Nhà xưởng mini xây sẵn được ưa chuộng
Dù chi phí thuê khá cao nhưng nhà xưởng dịch vụ xây sẵn đang được nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp nhỏ và vừa Nhật, Hàn lựa chọn
Trong khi hầu hết các KCX-KCN trên địa bàn TP HCM và các tỉnh luôn ưu tiên cho thuê mặt bằng quy mô lớn [tối thiểu 3.000 m2 trở lên], ông Đoàn Hồng Dũng, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Kizuna JV, chọn khai thác phân khúc khác: làm nhà xưởng dịch vụ xây sẵn diện tích nhỏ để thu hút doanh nghiệp [DN] quy mô nhỏ. "Chúng tôi ứng dụng công nghệ mới để xây dựng, tháo lắp diện tích nhà xưởng theo yêu cầu khách hàng mà không cần đập tường để thay đổi kết cấu hay di dời các công trình phụ như trước" - ông Dũng chia sẻ.
Với cách làm này, khu nhà xưởng dịch vụ xây sẵn Kizuna 3 tại xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An có thể linh động cho thuê nhà xưởng diện tích rất nhỏ, chỉ 80-100 m2 của các DN nhỏ và vừa.
Theo ông Dũng, ban đầu, Kizuna được mở ra nhằm tập trung vào nhóm khách hàng là DN nhỏ và vừa của Nhật nên được đầu tư rất kỹ về môi trường, dịch vụ đi kèm. Hiện trong cả 3 khu, tỉ lệ nhà đầu tư Nhật chiếm khoảng 45%, Hàn Quốc khoảng 35%, còn lại là nhà đầu tư đến từ các quốc gia nói tiếng Anh và trong nước nhưng chất lượng dịch vụ, hạ tầng vẫn đồng nhất như ban đầu. Tại đây chỉ thu hút đầu tư các ngành công nghiệp sản xuất xanh và sạch, bao gồm công nghiệp hỗ trợ: linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, công nghệ cao; ngành thời trang, hóa mỹ phẩm, chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp và ngành bao bì, tem nhãn...
Nhìn bề ngoài, Kizuna giống khu dân cư xanh - sạch hơn là một khu vực sản xuất công nghiệp
Với mấy chục năm kinh nghiệm xây dựng và quản lý các KCN đồng thời cũng là DN sản xuất đang thuê mặt bằng trong KCN, ông Dũng hiểu rõ DN cần gì, muốn gì và đáp ứng tốt nhất có thể. "Trước tiên là DN nhỏ cần mặt bằng phù hợp trong các khu, cụm công nghiệp để ổn định sản xuất, kế đến là DN nhỏ nước ngoài khi đầu tư vào Việt Nam thường gặp rào cản lớn về ngôn ngữ, pháp lý, thông tin…" - ông nói.
Hiện giá cho thuê trung bình tại Kizuna là 4,4 USD/m2, cao hơn các giá tại những KCN khác gần 1 USD/m2. "Chi phí nào chất lượng đó nên chúng tôi không ngại cạnh tranh. Công ty đang mở rộng đầu tư thêm 10.000 m2; tương lai gần sẽ xây dựng và đưa vào khai thác khu nhà xưởng cao tầng và khu nhà xưởng trả góp để đa dạng hơn nữa sản phẩm cũng như hình thức thanh toán cho khách hàng" - ông Đoàn Hồng Dũng cho biết.
Tiếp xúc với chúng tôi, các nhà đầu tư Nhật, Hàn Quốc đánh giá khá cao "hệ sinh thái" dịch vụ tại Kizuna. Tại đây, ngoài được hỗ trợ ngôn ngữ, các DN còn được hỗ trợ pháp lý, hành chính, nhân sự, kế toán, môi trường, bảo trì, hỗ trợ cung cấp thông tin, tuyển dụng lao động, xử lý mâu thuẫn lao động… miễn phí. Gần đây nhất, công ty đã đầu tư hơn 60 tỉ đồng lắp đặt 3 MW điện mặt trời áp mái tại Kizuna 2 để vừa sử dụng nguồn năng lượng thiên nhiên nhằm giảm tải cho lưới điện quốc gia vừa bổ sung thêm chứng chỉ "năng lượng xanh", giúp khách hàng gia tăng lợi thế cạnh tranh trên thị trường quốc tế.
