Tầng một [trệt] nhà tôi cao 3,2 m nhưng một số người nói nên cao 3,6-3,9 m, tôi có nên yêu cầu bên thi công sửa không?
Độc giả: Hải Vân
Kiến trúc sư Trương Thành Trung [Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc và nội thất T&T], khuyên độc giả cần lên kế hoạch tổng thể những việc sẽ phải thực hiện trong quá trình xây dựng và hoàn thiện nhà chứ không nên "đẽo cày giữa đường", thay đổi thiết kế giữa chừng. Nếu độc giả không đủ kiến thức và kinh nghiệm xây dựng thì tốt nhất nên thuê kiến trúc sư hỗ trợ. Việc này giúp tiết kiệm thời gian, tiền bạc, vì không bị đội những chi phí phát sinh.
Việc lựa chọn chiều cao tầng một bao nhiêu là hợp lý phải phụ thuộc vào công năng sử dụng cũng như kiến trúc ngôi nhà. Nếu nhà bạn ở ngoại thành, chỉ xây một, hai tầng thì chiều cao tầng một nên 3,6-3,9 m, để đảm bảo tính tỷ lệ. Còn trong nội đô xây nhiều tầng hơn, chiều cao tầng một nên từ 3,3 đến 3,6 m.
Để có được chiều cao thông thủy của tầng [từ sàn đến trần], bạn phải trừ đi chiều cao của dầm và độ dày của trần thạch cao phẳng. Ảnh minh họa: Happynest
Chiều cao tầng sẽ được tính toán như sau:
Bước một: Lấy chiều cao cổ bậc thang [17-17,5 cm] x số bậc thang [19-21-23-25], sẽ ra con số chiều cao tầng bạn mong muốn.
Ví dụ: Cổ bậc thang 17 cm x 21 bậc = 3m57 [chiều cao tầng]
* Lưu ý: Cổ bậc thang trong nhà ở dân dụng có chiều cao lý tưởng là 16,5-17,5 cm.
Bước 2: Để ra được chiều cao hoàn thiện sau này, bạn phải trừ đi chiều cao của dầm [20-25 cm] và độ dày của trần thạch cao phẳng [5-10 cm].
Với chiều cao tầng 3m57 như ví dụ phía trên, để ra được chiều cao hoàn thiện của tầng một, ta thực hiện công thức:
Chiều cao tầng 3.570 mm - chiều cao dầm 200 mm - trần thạch cao 50 mm = 3.320 mm.
Như vậy, kích thước thông thủy từ sàn đến trần [chiều cao hoàn thiện của tầng một] sẽ là 3m32.
Cách tính cũng tương tự với các tầng trên.
Với kiến trúc nhà hiện đại, bạn nên để chiều cao tầng là 2m7 [chiều cao thông thủy] từ sàn đến trần giả thạch cao. Còn nhà kiến trúc tân cổ, bạn có thể để 3-3,2 m, bởi kiến trúc nội thất của nhà tân cổ thường đóng trần giật cấp, phào chỉ... vì thế nên để trần cao.
Còn để xử lý vấn đề của bạn hiện tại, kích thước thô đang là 3,2 m, nếu muốn cao hơn, bạn có thể giữ nguyên chiều cao, không đóng trần giả thạch cao. Cách thứ hai là đóng trần thạch cao hai cấp, với cấp một sát trần bê tông, cấp hai xử lý che những vị trí có dầm.
Tốt nhất là bạn nên mời kiến trúc sư tham gia hỗ trợ càng sớm càng tốt, tránh những việc không thể thay đổi hoặc phải đập đi làm lại nhiều lần.
Thân chào các Bạn, thiết kế độ cao trần nhà bao nhiêu là hợp lý tùy thuộc vào chiều rộng nhà, nếu nhà hẹp dưới 4m chiều cao hợp lý từ 3-3m2 bởi vì chiều cao nhà phụ thuộc số lượng bậc thang và không gian bố trí thang. Để tránh thiết kế phải chỉnh sửa nhiều lần & thiết kế phù hợp với quy định của nhà nước cụ thể Phụ lục 18-Quyết định Số: 56/2021/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 28 tháng 12 năm 2021 như sau. Chiều cao trần nhà tối đa tùy thuộc quy định độ cao sàn:
- Độ cao tối đa sàn 3,0m: Tính từ mặt sàn này lên mặt sàn mái, Pergola trên cùng của tầng thượng đối với trường hợp tầng cuối cùng số tầng tối đa cấp trong giấy phép xây dựng [Chiều cao tầng tum]
- Độ cao sàn tối đa 3,4m: Là độ cao tính từ mặt sàn này lên mặt sàn trên của các tầng từ tầng 2 trở lên
- Độ cao tối đa sàn 3,5m: Tính từ cao độ vỉa hè đến đáy ban công, sê nô trường hợp ban công nhô ra khỏi ranh lộ giới
- Độ cao sàn tối đa 3,8m:
- Với đường có lộ giới >> GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Độ cao trần nhà hợp lý theo số bậc cầu thang
Độ dốc cầu thang hợp lý 33 độ đến 36 độ tương ứng với chiều cao bậc từ 165mm đến 180mm. Số bậc thang nhà thông thường lấy các trị số đẹp như sau: 13 bậc, 17 bậc, 21 bậc, 25 bậc [vô chữ “SINH”, theo quan niệm Sinh, lão, bệnh, tử]
Đối với người kiến trúc sư cần phải cân nhắc các yếu tố nếu
- Nhà có bề rộng hẹp số bậc cầu thang sẽ bị hạn chế do vậy để đạt được hợp lý về công năng sử dụng, độ dốc hợp lý của cầu thang nên chọn chiều cao tầng thấp thông thường chọn từ 3,0m đến 3,25m
- Nhà có bề rộng tương đối [>4,5m] nên chọn chiều cao tầng hợp lý chọn từ 3,2m đến 3,4m
Độ cao trần nhà hợp lý theo yếu tố tiết kiệm năng lượng
Nhà có chiều cao sàn thấp sẽ tốn ít năng lượng sử dụng cho máy lạnh
Độ cao trần nhà hợp lý theo yếu tố kiến trúc
Một ngôi nhà với chiều cao trần thấp với không gian nhà nhỏ sẽ cảm thấy ấm cúng, nhưng cũng với trần nhà đó được thiết kế trong một không gian rộng sẽ bị cảm thấy tù túng và ngột ngạt.
Độ cao phòng khách, độ cao phòng bếp tức là độ cao tầng 1 [cách gọi theo GPXD] cách gọi theo dân dã là chiều cao tầng trệt : thông thường trừ bậc cấp chiều cao tính từ sàn trệt lên sàn lầu 1 khoảng 3,6m, chiều cao trần tính từ nền đến trần thạch cao tương ứng 3,2m. Với khu vực công cộng như : phòng khách, bếp, hàng ba cần sự thoải mái, phóng khoáng, lung linh thì giải pháp trần cao nên được lưu ý.
Độ cao trần phòng ngủ:
- Độ cao các tầng trên [lầu 1, lầu 2, lầu 3, lầu 4]: Đối với nhà có bề rộng nhà trên 4m chiều cao từ sàn này đến sàn kia là 3,4m, Độ cao trần thạch cao phòng ngủ khoảng 3,0-3,1 m là hợp lý
- Độ cao các tầng trên [lầu 1, lầu 2, lầu 3, lầu 4]: Đối với nhà có bề rộng nhà trên
- Với đường có lộ giới >> GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI