Mẫu hợp đồng thuê nhà làm công ty
Hợp đồng thuê văn phòng hoặc thuê nhà làm văn phòng cần được lập và thông qua của cả bên thuê và bên cho thuê. Đây là các biểu mẫu giao dịch dân sự không bắt buộc nhưng nên có để đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của 2 bên và tránh được tối đa các tranh cãi không cần thiết trước pháp luật. Trong quá trình hỗ trợ tư vấn thuê văn phòng Maison Office đã được nhiều lần đề nghị gửi mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng.
Để thuận tiện cho quý khách đang cần lập hợp đồng chúng tôi đã đưa lên bản hợp đồng đầy đủ có nội dung như sau: Mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Hà Nội, ngày….. tháng……năm 20……. HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ LÀM VĂN PHÒNG Số:……./HĐTN/A-B
Hôm nay, ngày ..…/…./2017, tại số…………………………………Chúng tôi gồm các Bên:
Hai bên thỏa thuận cùng nhau lập và ký hợp đồng thuê nhà này sau đây gọi chung là Hợp đồng theo các thỏa thuận sau đây: ĐIỀU 1 ĐỐI TƯỢNG HỢP ĐỒNG
(Chi tiết tình trạng ngôi nhà được thể hiện tại phụ lục 01 kèm theo Hợp đồng này. Phụ lục 01 được lập vào ngày bàn giao nhà. Có sự xác nhận của Hai Bên). 1.2 Mục đích thuê: Bên B thuê căn nhà để làm văn phòng đại diện/văn phòng làm việc ĐIỀU 2 ĐẶT CỌC HỢP ĐỒNG Bên B đặt cọc cho bên A:…….(Bằng chữ……) tương đương…….tháng tiền thuê nhà vào ngày…/…./20…. Khi kết thúc Hợp đồng, tiền đặt cọc sẽ được Bên A hoàn trả cho Bên B sau khi đã trừ các khoản cần thanh toán như chi phí điện, nước, internet… mà Bên B chưa thanh toán hoặc các thiệt hại về vật chất của Bên A do Bên B gây ra (nếu có). ĐIỀU 3 THỜI HẠN THUÊ VÀ GIÁ THUÊ 3.1 Thời gian thuê căn nhà:………(……….tháng) được tính từ ngày….tháng…..năm 20…đến ngày……tháng……năm 20…. 3.2 Giá thuê một tháng:…….(Bằng chữ:……). Giá thuê đã bao gồm:…………………. ĐIỀU 4 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Ký hợp đồng xong Bên B sẽ thanh toán cho Bên A…….tháng tiền thuê nhà. Các đợt thanh toán tiếp trong vòng ……..ngày của tháng đầu tiên trong kỳ thanh toán. 4.2 Hình thức thanh toán: Tiền thuê nhà được thanh toán bằng hình thức………….. ĐIỀU 5 NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A. 5.1 Nghĩa vụ Bên A:
5.2 Quyền Bên A:
+ Không trả tiền thuê nhà đúng thời hạn quy định tại Điều 2 của Hợp đồng này; + Sử dụng nhà không đúng mục đích thuê như đã cam kết; + Làm nhà hư hỏng nghiêm trọng; + Tự ý sửa chữa toàn bộ ngôi nhà mà không có sự đồng ý của Bên A; + Làm mất trật tự công cộng nhiều lần và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người xung quanh; + Làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường; + Vi phạm pháp luật Việt Nam trong quá trình sản xuất kinh doanh. ĐIỀU 6 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B 6.1 Nghĩa vụ của Bên B
6.2 Bên B có các Quyền sau đây:
ĐIỀU 7 CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
ĐIỀU 8 CAM KẾT CỦA CÁC BÊN Bên A và Bên B cam kết thực hiện đúng và đầy đủ tất cả những thoả thuận đã ghi trong hợp đồng này. ĐIỀU 9 ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
……………………………………………………………………………………………..
>>> Xem ngay: 9 lưu ý khi soạn hợp đồng thuê văn phòng Cơ sở pháp lý xây dựng Biểu mẫu: – Bộ luật dân sự 2015; – Luật nhà ở 2014; – Luật kinh doanh bất động sản 2014; – Luật doanh nghiệp 2014 _______ Chia sẻ bởi Maison Office – Dịch vụ tư vấn và cho thuê văn phòng chuyên nghiệp. |