Lấp đầy 80%
Chính thức đi vào hoạt động từ năm 2012, đến nay Kizuna đã sở hữu 3 khu nhà xưởng dịch vụ xây sẵn tại xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An; có tổng diện tích 100.000 m2 nhà xưởng với tỉ lệ lấp đầy hơn 80%.
Mục lục Ở các khu công nghiệp Việt Nam, nhu cầu cần tìm đơn vị cho thuê nhà xưởng 1000m2 chất lượng cao, bên cạnh tìm kiếm đơn vị cho thuê nhà xưởng TPHCM nhiều DN trong và ngoài nước, đặc biệt là các DN SMEs và các DN nước ngoài lựa chọn thuê nhà xưởng công nghiệp ở các tỉnh gần TPHCM để tối ưu chi phí. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực cho thuê nhà xưởng, hệ thống nhà xưởng khu công nghiệp xây sẵn Kizuna hiện đang là thương hiệu được nhiều DN sản xuất lựa chọn. Những điểm mạnh sau của Kizuna luôn được khách hàng đánh giá cao. Bạn đang đọc: Cho Thuê Nhà Xưởng 1000m2 Chất Lượng Cao Gần TPHCM Covid-19 được xem là một đòn giáng mạnh vào nền kinh tế Thế Giới. Các Doanh Nghiệp quốc tế, đặc biệt quan trọng là những Doanh Nghiệp Nhật Bản được Chính Phủ khuyến khích di tán nhà xưởng sang khu vực không thay đổi và bảo đảm an toàn hơn, trong đó có Nước Ta. Theo nguồn báo việt nam Express ngày 08.09 đã có 15 Doanh Nghiệp Nhật Bản được nhận tương hỗ khi thiết lập sản xuất tại Nước Ta. Đây được nhìn nhận là bước nhảy tích cực trông di dời chuỗi sản xuất của những Doanh Nghiệp sản xuất .
Bên cạnh đó, Nước Ta đã có những gói tương hỗ tich cực khuyến khích những Doanh Nghiệp quốc tế đầu tư sản xuất, thuê nhà xưởng. Xu hướng cần thuê nhà xưởng TP Hồ Chí Minh và những khu vực giáp ranh do đó tăng mạnh. Cụ thể, cho thuê nhà xưởng 1000 m2 chất lượng cao ở Kizuna được nhiều Doanh Nghiệp chăm sóc và tìm hiểu và khám phá. Các gói tương hỗ của Chính Phủ Việt Nam cho những Doanh Nghiệp quốc tế :
– Mở lại đường bay thương mại với 1 số ít nước có thông số bảo đảm an toàn
– Rút gọn quy trình tiến độ thủ tục nhập cư, vừa bảo vệ chống dịch, vừa thuận tiện kinh doanh thương mại
– Sửa đổi 1 số ít luật, lập tổ công tác làm việc thôi thúc hợp tác góp vốn đầu tư quốc tế
– Xử lý nhanh nhất những đề xuất kiến nghị của nhà đầu tư lớn đến Nước TaXu hướng cần thuê nhà xưởng TPHCM tăng ở hậu Covid-19
Nên thuê nhà xưởng 1000m2 ở khu công nghiệp nào gần TP.HCM?
Ở miền Nam có khá nhiều khu công nghiệp [ KCN ], điển hình như KCN Tân Phú Trung, KCN Tân Bình, KCN Cát Lái, KCN Tân Kim, Long An. Hầu hết những KCN ở miền Nam càng gần TP.Hồ Chí Minh càng được lắp đầy nhờ vị trí kế hoạch, gần khu dân cư, thuận tiện giao thông vận tải. Nóng nhất hiện tại hoàn toàn có thể nói là những KCN ở Long An, vị trí được nhiều Doanh Nghiệp xem xét thuê nhà xưởng .
