Với khoản tiền nhàn rỗi 1 tỷ, nhiều người đứng giữa "ngã 2 đường" khi không biết nên gửi tiết kiệm ngân hàng Techcombank - một trong những ngân hàng có mức lãi suất cao hiện nay hay chuyển hướng đầu tư mua căn hộ studio Masteri West Heights để có thêm nguồn thu nhập thụ động từ việc cho thuê. Hãy cùng OneHousing thảo luận về vấn đề này nhé!
Gửi tiết kiệm 1 tỷ đồng vào ngân hàng Techcombank sẽ nhận lãi cuối kỳ là bao nhiêu?
Lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng trong tháng 6 này với các khoản tiền gửi không kỳ hạn đã sụt giảm 0,3%/năm, từ mức 0,5%/năm về mốc 0,2%/năm. Với những khoản tiền gửi có kỳ hạn dưới 6 tháng, mức lãi suất được áp dụng phổ biến hiện nay từ 4-5%/năm.
Với các khoản tiền gửi có kỳ hạn 6 tháng, ngân hàng đang có mức lãi suất cao nhất hiện nay là ABBank, CBBank, GPBank với mức lãi suất áp dụng 7,8%/năm. Còn kỳ hạn 12 tháng, mức lãi suất cao nhất hiện giờ là 8,1%/năm ở các ngân hàng gồm ABBank,CBBank. Mức lãi suất cao nhất của kỳ hạn 36 tháng được ghi nhận ở ngân hàng GPBank với 8,6%/năm.
Còn ngân hàng Techcombank, theo ghi nhận, lãi suất gửi tiết kiệm trong tháng 6 đồng loạt giảm ở hầu hết các kỳ hạn. Mức lãi suất cao nhất hiện tại của ngân hàng này là 7,15%/năm cho các khách hàng ưu tiên gửi tiết kiệm gói Phát Lộc kỳ hạn 6-36 tháng.
Bảng lãi suất gửi tiết kiệm có kỳ hạn của Ngân hàng Techcombank tháng 6/2023 [Nguồn: Vietnambiz]
Như vậy, với mức lãi suất cao nhất là 7,15%/năm, gửi tiết kiệm 1 tỷ kỳ hạn 6 tháng tại Techcombank, cuối kỳ bạn sẽ nhận về khoảng 35 triệu đồng tiền lãi; kỳ hạn 12 tháng, số tiền lãi sẽ là 70 triệu đồng và kỳ hạn 36 tháng sẽ là 210 triệu đồng.
Tìm hiểu lãi suất vay mua nhà 2023 có gì biến động trong thị trường bất động sản hiện nay?
Tại sao nhiều người lựa chọn vay trả góp mua căn hộ studio Masteri West Heights?
Gửi tiết kiệm có kỳ hạn và lấy lãi cuối kỳ là cách an toàn để giữ tiền. Tuy nhiên, “phi thương bất phú”, bởi vậy cũng có không ít người lựa chọn vay thêm ngân hàng để đầu tư vào bất động sản. Căn hộ studio tại dự án Masteri West Heights là một trong những sản phẩm được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
Masteri West Heights là dự án được phát triển bởi nhà phát triển bất động sản cao cấp Masterise Homes, toạ lạc tại vị trí trung tâm đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City. Nhờ vậy, cư dân của Masteri West Heights không chỉ được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái hơn 100 tiện ích của Vinhomes Smart City mà còn được trải nghiệm thêm những đặc quyền tiện ích nội khu cao cấp như bể bơi tầng thượng view panorama, hệ thống vườn trên không, thư viện mở ngoài trời, sân thiền - yoga trên mặt nước,...
