Với lợi thế về địa lý, hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, nhà đất Thanh Trì đang nhận được sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư bất động sản hiện nay.
Nằm gọn tại cửa ngõ phía Nam của Hà Nội, với cơ cấu kinh tế nông nghiệp, trong quá khứ, Thanh Trì chưa thể gây được nhiều chú ý trên thị trường bất động sản Thủ đô. Tuy nhiên, trong vài năm gần đây, khi quỹ đất tại các quận trung tâm ngày càng trở nên eo hẹp và thành phố có định hướng mở rộng đô thị về Nam, huyện Thanh Trì đã trở thành một cái tên sáng giá, được giới đầu tư bất động sản đặc biệt quan tâm.
Thanh Trì đang là cái tên được giới đầu tư săn đón
Thông tin về nhà đất huyện Thanh Trì
Đặc điểm địa lý của huyện Thanh Trì
Huyện Thanh Trì nằm tại phía Nam và Đông Nam thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10 km.
- Phía Tây Bắc tiếp giáp với quận Thanh Xuân
- Phía Bắc tiếp giáp quận Hoàng Mai với ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch
- Phía Tây tiếp giáp với quận Hà Đông
- Phía Đông tiếp giáp huyện Gia Lâm, và huyện Văn Giang của tỉnh Hưng Yên với ranh giới tự nhiên là Sông Hồng.
- Phía Nam tiếp giáp với các huyện Thanh Oai, Thường Tín
Huyện Thanh Trì bao gồm 1 thị trấn Văn Điển và 15 xã là: Đại Áng, Duyên Hà, Hữu Hòa, Đông Mỹ, Liên Ninh, Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi, Tả Thanh Oai, Tân Triều, Thanh Liệt, Tam Hiệp, Vĩnh Quỳnh, Tứ Hiệp, Vạn Phúc, Yên Mỹ.
Đặc điểm hạ tầng giao thông
Là cửa ngõ phía Nam của Hà Nội, huyện Thanh Trì là đầu mối giao thông quan trọng của Thủ đô với các tuyến đường giao thông như:
- Quốc lộ 1A chạy xuyên suốt qua địa bàn huyện Thanh Trì và đường cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ chạy qua địa bàn xã Tứ Hiệp.
- Đường sắt Thống Nhất Bắc - Nam chạy dọc theo quốc lộ 1A.
- Các dự án đường sắt đô thị: tuyến số 1 Ngọc Hồi Yên Viên, tuyến số 6 Nội Bài Ngọc Hồi, tuyến số 7 Mê Linh Ngọc Hồi, tuyến số 8 An Khánh Dương Xá, trong đó hiện có tuyến số 1 đang được đầu tư xây dựng.
- Quy hoạch tuyến đường Vành đai 3,5 từ Quốc lộ 6 đến điểm giao với cầu Ngọc Hồi tại quận Hà Đông và huyện Thanh Trì.
Bên cạnh đó, người dân tại đây cũng có thể dễ dàng di chuyển vào khu vực nội thành nhờ các tuyến xe Bus như:
- Tuyến xe số 62 lộ trình: Bến xe Thường Tín - bến xe Yên Nghĩa
- Tuyến xe số 6A lộ trình: Bến xe Giáp Bát - Cầu Giẽ
- Tuyến xe số 8 lộ trình: Đông Mỹ - Long Biên
- Tuyến xe số 12 lộ trình: Công viên Nghĩa Đô - Đại Áng
Cư dân tại Thanh Trì không chỉ dễ dàng kết nối với khu vực nội thành mà còn thuận tiện di chuyển đến các tỉnh thành phía Bắc như: Bắc Giang, Bắc Ninh, Lào Cai, Lạng Sơn, Yên Bái Hoặc xuôi theo Quốc lộ 1A đi tới các tỉnh thành phía Nam như: Hà Nam, Ninh Bình, Nam Định, Thanh Hóa, Nghệ An,...
Quy hoạch công viên Chu Văn An nơi tạo động lực cho các dự án nhà đất huyện Thanh Trì nối tiếp nhau ra đời
Đặc biệt, kể từ khi Thành phố Hà Nội triển khai quy hoạch xây dựng công viên Chu Văn An, vùng Tây Bắc huyện Thanh Trì càng trở nên sôi động hơn trước. Đây là dự án công viên có quy mô cực lớn với diện tích lên tới 55ha, nằm giữa hai trục đường huyết mạch của khu Nam thành phố là Vành đai 3 [Nguyễn Xiển] và Phan Trọng Tuệ [đường 70]. Dự án bao gồm các hạng mục cảnh quan cây xanh, hồ điều hòa và văn hóa với khu tưởng niệm, bảo tàng đã tạo động lực mạnh mẽ để các dự án mới tại tại đây nối tiếp nhau ra đời.
Các dự án bất động sản đang có tại Thanh Trì
Với quỹ đất dồi dào và sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng cùng với định hướng phát triển mở rộng về khu vực phía Nam của Hà Nội, từ cách đây 5-7 năm huyện Thanh Trì đã được nhiều nhà đầu tư lớn đầu tư loạt khu đô thị có quy mô từ vài ha đến vài chục ha. Có thể kể đến các dự án như: biệt thự khu đô thị Cầu Bươu [21ha], khu đô thị Đại Thanh [17ha], khu nhà ở Tổng cục 5 [23ha],...
Bên cạnh những dự án đã đi vào hoạt động trên địa bàn huyện Thanh Trì đang có rất nhiều dự án đang trong quá trình xây dựng. Chúng tôi xin phép được điểm danh những dự án nhà đất Thanh Trì đang nhận được nhiều sự quan tâm nhất năm 2021:
Biệt thự The Eden Rose Thanh Trì
- Tên dự án: Biệt thự The Eden Rose
- Chủ đầu tư: Tập đoàn VimeFulland
- Vị trí: Xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội
- Quy mô: Tổng diện tích xây dựng 8ha, gồm có 52 căn biệt thự liền kề và 181 căn nhà liền kề
- Thời gian bàn giao: Quý III/2018
The Eden Rose Thanh Trì - Dự án đáng sống nhất tại khu vực phía Nam thủ đô.
Khu đô thị The Manor Park City
- Tên dự án: The Manor Park City
- Vị trí: Xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bitexco
- Quy mô: Tổng diện tích 89 ha, trong đó có 17 tòa chung cư với tổng 7.550 căn hộ và 1.066 căn biệt thự, nhà liền kề, shophouse
- Tình trạng: Đang xây dựng
Lưu ý khi mua bán nhà đất Thanh Trì
Mua bán nhà đất Thanh Trì cũng như ở những tỉnh thành khác. Tất cả mọi thủ tục đều cần phải tuân theo quy định của luật pháp và các quy tắc nhất định. Vậy, người mua và người bán cần lưu ý những điều gì khi giao dịch để tránh những rủi ro và rắc rối sau này?
Thủ tục mua bán
Thủ tục mua bán mua bán nhà đất huyện Thanh Trì bao gồm các hình thức về mua bán nhà đất khác nhau. Cụ thể là loại hình bất động sản mà bạn đang thực hiện giao dịch mua bán là loại hình bất động sản nào? Nhà phố, biệt thự hay nhà liền kề ở Thanh Trì?
Bởi vì, mỗi loại hình bất động sản sẽ có các thủ tục chuyển nhượng và tính chất mua bán riêng. Do đó trước khi giao dịch mua bán nhà đất bạn nên nghiên cứu kỹ lưỡng để biết được thủ tục phù hợp.
Giấy tờ mua bán đất
Bạn cần thảo luận cho thật rõ những loại giấy tờ mua bán đất với người bán. Nếu như giao dịch nào giấy tờ mua bán không được rõ ràng thì tốt nhất là bạn không nên từ chối giao dịch nữa. Nhà đất là tải sản có giá trị không hề nhỏ nên các loại giấy tờ pháp lý là rất quan trọng, ảnh hưởng quyền sở hữu đất đai, nhà cửa sau này của bạn. Vì vậy bạn không thể nào qua loa trong vấn đề này được.
Giá cả và thương lượng
Chắc chắn khi tiến hành mua bán nhà đất thì việc thương lượng về giá cả là vấn đề mà ai cũng quan tâm. Nếu như bạn là người mua có thiện chí thì chắc chắn người bán cũng sẽ có những ưu đãi để cho bạn mua với mức giá tốt. Nếu trong trường hợp người bán đang cần tiền gấp thì có thể họ sẵn sàng bán cho bạn với giá tốt.
Tìm mua nhà đất Thanh Trì trên Nhà Tốt
Mua bán nhà đất huyện Thanh Trì hiện đang là một kênh thông tin được khách hàng thường xuyên truy cập khi vào các trang web tìm mua nhà trên địa bàn Hà Nội. Và để, giúp bạn có thể tìm kiếm thông tin một các đơn giản, dễ dàng, đầy đủ nhất Nhà Tốt liên tục cập nhật bán nhà ở Thanh Trì một cách nhanh chóng và rõ ràng.
Nhà Tốt là địa chỉ tin cậy của tất cả mọi người mỗi khi có nhu cầu mua bán nhà đất
Tại Nhà Tốt, không chỉ có những thông tin mua bán nhà đất huyện Thanh Trì mà thông tin mua bán nhà đất tại tất cả các quận, huyện trên cả nước đều được cung cấp. Bạn chỉ cần lựa chọn khu vực để tìm kiếm và chờ đợi vài giây là có kết quả ngay lập tức.
Trên đây là toàn bộ những thông tin về mua bán nhà đất Thanh Trì, Hà Nội. Ngoài ra, bạn cũng có thể truy cập vào Nhà Tốt để có thể được cập nhật những thông tin mới nhất.
Nhu cầu tìm mua nhà đất Hà Nội chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt, đặc biệt là tìm mua nhà đường Quỳnh Đô. Nhu cầu mua nhà khu vực này cũng rất đa dạng:
✅ Nhà cấp 4 đường Quỳnh Đô
✅ Nhà mặt tiền đường Quỳnh Đô
✅ Nhà riêng đường Quỳnh Đô
Để tìm mua nhà đáp ứng được các yếu tố đẹp, thuận tiện di chuyển, rộng rãi, tiện nghi và đặc biệt là giá rẻ thật không dễ dàng. Bạn có thể tham khảo thêm trên Nhà Tốt để dễ dàng so sánh thông tin giữa các căn nhà và đưa ra quyết định đúng đắn nhất.
Tìm hiểu thật kỹ thông tin và khảo sát thực tế, việc sở hữu căn nhà ưng ý sẽ không mấy khó khăn.
--- Nhà Tốt ---