảng xếp hạng của chúng tôi, chúng tôi đã phân tích dữ liệu cho các thành phố với hơn 500.000 người, xem xét mỗi chi phí nhà ở trung bình hàng tháng của thành phố (trên mỗi đơn vị nhà ở) và giá trị nhà trung bình (do chủ sở hữu cung cấp) sử dụng dữ liệu từ Cục điều tra dân số Hoa Kỳ. Các yếu tố này được ghi cho mỗi thành phố theo mối quan hệ của họ với tổng trung bình và kết hợp với tổng số điểm.

Chúng tôi đã xếp hạng 37 thành phố lớn nhất của Hoa Kỳ dựa trên ước tính điều tra dân số năm 2021 bao gồm cách chủ nhà coi trọng nhà của họ và chi phí nhà ở hàng tháng của họ-bao gồm chi tiêu cho các khoản thế chấp, tiền thuê nhà, thuế bất động sản, bảo hiểm tài sản, tiện ích và chi phí nhà ở định kỳ khác . Dưới đây là top 10.

(Chúng tôi cũng cung cấp thông tin về mỗi thành phố thu nhập hộ gia đình trung bình và chi phí nhà ở theo tỷ lệ phần trăm thu nhập cho bối cảnh bổ sung.)

1. San Jose

San Francisco thường quy định các phân tích thống kê của các thành phố chi phí cao. Đáng ngạc nhiên, không phải cái này. San Jose, California, đã vượt qua hàng xóm Vùng Vịnh, với tổng tiền thuê trung bình cao nhất của quốc gia ($ 2,328) và chi phí nhà ở trung bình hàng tháng cao nhất ($ 2,463 mỗi đơn vị nhà ở). San Jose cũng có thuế bất động sản trung bình cao thứ hai được trả ($ 8,477) của bất kỳ thành phố nào trong phân tích của chúng tôi. Những điểm dữ liệu đó, kết hợp với giá trị nhà trung bình là 1.119.500 đô la (chỉ đứng sau San Francisco), biến nó thành thành phố đắt nhất quốc gia về nhà ở.

  • Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng: $ 2,463 $2,463
  • Thu nhập hộ gia đình trung bình: $ 126.377 $126,377
  • Chi phí nhà ở hàng tháng theo tỷ lệ phần trăm thu nhập: 23,39% 23.39%

2. San Francisco

San Francisco, California, đứng thứ hai trong danh sách của chúng tôi, vượt qua San Jose trong thuế bất động sản trung bình ($ 8,545) và giá trị nhà ($ 1,306,400) nhưng ít hơn một chút về chi phí nhà ở trung bình hàng tháng ($ 2,337) và tổng tiền thuê ($ 2,167 ). Tuy nhiên, điều này vẫn khiến cả hai thành phố Bay Area là đắt nhất trong bảng xếp hạng của chúng tôi cho đến nay.

  • Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng: $ 2,337 $2,337
  • Thu nhập hộ gia đình trung bình: $ 121,826 $121,826
  • Chi phí nhà ở hàng tháng theo tỷ lệ phần trăm thu nhập: 23,02% 23.02%

3. San Diego

C tốn kém như vậy, San Diego, California, là một phần ba xa trong danh sách của chúng tôi, nhờ chi phí nhà ở trung bình hàng tháng là & NBSP; thấp hơn $ 419 so với ở San Jose và giá trị nhà trung bình thấp hơn 535.000 đô la so với San Francisco. Tổng tiền thuê trung bình ($ 1,962) và thuế bất động sản được trả ($ 5,427) cũng thấp hơn đáng kể so với những gì bạn sẽ tìm thấy ở hai thành phố lớn nhất của Vịnh.

  • Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng: $ 2,044 $2,044
  • Thu nhập hộ gia đình trung bình: $ 93,042 $93,042
  • Chi phí nhà ở hàng tháng theo tỷ lệ phần trăm thu nhập: 26,36% 26.36%

4. Seattle

Seattle, Washington, không xa San Diego và thực sự vượt qua nó trong một vài biện pháp chi phí. Thuế bất động sản trung bình được trả ($ 6,503) và giá trị nhà được ước tính của chủ sở hữu ($ 848,100) ở Seattle cao hơn đáng kể so với ở San Diego. Tuy nhiên, chi phí nhà ở trung bình hàng tháng (1.984 đô la) vẫn thấp hơn một chút và thu nhập hộ gia đình trung bình cao hơn gần 18.000 đô la, mang lại cho Seattle chi phí nhà ở trung bình tốt nhất so với thu nhập trung bình của bất kỳ thành phố nào trong top 10 của chúng tôi.

  • Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng: $ 1,984 $1,984
  • Thu nhập hộ gia đình trung bình: $ 110,781 $110,781
  • Chi phí nhà ở hàng tháng theo tỷ lệ phần trăm thu nhập: 21,49% 21.49%

5. Los Angeles

Los Angeles, California, thuộc về Seattle về giá trị nhà trung bình ($ 812,800) và chi phí nhà ở trung bình hàng tháng ($ 1,845). Tuy nhiên, vì cư dân Los Angeles có thu nhập hộ gia đình trung bình thấp hơn gần 40.000 đô la so với & NBSP; Seattle, LA có chi phí nhà ở hàng tháng cao nhất so với thu nhập của bất kỳ thành phố nào trong top 10 của chúng tôi.

  • Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng: $ 1,845 $1,845
  • Thu nhập hộ gia đình trung bình: $ 70.372 $70,372
  • Chi phí nhà ở hàng tháng theo tỷ lệ phần trăm thu nhập: 31,46% 31.46%

6. Boston

Boston, Massachusetts, có chi phí nhà ở cao nhất của bất kỳ Thành phố Bờ Đông nào. Trong khi chi phí nhà ở trung bình hàng tháng của nó ($ 1,883) chỉ cao hơn LA, thì thuế bất động sản trung bình của nó được trả ($ 4,085) thấp hơn gần $ 1.300 so với LA, và giá trị nhà trung bình của nó ($ 659,700) thấp hơn $ 150.000.

  • Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng: $ 1,883 $1,883
  • Thu nhập hộ gia đình trung bình: $ 79,283 $79,283
  • Chi phí nhà ở hàng tháng theo tỷ lệ phần trăm của thu nhập: 28,5% 28.5%

7. Washington, D.C.

Nhà ở ở Washington nói chung có giá cả phải chăng hơn ở Boston, nhờ chi phí nhà ở trung bình hàng tháng thấp hơn ($ 1,817), thuế bất động sản được trả ($ 3,699) và tổng tiền thuê ($ 1,668). Tuy nhiên, giá trị nhà trung bình của nó ($ 669,900) thực sự cao hơn một chút so với Boston.

  • Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng: $ 1,817 $1,817
  • Thu nhập hộ gia đình trung bình: $ 90,088 $90,088
  • Chi phí nhà ở hàng tháng theo tỷ lệ phần trăm thu nhập: 24,2% 24.2%

8. New York

Thành phố New York là một số 8 trong số 8 điểm của chúng tôi. Nó có chi phí nhà ở trung bình hàng tháng ($ 1,632) thấp hơn gần 200 đô la so với các chi phí ở Washington, D.C., mặc dù trung bình cho thuế bất động sản được trả ($ 5,910) cao hơn 2.200 đô la so với ở Washington. Ngoài ra, trong khi New York thấp hơn Washington trong bảng xếp hạng của chúng tôi, thì đáng chỉ ra rằng thu nhập hộ gia đình trung bình ở New York ít hơn 22.000 đô la, có nghĩa là New York có tỷ lệ thu nhập hộ gia đình trung bình sẽ đến nhà ở lớn hơn bất kỳ thành phố nào trong thành phố của chúng tôi trong chúng tôi Top 10 nhưng Los Angeles.

  • Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng: $ 1,632 $1,632
  • Thu nhập hộ gia đình trung bình: $ 67,997 $67,997
  • Chi phí nhà ở hàng tháng theo tỷ lệ phần trăm thu nhập: 28,8% 28.8%

9. Denver

Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng ($ 1,626) và tổng tiền thuê ($ 1,549) ở Denver, Colorado, & NBSP; gần New York, nhưng Denver rẻ hơn trong một vài phép đo khác mà chúng tôi đã xem xét. Giá trị nhà trung bình của Denver ($ 541.500) thấp hơn 144.000 đô la so với New York, và trung bình của nó đối với thuế bất động sản được trả ($ 2,383) là ít hơn một nửa hóa đơn thuế trung bình đặc biệt cao của New York.

  • Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng: $ 1,626 $1,626
  • Thu nhập hộ gia đình trung bình: $ 81,630 $81,630
  • Chi phí nhà ở hàng tháng theo tỷ lệ phần trăm của thu nhập: 23,9% 23.9%

10. Portland

Portland, Oregon, cư dân phải trả nhiều hơn đáng kể về thuế bất động sản so với người dân ở Denver, theo hóa đơn thuế trung bình $ 4,873, nhưng nhà ở ở Portland vẫn có giá cả phải chăng hơn nhờ vào chi phí nhà ở trung bình hàng tháng thấp hơn ($ 1.535), chủ sở hữu- Giá trị đơn vị chiếm đóng ($ 520,200) và tổng tiền thuê ($ 1,394).

  • Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng: $ 1,535 $1,535
  • Thu nhập hộ gia đình trung bình: $ 79,057 $79,057
  • Chi phí nhà ở hàng tháng theo tỷ lệ phần trăm của thu nhập: 23,3% 23.3%

Các thành phố đắt nhất đến ít đắt nhất, được xếp hạng

Top 10 thành phố đắt đỏ nhất để sống năm 2022

Chi phí nhà ở trung bình hàng thángƯớc tính giá trị nhà trung bình*Tổng điểm**
1. San Jose, CA$ 2,463$ 1,119.500-8.81
2. San Francisco, CA$ 2,337$ 1,306,400-8.52
3. San Diego, CA$ 2,044$ 768,800-4.93
4. Seattle, WA$ 1,984$ 848,100-4.77
5. Los Angeles, CA$ 1,845$ 812,800-3.72
6. Boston, MA$ 1,883$ 659,700-3.52
7. Washington, D.C.Nhà ở ở Washington nói chung có giá cả phải chăng hơn ở Boston, nhờ chi phí nhà ở trung bình hàng tháng thấp hơn ($ 1,817), thuế bất động sản được trả ($ 3,699) và tổng tiền thuê ($ 1,668). Tuy nhiên, giá trị nhà trung bình của nó ($ 669,900) thực sự cao hơn một chút so với Boston.Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng: $ 1,817-3.11
Thu nhập hộ gia đình trung bình: $ 90,088Chi phí nhà ở hàng tháng theo tỷ lệ phần trăm thu nhập: 24,2%8. New York-1.91
Thành phố New York là một số 8 trong số 8 điểm của chúng tôi. Nó có chi phí nhà ở trung bình hàng tháng ($ 1,632) thấp hơn gần 200 đô la so với các chi phí ở Washington, D.C., mặc dù trung bình cho thuế bất động sản được trả ($ 5,910) cao hơn 2.200 đô la so với ở Washington. Ngoài ra, trong khi New York thấp hơn Washington trong bảng xếp hạng của chúng tôi, thì đáng chỉ ra rằng thu nhập hộ gia đình trung bình ở New York ít hơn 22.000 đô la, có nghĩa là New York có tỷ lệ thu nhập hộ gia đình trung bình sẽ đến nhà ở lớn hơn bất kỳ thành phố nào trong thành phố của chúng tôi trong chúng tôi Top 10 nhưng Los Angeles.Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng: $ 1,632Thu nhập hộ gia đình trung bình: $ 67,997-1.44
Chi phí nhà ở hàng tháng theo tỷ lệ phần trăm thu nhập: 28,8%9. DenverChi phí nhà ở trung bình hàng tháng ($ 1,626) và tổng tiền thuê ($ 1,549) ở Denver, Colorado, & NBSP; gần New York, nhưng Denver rẻ hơn trong một vài phép đo khác mà chúng tôi đã xem xét. Giá trị nhà trung bình của Denver ($ 541.500) thấp hơn 144.000 đô la so với New York, và trung bình của nó đối với thuế bất động sản được trả ($ 2,383) là ít hơn một nửa hóa đơn thuế trung bình đặc biệt cao của New York.-0.76
Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng: $ 1,626Thu nhập hộ gia đình trung bình: $ 81,630Chi phí nhà ở hàng tháng theo tỷ lệ phần trăm của thu nhập: 23,9%-0.7
10. PortlandPortland, Oregon, cư dân phải trả nhiều hơn đáng kể về thuế bất động sản so với người dân ở Denver, theo hóa đơn thuế trung bình $ 4,873, nhưng nhà ở ở Portland vẫn có giá cả phải chăng hơn nhờ vào chi phí nhà ở trung bình hàng tháng thấp hơn ($ 1.535), chủ sở hữu- Giá trị đơn vị chiếm đóng ($ 520,200) và tổng tiền thuê ($ 1,394).Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng: $ 1,535-0.55
Thu nhập hộ gia đình trung bình: $ 79,057Chi phí nhà ở hàng tháng theo tỷ lệ phần trăm của thu nhập: 23,3%Các thành phố đắt nhất đến ít đắt nhất, được xếp hạng1.12
Chi phí nhà ở trung bình hàng thángƯớc tính giá trị nhà trung bình*Tổng điểm**1.41
1. San Jose, CA$ 2,463$ 1,119.5001.41
2. San Francisco, CA$ 2,337$ 1,306,4001.43
3. San Diego, CA$ 2,044$ 768,8001.45
4. Seattle, WA$ 1,984$ 848,1001.6
5. Los Angeles, CA$ 1,845$ 812,8001.87
6. Boston, MA$ 1,883$ 659,7002.03
$ 1,817$ 669,9008. New York, NY2.09
$ 1,632$ 685,7009. Denver, CO2.51
$ 1,626$ 541.50010. Portland, hoặc2.65
$ 1,535$ 520.20011. Sacramento, CA2.79
$ 1,558$ 449.60012. Austin, TX3.01
$ 1,521$ 482.90013. Chicago, IL3.01
$ 1,356$ 297,30014. Nashville, TN ***3.10
$ 1,291$ 346,70015. Charlotte, NC3.15
$ 1,302$ 321,40016. Phoenix, AZ3.51
$ 1,284$ 352,60017. Fort Worth, TX3.74
$ 1,328$ 249.00018. Las Vegas, NV3.95
$ 1,255$ 362,40019. Mesa, AZ3.97
$ 1,220$ 350,10020. Fresno, CA4.06
$ 1,209$ 321,30021. Dallas, TX4.16
$ 1,225$ 267,600$ 142,8004.20
36. El Paso, TX$ 939$ 152,8004.36
37. Detroit, MI$ 755$ 69,3005.85

*Giá trị trung bình của các đơn vị chủ sở hữu. ** Điểm tổng thể dựa trên thang điểm mà các thành phố đắt hơn mức trung bình có điểm số âm, trong khi các thành phố giá cả phải chăng hơn có điểm số tích cực. Điểm số có thể được làm tròn hoặc rút ngắn. *** Dữ liệu cho các thành phố hợp nhất này dựa trên sự cân bằng của thành phố, thành phố là thành phố không có bất kỳ địa điểm nào được kết hợp bán độc lập trong giới hạn của nó.

Có phải mọi người bị giá ra khỏi các thành phố đắt đỏ nhất?

Với sự gia tăng chi phí nhà ở trong vài năm qua, khả năng chi trả nhà ở đã trở thành mối quan tâm chính đáng đối với người dân ở nhiều thành phố, với một số cư dân tự hỏi liệu họ có thể xử lý tài chính sống ở các thành phố mà họ gọi là nhà không.