Tỉnh Long An, giáp ranh với TP. Hồ Chí Minh, gần cảng Cát Lái [ 26 km ], trường bay sân bay Tân Sơn Nhất [ 24 km ], khu dân cư Phú Mỹ Hưng [ 16 km ]. Với vị trí địa lý thuận tiện như vậy, rất nhiều dịch vụ nhà xưởng cho thuê với quy mô lớn được xây dựng để Giao hàng nhu yếu của Doanh Nghiệp sản xuất. Kizuna là một trong số những chuỗi nhà xưởng xây sẵn được yêu dấu tại KCN Tân Kim, Long An. Ngoài lợi thế kế hoạch của tỉnh thì khu nhà xưởng Kizuna còn gần những đường quốc lộ huyết mạch : QL 1A, QL50 và cao tốc Long Thành – Bến Lức. Điều này ship hàng Doanh Nghiệp tối đa trong việc lưu thông sản phẩm & hàng hóa nhanh gọn, thuận tiện .
Các chủ đề khác được quan tâm:
Nhà xưởng tiêu chuẩn GMP – Nhà xưởng tiêu chuẩn HACCP – Nhà xưởng có nguồn điện ổn định
Kizuna cho thuê nhà xưởng 1000m2 chất lượng cao với hạ tầng kiến trúc hiện đại, đạt chuẩn, tối ưu sản xuất
1. Cho thuê nhà xưởng 1000m2 chất lượng cao có kết cấu thép
Nhà xưởng tiêu chuẩn có cấu trúc khung thép và trần nhà được lợp 1 lớp tôn chắc như đinh. Bên cạnh đó, nhờ vật tư khung thép chất lượng cao mà nhiệt độ trong nhà xưởng luôn thấp hơn nhiệt độ bên ngoài 5 độ C .
Kizuna cho thuê nhà xưởng 1000 m2 chất lượng cao với giá thuê nhà xưởng hài hòa và hợp lý đi kèm nhiều dịch vụ tiện ích
2. Cho thuê nhà xưởng 1000m2 chất lượng cao có trần mái lấy sáng
Nhà xưởng 1000 m2 chất lượng cao có phong cách thiết kế trần mái văn minh với 3 lớp, gồm : lớp bông cách nhiệt, mái tôn và mái che lấp sáng. Với kiến trúc tối ưu giúp nhà xưởng sử dụng tối ưu ánh sáng tự nhiên, giúp Doanh Nghiệp tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách điện năng và thân thiện với thiên nhiên và môi trường. Bên cạnh đó, phong cách thiết kế bên trong của mẫu cho thuê nhà xưởng 1000 m2 chất lượng cao rất thông thoáng, tối ưu giúp thuận tiện cho quy trình sản xuất và và luân chuyển .
3. Nhà xưởng 1000m2 cho thuê có nhiều cửa sổ với ánh sáng tự nhiên
Nhà xưởng 1000 m2 chất lượng cao có nhiều hành lang cửa số khiến thiên nhiên và môi trường bên trong xưởng thông thoáng. Việc lấy ánh sáng tự nhiên bảo vệ độ sáng khi sản xuất. Bên trong mẫu nhà xưởng công nghiệp được lắp ráp nhiều hành lang cửa số cộng với phần mái được lợp tôn cách nhiệt. Hơn nữa, lượng ánh sáng từ hành lang cửa số giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí một phần không nhỏ điện năng cho DN.
4. Cho thuê nhà xưởng 1000m2 có tường hẹp kết hợp mái tôn
Khi thuê xưởng khu công nghiệp, đơn cử là mẫu nhà xưởng 1000 m2 chất lượng cao này có cấu trúc gồm : phần tường tôn, trụ thép và mái tôn. Nhà xưởng có cấu trúc vững chãi bởi phần chân trụ thép có đổ bê tông. Hạ tầng vững chãi sẽ tạo sự yên tâm cho công nhân trong quy trình sản xuất .
