Giá đất đền bù giải phóng mặt bằng năm 2022 Hà Nội
|
Theo khoản 2 Điều 74 Luật Đất đai 2013, một trong những nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất là: "Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất." Tại Khoản 3 Điều 114 Luật Đất đai 2013 quy định: UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp UBND cấp tỉnh tổ chức việc xác định giá đất cụ thể. Trong quá trình thực hiện, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể. Theo quy định hiện hành, giá đất dùng làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là giá đất cụ thể. Việc định giá đất cụ thể được hướng dẫn bởi Mục 3 Chương 2 Nghị định 44/22014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP). Theo khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013, giá đất cụ thể được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây: - Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích đất ở vượt hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích vượt hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân. Tính tiền thuê đất đối với đất nông nghiệp vượt hạn mức giao đất, vượt hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; - Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức mà phải nộp tiền sử dụng đất; - Tính tiền thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; - Tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; tính tiền thuê đất đối với trường hợp doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm; - Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Trong khi đó, theo khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai 2013, bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây: - Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; - Tính thuế sử dụng đất; - Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; - Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; - Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai; - Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Như vậy, khi tính tiền bồi thường nhà đất sẽ căn cứ theo giá đất cụ thể. Để bảo đảm quyền lợi của mình thì người dân phải tham gia đóng góp ý kiến về phương án bồi thường, yêu cầu công bố công khai nếu địa phương không thực hiện công khai. Theo Dân Việt Đất 50 năm có được xây dựng nhà ở là câu hỏi rất nhiều người quan tâm. Dưới đây Etime xin trích luật để trả lời câu hỏi này.
 Quy định giá đất để tính đền bù giải phóng mặt bằng mới nhất. Khi bị thu hồi đất, giải phóng mặt bằng thì ... Vì vậy TỔNG ĐÀI TƯ VẤN THỦ TỤC LUẬT ĐẤT ĐAI 1900 6557 tư vấn cho khách hàng về giá đất đền bù giải phóng mặt bằng chính xác nhanh chóng nhất. Khi Nhà nước thu hồi đất, người dân nên nắm rõ những loại tiền đền bù, cách tính tiền bồi thường về nhà ở, cây trồng để không bị thiệt. https://hoatieu.vn/bang-gia-dat-63-tinh-thanh-viet-nam-194797 VietNamNetTiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được tính theo giá đất do Nhà nước quy định và thường sẽ thấp hơn giá thị trường. Vậy, tiền bồi thường nhà đất được tính theo bảng giá đất hay giá đất cụ thể? Bạn đọc hỏi: Nhà tôi được thông báo thời gian tới sẽ bị thu hồi toàn bộ căn nhà và đất vườn đang sử dụng để làm dự án. Vậy giá đền bù đất thổ cư theo quy định năm 2021 là bao nhiêu? Điều kiện để được đền bù là gì? thuvienphapluat.vnTHƯ VIỆN PHÁP LUẬT trân trọng gửi đến quý khách danh sách các văn bản quy định về bảng giá đất năm 2020-2024 của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Hôm nay Binhduongtimes.com xin gửi tới bạn Giá đất đền bù giải phóng mặt bằng đất nông nghiệp 2021. Bài viết được chúng tôi tổng hợp từ nhiều nguồn đáng tin cậy và cập nhật... https://theninephamvandong.com/gia-dat-den-bu-giai-phong-mat-bang/ Khi nhà nước thu hồi đất thì căn cứ vào đâu để xác định giá đất đền bù, bồi thường cho người dân? Thủ tục, thẩm quyền, quy trình thu hồi đất và một số vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể như sau: Homedy.comĐất