Có thể không phải ngẫu nhiên - mỗi trong số 10 thành phố đắt đỏ nhất trong bảng xếp hạng của chúng tôi đã trải qua tổn thất dân số tại một số thời điểm trong vài năm qua. Khi Cục điều tra dân số Hoa Kỳ xếp hạng 15 thành phố với dân số nhanh nhất giảm một năm vào đại dịch coronavirus, bốn trong số 10 thành phố đắt đỏ nhất của chúng tôi đã đưa ra danh sách của họ. (Và các cộng đồng khác trong khu vực đô thị của họ chiếm thêm 10 trong số 15 điểm hàng đầu.)

Tổng cộng, 14 trong số 15 dân số thị trấn hoặc thành phố giải mã nhanh nhất ở Hoa Kỳ đã ở hoặc khoảng 10 thành phố đắt đỏ nhất để làm nhà ở.

Cục điều tra dân số thực sự đã thêm một câu hỏi vào Khảo sát Cộng đồng Mỹ năm 2021 để đánh giá có bao nhiêu người đã lên kế hoạch di chuyển trong 12 tháng tới. Thật không may, kết quả không có sẵn cho mọi thành phố trên toàn quốc, nhưng những con số mà Cục điều tra dân số đã công bố có thể cho chúng ta biết điều gì đó về việc mọi người sẽ rời khỏi các khu vực đắt tiền như thế nào.

Dựa trên dữ liệu mới này, cư dân Seattle và Dallas Metro đã bị trói buộc ở vị trí đầu tiên vì có khả năng báo cáo ý định rời khỏi thành phố của họ ở một nơi khác. Dân số tàu điện ngầm San Jose đứng ở vị trí thứ ba. Điều đó có nghĩa là hai trong số bốn thành phố đắt đỏ nhất của chúng tôi cũng có dân số tàu điện ngầm nằm trong số các quốc gia có động lực nhất để di dời.

14 trong số 15 dân số thị trấn hoặc thành phố giải mã nhanh nhất ở Hoa Kỳ ở hoặc khoảng 10 thành phố đắt đỏ nhất về nhà ở.

Tuy nhiên, chi phí nhà ở don luôn dự đoán có khả năng cư dân lên kế hoạch cho một động thái ở một nơi khác như thế nào. Cư dân tàu điện ngầm ở thành phố New York có ít ý định rời đi mặc dù chi phí nhà ở cao của khu vực và Detroit (thành phố giá cả phải chăng nhất trong bảng xếp hạng chi phí nhà ở của chúng tôi) có những cư dân tàu điện ngầm có động lực hơn để rời đi so với những khu vực khác mà chúng tôi có dữ liệu cho.

Tại đây, danh sách đầy đủ của mọi khu vực đô thị mà cuộc điều tra dân số đã cung cấp dữ liệu này, được xếp hạng từ nhiều khả năng nhất có khả năng có người dân dự định rời đi:

khu vực đô thịÝ định điểm để đi*
1. Seattle, WA (cà vạt)13.01
2. Dallas, TX (Tie)13.01
3. San Jose, CA11.41
4. Riverside, CA11.4
5. Minneapolis-st.paul, MN11.1
6. San Francisco, CA11.08
7. Richmond, VA10.83
8. Washington, D.C.10.4
9. Atlanta, GA10.39 **
10. Detroit, MI9.9 **
11. Baltimore, MD9,64 **
12. Chicago, IL9.2
13. Boston, MA9.05
14. Philadelphia, PA9.03
15. Los Angeles, CA8.5
16. Houston, TX7.56
17. Birmingham, AL7.54 **
18. Miami, FL7.28
19. Tampa-st.petersburg, FL7.23
20. Las Vegas, NV6.95
21. Phoenix, AZ6.93
22. Thành phố Oklahoma, OK6.46 **
23. New York, NY6.34
24. Rochester, NY5.9
25. San Antonio, TX5.22

*Chúng tôi đã tính toán một điểm số có ý định từ xa, dựa trên số lượng cư dân đã trả lời rằng họ đã lên kế hoạch hoặc nghĩ về việc di chuyển ở một nơi khác được chia cho số lượng cư dân nói rằng họ không có kế hoạch di chuyển hoặc lên kế hoạch khu vực đô thị. Kết quả sau đó được nhân với 100 và tròn.

