Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam [Vietcombank] vừa thông báo giảm tới 0,5% một năm lãi suất cho vay VND cho toàn bộ khoản vay của khách hàng cá nhân và doanh nghiệp. Chương trình được triển khai từ 1/8 đến hết 31/12, không áp dụng với các khoản vay chứng khoán, vay kinh doanh bất động sản, vay cầm cố giấy tờ có giá, thấu chi.
1.1. Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank
Tùy vào từng gói vay thế chấp mà mức lãi suất vay lại được ngân hàng quy định riêng biệt. Để nắm được mức lãi suất vay thế chấp ngân hàng VietcomBank, khách hàng có thể tham khảo bảng sau:
Sản phẩm
Lãi suất [năm]
Vay tối đa
Thời hạn vay
Vay mua nhà
Từ 7.5%
70 % TSĐB
15 năm
Vay mua xe ô tô
Từ 7.5%
80% giá trị xe
5 năm
Vay xây dựng – sửa nhà
7.5%
70% TSĐB
10 năm
Vay mua nhà ở xã hội
5%
80% giá trị
15 năm
Vay tiêu dùng cá nhân
7.5%
Linh hoạt
Linh hoạt
Vay kinh doanh
7.5%
90% nhu cầu
Linh hoạt
Vay cầm cố chứng khoán niêm yết
7.5%
3 tỷ
Linh hoạt
Vay mua nhà dự án
7.5%
80% giá trị ngôi nhà
20 năm
Vay mua nhà, kết hợp xây sửa nhà cho thuê
7.5%
70% giá trị TSBĐ
15 năm
Lưu ý: Mức lãi suất vay thế chấp theo từng hạn mức sẽ được ngân hàng quy định khác nhau. Ngoài ra, mức lãi suất còn được thay đổi từng vào từng thời điểm. Cụ thể:
- Lãi suất cố định 1 năm: 7,7%/năm.
- Lãi suất cố định 1,5 năm: 8,2%/năm.
- Lãi suất cố định 2 năm: 8,6%/năm.
- Lãi suất cố định 3 năm: 9,2%/năm.
- Lãi suất cố định 5 năm: 10,3%/năm.
- Lãi suất cố định 7 năm: 11,1%/năm.
- Lãi suất cố định 10 năm: 12,2%/năm.
Lãi suất vay của ngân hàng Vietcombank
Sau thời gian cố định, ngân hàng Vietcombank áp dụng tính lãi suất thả nổi khoảng 10,5%/năm. Đối với lãi suất vay ưu đãi, khách hàng có thể tính theo công thức sau:
Lãi sau sau ưu đãi = LSTK 24T + 3,5%.
Ví dụ: Lãi suất tiết kiệm [LSTK] 24 tháng hiện tại của ngân hàng Vietcombank là 6,8%/năm thì mức lãi suất vay ưu đãi sẽ là 10,3%/năm.
1.2. Lãi suất vay tín chấp ngân hàng Vietcombank
Lãi suất vay tín chấp tại ngân hàng Vietcombank ở mức cạnh tranh trên thị trường khoảng 10 - 12%/ năm. Hạn mức vay tín chấp có thể cao gấp 12 lần lương, từ 25 đến 500 triệu đồng trong thời hạn từ 5 đến 10 năm.
Đối với khách hàng cá nhân, lãi suất được phân chia như sau:
Đọc tiếp
Kỳ hạn
VND
EUR
USD
Tiết kiệm
Không kỳ hạn
0.10%
0.30%
0%
7 ngày
0.20%
0.30%
0%
14 ngày
0.20%
0.30%
0%
1 tháng
3.30%
0.30%
0%
2 tháng
3.30%
0.30%
0%
3 tháng
4.10%
0.30%
0%
6 tháng
5%
0.30%
0%
9 tháng
5%
0.30%
0%
12 tháng
6.30%
0.30%
0%
24 tháng
6.30%
0.30%
0%
36 tháng
6.30%
0.30%
0%
48 tháng
6.30%
0.30%
0%
60 tháng
6.30%
0.30%
0%
Tiền gửi có kỳ hạn
1 tháng
3.30%
0.30%
0%
2 tháng
3.30%
0.30%
0%
3 tháng
4.10%
0.30%
0%
6 tháng
5%
0.30%
0%
9 tháng
5%
0.30%
0%
12 tháng
6.30%
0.30%
0%
24 tháng
6.30%
0.30%
0%
36 tháng
6.30%
0.30%
0%
48 tháng
6.30%
0.30%
0%
60 tháng
6.30%
0.30%
0%
1.3. Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
Sản phẩm
Lãi suất ưu đãi [%/ năm]
Cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo
7,5%/ năm
Kinh doanh tài lộc
7,5%/ năm
An tâm kinh doanh
7,5%/ năm
Cho vay đầu tư cơ sở lưu trú
Cố định theo kỳ hạn
Cho vay đầu tư trang trại nuôi heo
7,5%/ năm
Cho vay mua ô tô
7,5%/ năm
Cho vay xây, sửa nhà
7,5%/ năm
Cho vay mua nhà đất
7,5%/ năm
Lưu ý: Lãi suất ưu đãi chỉ áp dụng trong một thời hạn nhất định.Sau thời gian ưu đãi, Vietcombank sẽ điều chỉnh mức lãi suất theo chính sách cho vay của ngân hàng trong từng thời kỳ
2. Hướng dẫn vay thế chấp sổ đỏ ở ngân hàng Vietcombank để mua BĐS
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank là hình thức vay thế chấp với tài sản đảm bảo là bất động sản do khách hàng đứng tên hoặc sở hữu. Trong suốt thời gian vay, Vietcombank sẽ giữ sổ đỏ của khách hàng. Nếu khách hàng không có khả năng chi trả, ngân hàng sẽ thu hồi nhà đất để thanh lý trừ nợ. Tùy vào từng khoản vay mà giá trị vay có thể khác nhau, trong đó có những gói khách hàng có thể vay tối đa 100% giá trị của bất động sản.