5. Nhà xưởng 1000m2 Kizuna cho thuê kèm tiện ích thuê kho bãi và văn phòng
Với diện tích quy hoạnh 1000 m2, nhà xưởng xây sẵn Kizuna có năng lực phân phối được nhu yếu dựng một khu vực kho nhỏ trong khuôn viên nhà xưởng. Ngoài ra, nếu Doanh Nghiệp cần giữ gìn gia tài và sản phẩm & hàng hóa ở khoảng trống lớn hơn thì Kizuna cũng phân phối dịch vụ cho thuê kho kèm theo tiện nghi .
Bên cạnh đó, Kizuna còn tương hỗ cho thuê văn phòng hoặc Doanh Nghiệp hoàn toàn có thể sử dụng khu vực phòng họp chung mà không tốn thêm phí nào với vừa đủ cơ sở vật chất
Giá cho thuê nhà xưởng 1000m2 chất lượng cao ở Kizuna, gần TP.HCM chỉ 5,1$/tháng
Bất động sản công nghiệp là phân khúc cao, có giá tiền lớn. Theo ghi nhận giá cho thuê kho xưởng gần TP.Hồ Chí Minh rơi vào từ 4 – 6 $, tùy vị trí và phương pháp thanh toán giao dịch. Nhiều Doanh Nghiệp, đặc biệt quan trọng là những DN SMEs và những Doanh Nghiệp quốc tế gặp khó khăn vất vả khi quyết định hành động lựa chọn nhà xưởng .
Bên cạnh đó, ngân sách cho nhà xưởng không chỉ là giá tiền thuê nhà xưởng mà còn có những ngân sách đi kèm khác như : ngân sách bảo vệ, ngân sách vệ sinh thiên nhiên và môi trường xung quanh, ngân sách bảo dưỡng nhà xưởng …
Hiểu rõ các vấn đề DN đang gặp phải, Kizuna cung cấp hệ thống nhà xưởng cho thuê chất lượng cao với giá thành hợp lý chỉ 5,1$/tháng, nhiều ưu đãi cho khách hàng thuê lâu năm. Trong giá thành của Kizuna đã bao gồm rất nhiều dịch vụ đi kèm và các giá trị tiện ích tối ưu. Sản xuất hiệu quả – tiết kiệm chi phí – tập trung nguồn lực sẽ là những giá trị DN nhận khi sử dụng dịch vụ cho thuê nhà xưởng 1000m2 tại Kizuna.
Cần thuê nhà xưởng gần TPHCM – Liên hệ ngay Kizuna
Hiện trạng: nhà xưởng ở trạng thái tốt, sẵn sàng cho DN sửa dụng ngay sau khi thuê
+ Mái xưởng vật liệu tốt, làm mát tự nhiên + Vách + Sàn + Cửa chính và thoát hiểm
+ Hành lan và mái đón
Mục đích sử dụng: làm xưởng sản xuất
Vị trí: tỉnh Long An, gần sát TPHCM
Giá 3,8 USD / m2 / month – 6,3 USD / m2 / tháng
Diện tích khuôn viên:
+ Kizuna 1 : Diện tích 28,540 m2 + Kizuna 2 : Diện tích 43,900 m2
+ Kizuna 3 : Diện tích 50,000 m2
Diện tích nhà xưởng: nhà xưởng quy mô nhỏ lớn đa dạng từ 250m2 – 80,000m2
Điện: 2 nguồn điện EVN 100% công suất và 1 nguồn điện dự phòng năng lượng mặt trời
Thời hạn sử dụng:
+ KIZUNA 1 : 25.07.2058 + KIZUNA 2 : 25.07.2058
+ KIZUNA 3 : 28.04.2060
Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 1, KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An
1. Tổng diện tích đất cho thuê nhà xưởng: 6ha
Tổng diện tích quy hoạnh cho thuê nhà xưởng : 28,540 m2
Số lượng cho thuê nhà xưởng : 33 nhà xưởng
2. Tiện ích cho thuê nhà xưởng tại Kizuna, tỉnh Long An
Nguồn điện : 2 nguồn điện [ 3 Pha EVN ] Cấp nước : bởi Công ty Cấp Nước Hà Lan
Diện tích tối thiểu : 310 m2
Trọng tải sàn: 2 tấn/m2
Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 2, KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An