** Những thành phố này đã có dữ liệu không đầy đủ cho những người dự định chuyển đến các khu dân cư khác nhau trong các khu phố hiện tại của họ.

Mặc dù vậy, nó có giá trị chỉ ra rằng mối tương quan không phải là nguyên nhân như nhau. Các yếu tố khác với chi phí nhà ở (như đại dịch, sự phổ biến ngày càng tăng của công việc từ xa và các chi phí sinh hoạt khác) cũng có thể đứng sau những thay đổi dân số này. Tất cả đã nói, nó không chắc rằng chi phí nhà ở là yếu tố duy nhất khiến mọi người rời khỏi các thành phố đắt đỏ; Tuy nhiên, họ có thể đóng một phần tại sao nhiều thành phố lớn đang mất cư dân nhanh hơn họ có thể thu hút người mới.

Phương pháp

Người tiêu dùng đã sử dụng dữ liệu từ Khảo sát Cộng đồng Hoa Kỳ (ACS) của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ để xác định các thành phố đắt nhất trên toàn quốc. Bảng xếp hạng của chúng tôi dựa trên hai phép đo được cung cấp bởi ACS: Chi phí nhà ở hàng tháng của trung bình hàng tháng, và các giá trị đơn vị chủ sở hữu trung bình.

Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng cho mỗi thành phố đến từ một công thức được phát triển bởi Cục điều tra dân số để giải thích cho bao nhiêu cư dân đã chi cho những người sau đây:median monthly housing costs for each city come from a formula developed by the Census Bureau to account for how much residents spent on the following:

  • Thuê
  • Thanh toán cho các khoản thế chấp, hành động của ủy thác, hợp đồng để mua hoặc các khoản nợ tương tự
  • Thuế bất động sản
  • Bảo hiểm hỏa hoạn, nguy hiểm và lũ lụt
  • Tiện ích (Điện, Gas & NBSP; và nước/cống)
  • Nhiên liệu (dầu, than, dầu hỏa, gỗ, v.v.)
  • Phí chung cư
  • Chi phí nhà di động (thuế tài sản cá nhân, tiền thuê trang web, phí đăng ký và phí giấy phép)

Các giá trị đơn vị thuộc chủ sở hữu trung bình là ước tính từ chủ sở hữu hoặc đồng sở hữu nhà liên quan đến việc tài sản của họ sẽ bán được bao nhiêu nếu họ được bán. are estimates from the owner or co-owner of the home regarding how much their properties would sell for if they were put up for sale.

Chúng tôi bắt đầu phân tích với 37 thành phố của Hoa Kỳ có hơn 500.000 cư dân, theo ACS. Tất cả các số liệu thống kê được sử dụng trong phân tích này được lấy từ 2021 ước tính một năm của ACS.

Điểm số cá nhân cho hai yếu tố chúng tôi phân tích được tính toán theo điểm Z. Điều này liên quan đến việc trừ từng thống kê từ mức trung bình 37 thành phố có trọng số, sau đó chia nó cho độ lệch chuẩn của tất cả các số liệu thống kê của 37 thành phố cho yếu tố đó. Do đó, mỗi điểm số một yếu tố thể hiện có bao nhiêu độ lệch chuẩn so với thống kê trung bình của một thành phố.

Các điểm số Z này sau đó được cắt từ -3 đến 3 và có trọng số để chi phí nhà ở hàng tháng được tính gấp ba lần so với giá trị tài sản. Cuối cùng, các điểm số có trọng số được thêm vào với nhau cho mỗi điểm tổng thể của thành phố, được chia tỷ lệ từ -10 đến 10. Điểm tổng thể âm cho thấy một thành phố đắt đỏ hơn và điểm tổng thể tích cực cho thấy một thành phố ít tốn kém hơn.

Các nhà văn tiêu dùng chủ yếu dựa vào dữ liệu của chính phủ, các chuyên gia trong ngành và nghiên cứu ban đầu từ các ấn phẩm có uy tín khác để thông báo cho công việc của họ. Để tìm hiểu thêm về nội dung trên trang web của chúng tôi, hãy truy cập trang Câu hỏi thường gặp của chúng tôi.
  1. Trung tâm nghiên cứu nhà ở Harvard Harvard, tiền thuê nhà đã tăng vọt trên khắp đất nước, nhưng giá nhà thậm chí còn tăng nhanh hơn. Truy cập ngày 27 tháng 7 năm 2022.
  2. Ngân hàng Dự trữ Liên bang của St. Louis, giá bán nhà trung bình của các ngôi nhà được bán cho Hoa Kỳ. Truy cập ngày 20 tháng 7 năm 2022.
  3. Nhà Trắng, giá nhà ở và lạm phát. Truy cập ngày 19 tháng 7 năm 2022.
  4. Trung tâm nghiên cứu Pew, Sự thật quan trọng về khả năng chi trả nhà ở ở Hoa Kỳ. Truy cập ngày 19 tháng 7 năm 2022.
  5. Cục điều tra dân số Hoa Kỳ, Dữ liệu mới cho thấy hầu hết các thành phố đông dân đã trải qua một số mức giảm lớn nhất. Truy cập ngày 4 tháng 8 năm 2022.
  6. Cục điều tra dân số Hoa Kỳ, Dữ liệu điều tra dân số khám phá. Truy cập ngày 18 tháng 7 năm 2022.
  7. Cục điều tra dân số Hoa Kỳ, Khảo sát Cộng đồng Hoa Kỳ và Khảo sát cộng đồng Puerto Rico: 2021 Định nghĩa chủ đề. Truy cập ngày 14 tháng 10 năm 2022.
  8. Cục điều tra dân số Hoa Kỳ, giá trị trung bình của các đơn vị nhà ở do chủ sở hữu. Truy cập ngày 27 tháng 7 năm 2022.
  9. Cục điều tra dân số Hoa Kỳ, Người tạo bảng Khảo sát Nhà ở Hoa Kỳ (AHS). Truy cập ngày 14 tháng 10 năm 2022.

Bạn có thấy bài viết này hữu ích không? | |

10 thành phố đắt nhất thế giới là gì?

Các thành phố đắt nhất thế giới 2022..
Hồng Kông. ....
New York, Hoa Kỳ. ....
Geneva, Thụy Sĩ. ....
London, Vương Quốc Anh. ....
Tokyo, Nhật Bản. ....
Tel Aviv, Israel. ....
Zurich, Thụy Sĩ. ....
Thượng Hải, Trung Quốc..

Thành phố nào có chi phí sinh hoạt cao nhất?

1. Hồng Kông là thành phố đắt đỏ nhất thế giới.Do quy mô dân số voi ma mút là 7 triệu người và gia vị hữu hạn, tiền thuê nhà và khách sạn cực kỳ đắt đỏ.Hong Kong is the most expensive city to live in the world. Owing to its mammoth population size of 7 million people and finite spice, rent and hotels are extremely expensive.

10 nơi đắt nhất để sống ở Mỹ là gì?

10 thành phố đắt nhất..
San Jose.San Francisco thường quy định các phân tích thống kê của các thành phố chi phí cao.....
San Francisco.....
Thành phố San Diego.....
Seattle.....
Los Angeles.....
Boston.....
Washington DC. ... .
Newyork..

10 quốc gia đắt đỏ nhất để sống là gì?

Các quốc gia đắt đỏ nhất thế giới để sống..
Thụy sĩ.Chỉ số chi phí sống: 123,35.....
Singapore.Chỉ số chi phí sinh hoạt: 83,98.....
Nước Iceland.Chỉ số chi phí sinh hoạt: 94,86.....
Ireland.Chỉ số chi phí sống: 76,05.....
Na Uy.Chỉ số chi phí sinh hoạt: 100.9.....
Người israel.Chỉ số chi phí sống: 88,05.....
Lebanon.Chỉ số chi phí sinh hoạt: 69,62.....
Canada..