Mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu là một trong những chủ đề được rất nhiều người quan tâm. Để xây được một ngôi nhà với chi phí 200 triệu đòi hỏi gia chủ phải tính toán thật kỹ lưỡng để không bị thiếu hụt nguồn vốn.
Hiện nay xu hướng xây nhà 200 triệu ở nông thôn ngày càng phổ biến, đặc biệt là các gia đình trẻ. Kiểu nhà cấp được thiết kế với nhiều kiểu khác nhau, phong cách từ đơn giản đến hiện đại nhằm mang tới không gian sống thoải mái nhất. Với mức chi phí hợp lý, xây nhà cấp 4 giá 200 triệu chắc chắn sẽ được rất nhiều gia chủ quan tâm. Tuy nhiên, để xây dựng được một ngôi nhà đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình với mức chi phí hạn hẹp là điều không hề đơn giản.
Vì thế, trong bài viết này AZ Bất Động Sản sẽ tư vấn xây dựng mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu ở nông thôn để các bạn có thêm nhiều lựa chọn cho ngôi nhà của mình. Bên cạnh đó là những mẫu nhà cấp 4 đẹp dưới 200 triệu bạn có thể tham khảo.
Tư vấn xây dựng nhà cấp 4 dưới 200 triệu ở nông thôn
Với mức chi phí hạn hẹp chỉ 200 triệu đồng, việc thiết kế một ngôi nhà 2 tầng là điều vô cùng khó khăn. Vì thế, mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 200 triệu là giải pháp hoàn hảo dành cho bạn. Tuy nhiên, để ngôi nhà đáp ứng được mọi công năng sử dụng, không phát sinh phí xây dựng bạn cần lưu ý những vấn đề dưới đây:
Phân chia diện tích sử dụng
Trước khi tiến hành xây nhà cấp 4 giá 200 triệu ở nông thôn, trước tiên bạn cần xác định, phân chia diện tích không gian sử dụng một cách rõ ràng. Thông thường, mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu sẽ được phân chia các không gian sử dụng bao gồm 1 phòng khách liên thông phòng bếp+bàn ăn, 2 phòng ngủ, 1 toilet sử dụng chung.
Cụ thể diện tích nhà sẽ được phân chia thành các khu vực sau:
- Khu vực 1: Diện tích sân vườn, không gian trồng cây xanh, hoa…
- Khu vực 2: Phòng khách liên thông với phòng bếp để tiết kiệm tối đa không gian sử dụng.
- Khu vực 3: Phòng ngủ và nhà vệ sinh được thiết kế cạnh nhau để tạo ra sự thuận tiện trong quá trình sinh hoạt. Tất cả phòng ngủ đều được thiết kế cửa sổ để tạo ra sự thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên.
Xác định mức chi phí xây dựng cho từng hạng mục
Như đã nói ở trên, với mức phí xây nhà 200 triệu ở nông thôn khá hạn hẹp, chính vì thế gia chủ cần tính toán một cách kỹ lưỡng cho từng hạng mục:
- 2/3 trong tổng số tiền 200 triệu để mua nguyên vật liệu, thuê nhân công và xây dựng phần thô.
- 1/3 số tiền còn lại được sử dụng để hoàn thiện và mua nội thất.
- Nguyên liệu để xây nhà: bao gồm: sắt thép, đinh, xi măng , cát, đá, gạch xây nhà, gạch lát nền, thạch cao, đá ốp…Chiếm khoảng 70-80 triệu đồng.
- Tiền nhân công xây nhà mức trung bình khoảng 1,2 triệu/m2, giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào đơn vị thi công, địa điểm xây nhà…Ứng với mức giá trên, chi phí sẽ rơi vào khoảng 40 – 48 triệu [tính theo nhà 40m2].
- Tiền làm hệ thống điện nước khoảng 8 triệu, hệ thống cửa nhà cửa sổ cũng rơi vào khoảng 8 triệu, tổng 16 triệu đồng.
- Chi phí để sắm nội thất bao gồm giường ngủ, bàn ghế, tủ bếp, ghế ăn, hệ thống đèn…khoảng 70 triệu đồng.