2.1. Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ
Khách hàng cần đáp ứng một số điều kiện chung, cụ thể là:
- Khách hàng vay vốn là công dân Việt Nam, có đầy đủ năng lực chịu trách nhiệm hành vi dân sự.
- Nằm trong độ tuổi quy định của ngân hàng từ 22 đến 65 tuổi.
- Có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay.
- Hiện đang sinh sống và làm việc tại địa bàn có chi nhánh, văn phòng giao dịch của Vietcombank.
- Có tài sản đảm bảo là sổ đỏ, sổ hồng hay bất cứ giấy tờ có giá trị khác.
- Đưa ra được phương án vay hợp pháp, không vi phạm pháp luật.
- Tại thời điểm vay vốn ngân hàng Vietcombank không nợ xấu ở bất cứ tổ chức cho vay nào.
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank là hình thức vay thế chấp với tài sản đảm bảo là bất động sản do khách hàng đứng tên hoặc sở hữu [Ảnh: Vietcombank]
2.2. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ
- Giấy đăng ký vay vốn theo mẫu ngân hàng VietcomBank cung cấp.
- Sổ hộ khẩu thường trú/KT3/Giấy chứng nhận tạm trú tại địa phương sinh sống.
- Chứng minh nhân dân/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu còn hiệu lực.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản thế chấp.
- Các loại giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng tại thời điểm vay.
2.3. Quy trình vay thế chấp sổ đỏ
- Bước 1: Ngân hàng tiếp nhận thông tin và nhu cầu vay vốn của khách hàng.
- Bước 2: Nhân viên ngân hàng tư vấn các gói vay để khách hàng đưa ra lựa chọn phù hợp.
- Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ vay vốn, nhân viên ngân hàng kiểm tra nếu thiếu giấy tờ hoặc sai sót sẽ yêu cầu sửa đổi, bổ sung.
- Bước 4: Thẩm định hồ sơ, định giá tài sản thế chấp để đưa ra hạn mức và thời gian vay phù hợp.
- Bước 5: Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, ngân hàng sẽ thông báo và hẹn ngày ký hợp động.
- Bước 6: Giải ngân theo quy định của ngân hàng.
Như vậy, lãi suất vay ngân hàng Vietcombank khá linh hoạt, đáp ứng từng nhóm nhu cầu nhất định của khách hàng. Đồng thời, ngân hàng cũng đang áp dụng chương trình giảm lãi suất mang đến nhiều lợi ích cho khách hàng.
Lưu ý: Các thông tin trên được cập nhật tại thời điểm tháng 8/2023 và có thể thay đổi tùy theo chính sách của ngân hàng.
Ngoài ra, người đang có ý định mua nhà có thể truy cập website của OneHousing để sử dụng công cụ Ước tính gói vay để tìm hiểu gói tài chính phù hợp với mình.
Hiện tại, OneHousing phối hợp cùng Techcombank triển khai chương trình mua chung cư chuyển nhượng với gói giải pháp tài chính tối ưu:
- Lãi suất ưu đãi từ 8.5%/ năm chỉ còn 8.0%/ năm độc quyền khi mua qua OneHousing.
- Miễn phí tra cứu giá trị BĐS và giảm ngay 50% phí dịch vụ khi xuất phiếu tư vấn giá được chấp thuận trong hồ sơ vay.
- Giải ngân sớm không phong tỏa tài khoản ngay khi hoàn tất Hợp đồng chuyển nhượng.
Tìm hiểu chi tiết về chương trình Mua nhà chuyển nhượng lãi suất chỉ từ 8% - Ưu đãi độc quyền từ OneHousing và Techcombank tại đây
Nếu bạn quan tâm đến chương trình này của OneHousing, bạn có thể liên hệ với đội ngũ ProAgent qua hotline 1800 646 466 [miễn phí] để được hỗ trợ tốt nhất các thông tin chi tiết về dự án.