1. Tổng diện tích đất cho thuê nhà xưởng: 8ha
Tổng diện tích quy hoạnh cho thuê nhà xưởng : 43,900 m2
Số lượng nhà xưởng : 72
2. Tiện ích cho thuê nhà xưởng tại Kizuna, tỉnh Long An
Nguồn điện : 2 nguồn điện [ 3 Pha EVN ] Diện tích tối thiểu : 280 m2 Cấp nước : Bởi Công ty Cấp Nước Hà Lan
Trọng tải sàn : 3 tấn / m2
Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 3, KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An
1. Tổng diện tích đất cho thuê nhà xưởng: 13ha
Tổng diện tích quy hoạnh nhà xưởng : 50,000 m2
Số lượng nhà xưởng : 65
2. Tiện ích cho thuê nhà xưởng tại Kizuna, tỉnh Long An
Nguồn điện : 2 nguồn điện [ 3 Pha EVN ] Diện tích tối thiểu : 336 m2 Cấp nước : Bởi Công ty Cấp nước Hà Lan
Trọng tải sàn : 2 tấn / m2
Cho thuê nhà xưởng liền kề, KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An
Nhà xưởng liền kề là loại nhà xưởng phổ cập, tương thích với nhiều ngành nghề được nhiều Doanh Nghiệp ưu tiên lựa chọn. Tại Kizuna, nhà xưởng liền kề có 3 khu : Kizuna 1, 2, 3
Với tổng diện tích quy hoạnh gần 300.000 m2, quy mô phong phú 250 m2 – 80.000 m2 tại 3 Khu KIZUNA 1, KIZUNA 2, KIZUNA 3
Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 1: Diện tích 28,540m2
| Khu xưởng | Kizuna 1 |
| Không gian xưởng cố định về diện tích, không thể tăng hoặc giảm theo nhu cầu sử dụng của DN | ✓ |
| Có thể ngăn cách giúp gia tăng không gian sử dụng đến 70% diện tích văn phòng hoặc nhà xưởng. Tải trọng tối đa: 370kg/m2 | ✓ |
Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 2: Diện tích 43,900m2
| Khu xưởng | Kizuna 2 |
| Không gian xưởng cố định về diện tích, không thể tăng hoặc giảm theo nhu cầu sử dụng của DN | ✓ |
| Có thể ngăn cách giúp gia tăng không gian sử dụng đến 70% diện tích văn phòng hoặc nhà xưởng. Tải trọng tối đa: 370kg/m2 | ✓ |
| Không gian nhà xưởng linh hoạt về diện tích [có thể tách hoặc gộp theo nhu cầu của DN] | ✓ |
| Tải trọng sàn đa dạng [từ 370kg, 500kg, 800kg, 2000kg, 3000kg] | ✓ [chỉ được 1 phần] |
Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 3: Diện tích 50,000m2
| Khu xưởng | Kizuna 3 |
| Không gian xưởng cố định về diện tích, không thể tăng hoặc giảm theo nhu cầu sử dụng của DN | ✓ |
| Có thể ngăn cách giúp gia tăng không gian sử dụng đến 70% diện tích văn phòng hoặc nhà xưởng. Tải trọng tối đa: 370kg/m2 | ✓ |
| Không gian nhà xưởng linh hoạt về diện tích [có thể tách hoặc gộp theo nhu cầu của DN] | ✓ |
| Tải trọng sàn đa dạng [từ 370kg, 500kg, 800kg, 2000kg, 3000kg] | ✓ |
| Toàn bộ hệ thống xưởng linh hoạt về diện tích | ✓ |
| Không gian đa dạng [sàn cao, không gian sản xuất trên các tầng] | ✓ |
Cho thuê nhà xưởng có tầng, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An
Kizuna Space [nhà xưởng có tầng] KIZUNA – READY SERVICED SPACE là mô hình nhà xưởng kế thừa từ mô hình nhà xưởng liền kề Kizuna.