Hình ảnh căn hộ studio toà A Masteri West Heights [Nguồn: OneHousing]
Sức hút của căn hộ studio tại Masteri West Heights còn đến từ giá bán hấp dẫn cùng các chính sách ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho khách hàng, đặc biệt là các khách hàng vay vốn mua nhà trả góp. Theo dữ liệu giá bán cập nhật trên website của đơn vị phân phối OneHousing cập nhật ngày 21/06/2023, căn hộ studio đang được rao bán với mức giá dao động trên dưới 70 triệu/m2. Cụ thể như sau:
- Căn hộ studio toà D, diện tích 30,07m2, hướng Đông Bắc hiện đang được rao bán với mức giá 62 triệu/2 [tương ứng 1,85 tỷ/căn]
- Căn hộ studio toà D, diện tích 29,79m2, hướng Đông Bắc hiện đang được rao bán với mức giá 64 triệu/2 [tương ứng 1,9 tỷ/căn]
- Căn hộ studio toà A, diện tích 28,69m2, hướng Tây Nam hiện đang được rao bán với mức 69 triệu/m2 [tương ứng 1,98 tỷ/căn]
- Căn hộ studio toà A, diện tích 35,24m2, hướng Đông Bắc hiện đang được rao bán với mức 78 triệu/m2 [tương ứng 2,75 tỷ/căn]
- Căn hộ studio toà A, diện tích 35,24m2, hướng Đông Bắc hiện đang được rao bán với mức 79 triệu/m2 [tương ứng 2,8 tỷ/căn]
Như vậy, với số vốn 1 tỷ đồng, để sở hữu một căn hộ studio tại Masteri West Heights, bạn sẽ phải vay thêm khoản tiền từ 800 đến 1,8 tỷ đồng. Nếu bạn mua trả góp căn hộ studio Masteri West Heights trên OneHousing, bạn sẽ nhận được gói vay ưu đãi đến từ ngân hàng Techcombank. Gói vay này có lãi suất 0% trong 24 tháng đầu, thời hạn vay tối đa lên tới 15 năm và tỷ lệ cho vay tối đa tới 80% giá trị căn hộ. Như vậy, số tiền lãi hàng tháng bạn sẽ phải trả ngân hàng cụ thể như sau:
- Với căn có giá trị 2,8 tỷ đồng, số tiền bạn được vay tối đa lên tới 1,4 tỷ đồng và mức lãi suất [tính theo lãi suất giảm dần] bạn phải trả trong tháng đầu là 15.428.571 đồng, tháng thứ 2 là 15.400.000 đồng và tháng cuối số tiền lãi sẽ còn là 3.457.000 đồng
- Với căn có giá trị khoảng 1,8 - 1,9 tỷ, số tiền bạn được vay tối đa lên tới 560 triệu đồng. Lãi suất [tính theo lãi suất giảm dần] bạn phải trả trong tháng đầu là 6 triệu đồng và tháng cuối là 1.344.444 đồng
Mặc dù phải trả lãi hàng tháng, tuy nhiên, khi đầu tư vào căn hộ studio Masteri West Heights, bạn sẽ có thêm một nguồn thu nhập thu động từ việc cho thuê, đặc biệt hiện nay thị trường cho thuê căn hộ đang sôi động trở lại.
Lựa chọn vay mua nhà trả góp tại OneHousing: Nhanh chóng - Tiện lợi - Rõ ràng
Không phải ngẫu nhiên đơn vị phân phối bất động sản OneHousing lọt vào top những đơn vị hàng đầu miền Bắc cũng như trở thành đối tác chiến lược của hàng loạt các “ông lớn” ngành ngân hàng và bất động sản. Những yếu tố làm nên thương hiệu của OneHousing đến từ sự minh bạch, rõ ràng trong pháp lý của các dự án, quy trình giải ngân vốn vay cho những khách hàng có nhu cầu nhanh chóng và tiện lợi và các chính sách ưu đãi độc quyền.
Ngoài ra, đội ngũ pro agent của OneHousing cũng gây ấn tượng tốt với khách hàng về sự tận tâm, tận tình, am hiểu rõ ràng sản phẩm và thị trường, không có sự mập mờ, đánh tráo khái niệm trong quá trình tư vấn. Hơn nữa, các pro agent của OneHousing sẽ không bỏ lại khách hàng 1 mình và luôn đồng hành trên suốt hành trình tìm kiếm chốn an cư lý tưởng nhất.
Có thể thấy việc lựa chọn nên gửi tiết kiệm hay vay trả góp để đầu tư vào bất động sản đều có những ưu, nhược điểm khác nhau. Tuỳ thuộc vào nhu cầu, khả năng tính toán tài chính mà mỗi người sẽ có cho mình sự lựa chọn hợp lý nhất. OneHousing mong rằng những thông tin được chia sẻ trên đây sẽ phần nào giúp ích được mọi người.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.