nông nghiệp là đất dùng để canh tác, sản xuất phục vụ mục đích nông nghiệp như trồng cây, trồng rừng, làm muối, nuôi trồng thủy hải sản… Khi đất nông nghiệp bị thu hồi theo quyết định thu hồi nhà đất thì giá đền bù đất nông nghiệp sẽ là bao... quangnam.gov.vnSáng ngày 10/11, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quang Bửu chủ trì buổi tiếp doanh nghiệp định kỳ tháng 11/2021. Tham dự buổi tiếp có lãnh đạo các Sở, ban, ngành; các doanh nghiệp liên quan. laichau.gov.vn – 24 Feb 21Quyết định Quy định Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn tỉnh lai Châu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tuyên QuangTrang thông tin điện tử Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tuyên Quang https://daknong.gov.vn/gia-dat1 https://sotnmt.soctrang.gov.vn/mDefault.aspx?sname=stn&sid=1284&pageid=172&catid=54144&catname=Bang-gia-dat https://camau.gov.vn/wps/portal/thongtin/datdai/banggiadat tnmt.backan.gov.vnQuyết định số 452/QĐ-UBND ngày 06/4/2021 về việc phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền bồi thường giải phóng mặt bằng công trình: Cải tạo, nâng cấp Trường Mầm non Yến Dương, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn - Viewfile - Thông tin giá đất -... bnews.vnTheo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên, trong 10 tháng qua, chủ đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp đã thực hiện chi trả tiền đền bù, giải phóng mặt bằng khoảng 140 ha đất khu công nghiệp. https://stnmt.binhdinh.gov.vn/vi/page/Bang-gia-dat.html danviet.vnKhi bị thu hồi đất thổ cư, vấn đề mà người dân quan tâm hàng đầu là giá đền bù đất thổ cư là bao nhiêu? Điều kiện để được đền bù là gì? Dưới đây là cách tính giá đền bù đất thổ cư mới nhất năm 2021. haiphong.gov.vnGiá đất phân theo khu vực (quận, huyện), loại đất (đất ở, đất thương mại, dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất nông nghiệp) trên địa bàn Hải Phòng theo quy định của Ủy ban nhân dân thành phố Ngày 13/9/2021, đồng chí Hoàng Hùng Cường, Ủy viên Ban Thường vụ Huyện ủy, Phó Chủ tịch UBND huyện chủ trì cuộc họp công tác giải phóng mặt bằng tháng 9 đầu năm 2021. Dự án đầu tư nhà văn phòng Cục Dự trữ Nhà nước khu vực Tây Bắc được Tổng Cục dự trữ Nhà nước phê duyệt theo Quyết định số 934/QĐ-TCDT ngày 22/10/2010. Ngày 29/7/2009, UBND tỉnh đã chấp thuận vị trí, địa điểm xây dựng tại bản Mé Ban, phường Chiềng... https://lamdong.gov.vn/sites/tonghop/banghesodieuchinhgiadat/SitePages/Home.aspx http://sotainguyen.hoabinh.gov.vn/index.php?option=com_jdownloads&Itemid=488&view=viewcategory&catid=3&limitstart=0&order=default&dir=asc Báo Thanh Niên – 13 May 21Theo các chuyên gia, việc hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tăng mạnh, có nơi lên tới 35 lần, sẽ giúp công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn TP.HCM nhanh hơn. huongtra.thuathienhue.gov.vnNgày 27/8/2021, Ủy ban nhân dân thị xã Hương Trà tổ chức họp rà soát để tháo gỡ vướng mắc trong quá trình triển khai đấu giá đất các tháng cuối năm 2021 và công tác chuẩn bị quỹ đất đấu giá năm 2022, cuộc họp do đồng chí Nguyễn Duy Hùng - Chủ... Đền bù giải phóng mặt bằng là một trong những vấn đề nhức nhối và có nhiều sự chú ý hiện nay, nhất là khi Nhà nước bắt đầu thu hồi đất. Est. reading time: 13 minutes https://caobang.gov.vn/mDefault.aspx?sname=stnmt&sid=1326&pageid=3601&catid=83253&id=846936&catname=Quan-ly-dat-dai&title=Giam-sat-tinh-hinh-thuc-hien-chinh-sach--phap-luat-ve-boi-thuong--ho-tro-tai-dinh-cu-tai-mot-so-so--nganh Cử tri nhiều địa phương cho rằng, giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất làm dự án còn quá thấp, chưa sát với giá thị trường, là nguyên nhân khiến khiếu nại kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ các dự án. Báo giao thông – 12 Aug 21Hà Nội vừa phê duyệt hàng loạt giá đất làm căn cứ bồi thường giải phóng mặt bằng, trong đó Sơn Đông, Sơn Tây áp giá đền bù cao nhất 7,5 tr/m2. |