1. Tổng diện tích cho thuê nhà xưởng Kizuna: 80,000m2
– Cho thuê nhà xưởng từ 600 m2 – hơn 80,000 m2 – Số lượng nhà xưởng : 44 – Có 2 block O và P.
– 2 thang máy tải trọng 4 tấn / khối
2. Kizuna cho thuê nhà xưởng có tầng tại KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An nhiều tiện ích
– Cho thuê nhà xưởng tầng trệt : công nghiệp nặng – Cho thuê nhà xưởng tầng phía trên : gia công linh phụ kiện điện tử – Ưu điểm : giá tiền tốt hơn nhà xưởng liền kề, mạng lưới hệ thống phòng cháy chữa cháy tân tiến – Quy hoạch theo ngành nghề để hạn chế sự tác động ảnh hưởng lẫn nhau
– Thiết kế lối luân chuyển, thoát hiểm khá đầy đủ, bảo vệ bảo đảm an toàn
Kizuna cho thuê nhà xưởng 1000m2 chất lượng cao, có 2 nguồn điện EVN 100% công suất và 1 nguồn điện dự phòng tại Long An gần TP.HCM
Nhà xưởng xanh và sạch Kizuna mong ước mang đến những nhà xưởng sản xuất dịch vụ chất lượng cao. Chính cho nên vì thế, hạ tầng – kiến trúc bên trong được phong cách thiết kế để có công suất và tiện ích hiệu suất cao cho Doanh Nghiệp : – Kiến trúc nhà xưởng tối ưu : phong phú diện tích quy hoạnh : cho thuê nhà xưởng 250 m2, cho thuê nhà xưởng 1000 m2, nhà xưởng 2000 m2, nhà xưởng nhà xưởng 5000 m2, … đến nhà xưởng 80.000 m2 .
– Khu nhà xưởng dịch vụ Kizuna thông thoáng, mạng lưới hệ thống mái lê dài 4 m che thuận tiện
– Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiện ích đồng bộ, nhà xưởng xanh và sạch nhiều cây xanh, trang bị đầy đủ điện nước, điện 3 nguồn, căn tin và an ninh 24/7
– Hệ sinh thái dịch vụ tương hỗ tổng lực với nhân viên cấp dưới thông thuộc Nhật / Hàn / Anh – Chinh sách Easy in – Easy out tiện nghi, nhanh gọn, bảo đảm an toàn
– Hệ sinh thái dịch vụ tối ưu với hơn 50 dịch vụ phong phú
Bên cạnh nhà xưởng liền kề, ở Kizuna đặc biệt với mô hình nhà xưởng có tầng, Kizuna chú trọng tập trung phát triển xây dựng hệ thống nhà xưởng đồng bộ, kiến trúc vững chắc, nhiều cửa ra vào cho xe tải vận chuyển hàng hóa, thang máy hàng hóa và nhân viên tách biệt, hệ thống PCCC spinner hiện đại.
Cụ thể, block O và P. được phong cách thiết kế tiện lợi, tương thích với nhiều ngành nghề cần xưởng sản xuất thực phẩm, thuê xưởng may, mở xưởng cơ khí, …
Kizuna cho thuê nhà xưởng 1000 m2 chất lượng cao với hạ tầng tốt, mạng lưới hệ thống bảo mật an ninh bảo vệ
Nếu bạn muốn mở xưởng sản xuất thì thuê xưởng sản xuất là giải pháp tốt cho DN. Với nhiều năm kinh nghiệm cho thuê nhà xưởng 1000m2 và nhiều diện tích khác, Kizuna cho thuê xưởng chất lượng cao, giá thành hợp lý, hệ sinh thái dịch vụ đa dạng. Liên hệ ngay để được tư vấn!
Kizuna cho thuê nhà xưởng 1000m2 chất lượng cao, giá thành tối ưu!
Nguồn tham khảo:
Xem thêm: Quy định mới về tiền thuê đất, thuê mặt nước – Tư vấn pháp luật
Source: //datxuyenviet.vn
Category: Pháp Lý Bất Động Sản