Tham khảo các mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu đẹp, hiện đại
Các mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 200 triệu đang dần chiếm số lượng lớn ở các vùng nông thôn với đa dạng phong cách thiết kế khác nhau. Tùy vào sở thích, bạn có thể lựa chọn một trong các phong cách thiết kế như nhà mái thái, nhà có gác lửng, nhà cấp 4 mái bằng,…
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng
Kiểu nhà này mang lại sự chắc chắn và bền vững khi nhìn vào. Phong cách thiết kế vừa hiện đại vừa truyền thống với gam màu trắng chủ đạo tạo ra sự thanh thoát, hài hòa cho ngôi nhà.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái
Xây nhà cấp 4 mái thái 200 triệu ở nông thôn luôn được nhiều người ưa chuộng. Ngoài điểm nổi bật là phần mái thái ra thì xung quanh ngôi nhà trồng nhiều cây xanh tạo ra sự gần gũi với thiên nhiên. Ưu điểm của kiểu nhà này chống ẩm, chống nóng cực kỳ tốt.
Mẫu nhà cấp 4 mái ngói chữ A
Mẫu nhà này được thiết kế mang đậm phong cách hiện đại, sang trọng nên phù hợp với xu hướng ngày này. Kiểu nhà này tuy nhỏ nên chỉ phù hợp với những gia đình 2-3 thành viên.
Mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ
Với mức chi phí dưới 200 triệu, thì ngôi nhà này chắc chắn sẽ khiến nhiều người bất ngờ. Tuy nhiên, kiểu nhà này chỉ phù hợp với những gia đình ở nông thôn có quỹ đất rộng rãi, thoải mái.
Mẫu nhà cấp 4 chữ L
Đây cũng là một trong những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 200 triệu đáng để bạn tham khảo. Với kiểu thiết kế hình chữ L bạn có thể thiết kế nhiều phòng ngủ, thích hợp với những gia đình sống có nhiều thế hệ.
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng
Phần tầng trệt được thiết kế là không gian phòng khách, phòng bếp. Tuy nhiên 1 tầng không đủ để sinh hoạt nên thiết kế thêm phần gác lửng. Kiểu thiết kế này giúp tăng thêm không gian sử dụng dù diện tích xây dựng vẫn vậy.
Mẫu nhà cấp 4 phong cách Châu Âu cổ điển
Nhà cấp 4 phong cách châu Âu cổ điển chỉ với 200 triệu sẽ là một gợi ý tuyệt vời dành cho các gia đình Việt. Kiểu nhà này khá hiện đại, cửa gỗ hiện đại, tinh tế, rèm trắng tinh khôi, tăng thêm phần sang trọng.
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch độc đáo
So với những kiểu nhà thông thường, mẫu nhà này chi phí hơi cao hơn một chút. Phần mái lệch thi công khá phức tạp nên sẽ mất nhiều thời gian và chi phí hơn. Tuy nhiên, kiểu nhà này vẫn phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình.
Mẫu nhà cấp 4 có sân vườn
Có lẽ đây là một trong những kiểu nhà được nhiều người yêu thích bởi không gian xanh tạo ra sự gần gũi với thiên nhiên. Khuôn viên trống trước nhà được gia chủ làm vườn trồng cây, hoa và là khu vui chơi cho cả gia đình.
Mẫu nhà cấp 4 mái giật cấp
Mái giật cấp hiện là một trong số những mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu mà bạn có thể tham khảo. Kiểu nhà này mang đến sự khác biệt trong kiến trúc ngôi nhà Việt.
Những lưu ý khi thiết kế và xây nhà 200 triệu ở nông thôn
Để quá trình thiết kế và thi công gặp nhiều suôn sẻ, các bạn cần lưu ý một số vấn đề quan trọng sau:
- Bản vẽ thiết kế ngôi nhà cần chi tiết và hoàn chỉnh nhằm tránh sự sai lệch trong quá trình thi công.
- Vị trí đất không quá rộng nhưng cần đảm bảo sự trong lành, nếu đất quá hẹp thì không nên xây nhà kiểu mái thái.
- Tông màu nhà sáng, hài hòa để mang lại vẻ đẹp tổng thể cho ngôi nhà cũng như tạo ra sự thông thoáng, rộng rãi.
- Thiết kế phần mái cẩn thận, chi tiết trong thi công cũng như lựa chọn vật liệu đảm bảo.
- Tính toán chi phí xây dựng, thuê nhân công, máy móc cẩn thận để tránh phát sinh phí vượt mức cho phép.
- Lựa chọn sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng khá trở lên, nội thất phù hợp với nhu cầu để tránh trường hợp ngoài ý muốn.
Trên đây là những thông tin tư vấn xây nhà 200 triệu ở nông thôn mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng những mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu mà AZBATDONGSAN chia sẻ sẽ giúp bạn lựa chọn được một thiết kế phù hợp.
TÌM HIỂU THÊM: