Hiện nay, nhu cầu nâng cấp sửa nhà nhiều hơn việc việc đổi mới nó. Nhà của bạn có thể được nâng cấp cho đẹp hơn. Việc nâng cấp sửa nhà có thể được thực hiện với toàn bộ căn nhà hoặc chỉ là những bộ phận mà bạn cảm thấy cần thiết.
Sau đây là 5 cách hướng dẫn bạn tự nâng cấp và sửa nhà trọn gói.
1. Xem xét điều kiện hiện tại
Đầu tiên là cần phải quan sát và phân tích xem khu vực nào trong ngôi nhà cần được nâng cấp sửa chữa. Thường thì khi nói đến việc nâng cấp bạn sẽ nghĩ ngay đến việc sửa nhà giá rẻ và thay mới những đồ nội thất và các đồ dùng trong nhà. Tuy nhiên, việc đầu tiên nên làm đó là hãy quan sát các bức tường của nhà bạn. Rất có thể bạn phải thay thế các tấm ốp tường, nâng cấp màu sơn tường. Bạn nên tập trung cho việc nâng cấp sửa nhà tiết kiệm, tránh lãng phí cho các đồ dùng trong nhà của bạn.
2. Quan tâm đến từng chi tiết trong nhà
Tham khảo qua các tờ tạp chí, website yêu thích về kiến trúc nhà cửa để tìm kiếm các thông tin về những chi tiết sửa nhà sài gòn hiện đại. Ví dụ như các chi tiết đơn giản như công tắc đèn ố vàng có thể cần thiết thay thế. Có thể thay đổi chúng thành màu trắng hoặc một màu sắc nhã nhặn sẽ mang đến vẻ hiện đại và mới mẻ cho căn phòng của bạn.
3. Quan tâm đến ánh sáng
Thiết bị chiếu sáng trong nhà thường bị lỗi thời, hư hỏng do sử dụng lâu ngày. Nâng cấp trần, chân đèn và các thiết bị trong phòng sẽ giúp sửa nhà cấp 4 làm mới không gian của bạn và có thể mang đến hiệu suất chiếu sáng tốt hơn.
Những thiết bị chiếu sáng khi sửa nhà giá rẻ có thể được giảm bớt, hoặc thậm chí được thay thế hoàn toàn bằng ánh sáng tự nhiên. Có thể mở thêm các cửa sổ trần, hoặc mở thêm các lỗ thu nắng vào trong những vùng tối của căn nhà.
4. Chú ý đến các loại vật liệu
Những vật liệu lát sàn, giấy dán tường, quầy bếp, bồn tắm, chậu rửa bát là những vật làm xấu đi không gian nhà bạn khi sử dụng trong thời gian dài. Kiểu dáng và màu sắc của những vật dụng này thường được chọn vào thời điểm bạn xây nhà, vì vậy chúng có thể làm căn nhà của bạn trông có vẻ cũ hơn cho nên khi sửa nhà trọn gói hãy suy nghĩ về việc thay thế chúng.
Thay thế những tấm thảm nếu chúng bị hư hỏng, bạc màu hoặc màu sắc bị lỗi thời. Các loại giấy dán tường cũ lâu ngày cũng nên bỏ đi và thay vào đó bằng các loại giấy dán hoặc sơn phủ mang phong cách hiện đại. Ngoài việc trang trí bằng giấy dán hoặc sơn tường, khi sửa nhà sài gòn có thể dùng những bức tường gạch để tạo sự nổi bật rõ rệt cho căn phòng khi được làm sạch và trang trí hợp lý.
Với các thiết bị trong phòng bếp và phòng tắm đã cũ, có thể sửa chữa nhà giá rẻ bằng cách sơn lại bằng các màu sắc trung tính vì các màu này sẽ làm chúng khó bị phát hiện ra là đã bị dùng lâu.
Sơn lại các mặt quầy và tủ đa năng nhằm tiết kiệm cho việc sửa sang lại phòng bếp.
5. Nâng cấp nhà để cuộc sống thú vị hơn
Việc nâng cấp sửa nhà theo phong thủy có thể khiến nó trở nên đặc sắc hơn và bạn sẽ cảm thấy yêu thích tổ ấm của mình hơn.
Việc nâng cấp sửa nhà đẹp cũng có tác dụng làm cho nó chắc chắn hơn, đẹp hơn và mang đến cho người ở thêm những điều thú vị hơn khi sống trong ngôi nhà thân yêu của mình.
Xem thêm: những phương pháp sửa nhà, thiết kế nhà đẹp, thi công nhà phố, xây dựng nhà giá rẻ, thiết kế nội thất.
Làm mới không gian sống là điều ai cũng muốn nhưng thực hiện thế nào cho đúng thì không phải chuyện đơn giản. Bất cứ một dự án sửa chữa nhà cửa nào dường như cũng khá nhiều việc, tuy nhiên, nó sẽ trở nên suôn sẻ nếu bạn nắm được những thủ thuật sau.
Hiện nay, có rất nhiều dịch vụ sửa chữa rất tiện lợi nhưng với 15 mẹo nhỏ dưới đây bạn vẫn có thể tự làm mới không gian sống của mình 1 cách suôn sẽ.
1. Lên kế hoạch
Chọn lựa các sản phẩm sớm có thể ngăn được sự trì hoãn công việc. Lập kế hoạch hợp lý có thể giúp bạn chủ động về ngân sách bởi cùng một quyết định nhưng bạn có thể biết chắc nó tốn bao nhiêu tiền và cần thời gian bao lâu nếu lên kế hoạch rõ ràng.
2. Ghi nhớ những bức ảnh lớn
Việc bảo dưỡng lâu dài, hao tốn năng lực và chi phí sửa chữa có thể tăng thêm nhanh chóng vì vậy hãy đảm bảo rằng bạn kê hết những thứ cần sửa chữa khi so sánh giá cả.
3. Tìm kiếm sự giúp đỡ có lợi
Bạn nên chọn người tư vấn tin cậy và có kinh nghiệm.
4. Tham khảo một trang web việc làm
Khi muốn đánh giá khả năng của các nhà tư vấn và thi hành sửa chữa nhà, bạn nên tham khảo trang web của họ. Những người có khả năng sẽ có một website sạch sẽ và có tổ chức.
5. Hãy là một ông chủ nhà tốt
Điều quan trọng nhất bạn có thể làm trong suốt quá trình tu sửa trừ việc trả tiền là đối xử tốt với người thực hiện việc sửa chữa cho bạn. Những khách hàng hoàn hảo là những người hoà thuận, trung thực và đánh giá đúng công việc của người làm công.
6. Yêu cầu có một hợp đồng chi tiết
Nếu bạn nhảy ngay vào việc sửa chữa với một bản hợp đồng mơ hồ hay không có hợp đồng có thể bạn sẽ gặp rắc rối. Hợp đồng cần có địa chỉ chính xác, ngày thực hiện, ngày hoàn thành cụ thể và chi tiết những việc cần làm.
7. Biết rõ mình sắp ở trong điều kiện sống ra sao trong khi sửa chữa
Chắc chắn rồi, việc làm mới lại ngôi nhà bao giờ cũng hào hứng. Tuy vậy, bạn sẽ thất vọng nhiều nếu gặp phải những khó khăn bất ngờ như vết nứt, sự trì hoãn và những phiền phức không thể tránh được khi bạn sống cùng khu vực đang sửa chữa. Bạn có thể giảm bơt sự thất vọng nếu như lường trước được những điều ấy.
8. Nên di chuyển nhà tạm thời
Sinh hoạt thường ngày có thể bị đảo lộn thậm chí rất tồi tệ khi nhà cửa tanh bành, bụi bặm vì sửa chữa. Hãy giảm bớt những bất tiện ấy bằng cách dọn đến một nơi nào đó tạm thời [nếu có thể] trong thời gian sửa chữa để đảm bảo nhịp sinh hoạt bình thường của các thành viên trong gia đình.
9. Cất gọn những đồ dễ vỡ
Một kế hoạch sửa chữa sẽ làm ảnh hưởng đến tất cả các phòng trong nhà. Chủ nhà cần tháo những bức tranh treo tường, di chuyển lọ hoa và cất gọn những đồ vật giá trị trước khi công việc sửa chữa bắt đầu. Còn đối với đèn chùm hay các giá, tủ cố định bạn cần mất công thêm một chút để thu dọn. Che phủ nền nhà bằng những tấm bìa carton nếu bạn không muốn gạch lát nền bị trầy xước.
10. Trao đổi
Các thợ sửa chữa có thể làm được rất nhiều việc thú vị trừ việc đọc ý nghĩ của chủ nhân. Bạn nên để công ty tư vấn hay người phụ trách chính việc sửa chữa nhà bạn biết rõ những điều bạn chưa hài lòng để họ có thể điều chỉnh ngay.
11. Bỏ qua bồn tắm tạo xoáy
Trừ phi bạn là fan của việc hưởng thụ trong một nhà tắm tiện nghi đầy đủ. Nếu bạn không có thời gian nhiều để thư giãn trong nhà tắm xa xỉ như vậy thì hãy bỏ qua chuyện cái bồn tắm và dành tiền để tu sửa những vật dụng cần thiết hàng ngày như một sen tắm hiện đại có hai đầu vòi.
12. Nới rộng tối đa không gian cất đồ
Thiết lập một hệ thống có tổ chức ở những không gian như cầu thang để tận dụng hết cỡ những không gian bỏ phí.
13. Bỏ ý định kê bàn trong bếp
Trong một căn bếp, ai cũng yêu cầu kê những chiếc bàn theo kế hoạch thế nhưng chẳng ai ngồi và bày biện gì trên những chiếc bàn đó cả. Hãy cân nhắc rằng bạn sẽ lợi hơn nếu dùng những chiếc tủ bếp hay một cái chạn đựng thức ăn để thay thế những cái bàn tốn diện tích kia.
14. Liên kết không gian
Bạn nên xem xét một kế hoạch với tầm ảnh hưởng lớn. Mở các bức tường và hành lang là một cách chủ yếu trong việc chỉnh sửa không gian sống và tạo thêm khoảng không mới.
15. Không chia sẻ không gian phụ
Các kiến trúc sư khuyên rằng chúng ta không nên đa năng hoá 1 không gian cụ thể mà tách biệt chúng ra ví như nhà tắm và khu vệ sinh hay phòng chơi và phòng học của bọn trẻ để chuyên biệt hoá mục đích sử dụng từng không gian nhỏ.
Sưu tầm
Trong Sửa chữa nhà cũ đẹp, có một số bí quyết và những mẹo giúp công tác thi công cải tạo nhà đơn giản và tiết kiệm hơn. Trong chủ đề này Gọi Thợ Giá Rẻ xin giới thiệu tới các gia chủ nhiều bí quyết và mẹo sửa nhà. Mời gia chủ cùng đón đọc.
Nhiều người nghĩ rằng sau khi mua một ngôi nhà cũ, chỉ cần dành một số tiền để cải tạo nhà, thì sẽ giống với ngôi nhà lớn. Tuy nhiên, nếu bạn chọn một căn nhà đã quá cũ và lâu đời, thì phải đặc biệt chú ý khi tiến hành sữa chữa cải tạo nhà cũ thành mới đẹp, để không gây ra nhiều vấn đề cho cuộc sống sau này.
Với sự gia tăng việc giao dịch nhà ở cũ, thì vấn đề sửa chữa cải tạo nhà ở cũ tại Hà nội đã trở thành tâm điểm mọi người chú ý. Do đó, những điểm chính và những khó khăn trong việc cải tạo nhà ở cũ cũng đã được tổng kết.
Trong nội dung cải tạo những ngôi nhà ở cũ bao gồm sửa chữa thi công điện nước, cải tạo các bức tường, sửa chữa chống thấm tường nhà, xử lý trần nhà, cải tạo sàn, cải tạo của cửa ra vào và cửa sổ và các dự án cơ sở hạ tầng khác, nhưng do thời gian xây dựng nói chung đã quà lâu, do đó có rất nhiều những ngôi nhà cũ trong quá trình tháo dỡ xảy ra rất nhiều vấn đề, và ảnh hưởng rất lớn đến việc thi công sửa chữa.
Đối với việc cải tạo những ngôi nhà mới thì quá trình thi công và sửa chữa những ngôi nhà cũ sẽ gặp khó khăn hơn rất nhiều. Do đó cần phải nắm bắt một số mẹo sửa và cải tạo nhà cũ thành mới đẹp.
Trong các thiết kế cải tạo những ngôi nhà cũ nhỏ như cải tạo nhà cấp 4 cũ hay cải tạo những căn hộ tập thể cũ thì nên chú trọng đến việc hoàn thiện và cải tạo chức năng của các phòng. Do các ngôi nhà đã quá lâu đời nên đa phần thiết kế các phòng khá là đơn giản.
Để tăng thuận tiện và thoải mái thì đối các thiết bị và chức năng không có yêu cầu về thiết kế quá nhiều. Cải thiện công năng sử dụng của ngôi nhà ở, nâng cao hiệu suất sử dụng không gian chính là điểm chính, bí quyết cải tạo nhà cũ đẹp.
Trong cải tạo các chung cư cũ Hà nội, có rất là nhiều bức tường thường có kết cấu là ốp gạch, sử dụng quá nhiều vôi vữa, trong khi đó xi măng lại quá ít. Ngoài ra có rất nhiều bức tường thậm chí dùng các loại gạch có quá nhiều lỗ để xây, đường kính lỗ thì to, thời gian lại lâu, các lớp vôi vữa rất dễ bị sói mòn, tương đối khá là dễ nứt, do đó không nên cải tạo những bức tường này.
Ngoài ra, sau khi các lớp vôi trên tường bị loại bỏ, thì dùng vôi vữa để trát mới để tránh có những vết nứt và lỗ trống sau này. Tốt hơn hết gia chủ nên tìm thợ xây sửa nhà Hà Nội hay thông qua dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cũ để có thể sữa chữa một cách đẹp nhất
Khi cải tạo các ngôi nhà nhỏ như cải tạo căn hộ chung cư 40m2, 50m2, các đường ống trong các ngôi nhà này chủ yếu là các ống gang, được ngâm trong nước thải quanh năm, nhiều trong số đó đã bị rỉ sét hoặc bị mục nát, và dễ gây rò rỉ nước và tắc nghẽn do ảnh hưởng bên ngoài. Do đó, trong khi cải tạo cố gắng không thay đổi mô hình về cách đi đường điện nước.
Đặc biệt, trong cải tạo nhà vệ sinh cũ đẹp, khi thay đổi bồn cầu, nếu như quyết định là phải di chuyển thì phải mời những chuyên gia điện nước tới kiểm tra trước đã và phải làm tốt lớp chống nước, kéo dài thời gian đóng nước và thử nghiệm.
Thứ hai, do chất lượng của cuộc sống trước đó không phải là quá cao, do đó sức chứa các đường ống là không đủ, trong cải tạo nhà ống cấp 4 thành mới đẹp, sau khi có một sự chuyển đổi, công suất dòng đã được mở rộng, phải tiến hành đổi mới mở rộng, lắp đặt các hộp phân phối điện. Tùy vào mạng lưới và sồ lượng các thiết bị kỹ thuật số, thì khi cải tạo phải dẫn có các nguồn điện chủ lực vào bên trong nhà.
Do việc cải tạo những căn nhà cũ về căn bản được thực hiện trong các khu dân cư cũ và nhà nhiều tầng, nơi một số lượng lớn cư dân đang sinh sống, môi trường cải tạo và xây dựng khá đặc biệt. Gia chủ và các công ty sửa nhà uy tín chuyên nghiệp trong quá trình thi công nên xem xét toàn diện về việc ảnh hưởng đến các hộ xung quanh hay không.
Để cải tạo một ngôi nhà cũ, gia chủ cũng cần phải nắm bắt những mẹo sửa và cải tạo nhà cũ thành mới đẹp như dưới đây.
Trước khi đổi mới, đầu tiên thiết lập một khái niệm: ngôi nhà mới được sử dụng để ở, thoải mái là quan trọng nhất, sau khi có khái niệm này thì mới tiến hành thiết thiết kế!
Không nên sử dụng tủ có hình thức mở nhiều. Bởi nếu như sử dụng các tủ mở nhiều, càng có nhiều bụi, càng có nhiều phiền toái trong khi làm sạch, sau khi dọn vào ở nó thực sự rất là phiền hà.
Để cải tạo phòng khách cũ thành mới đẹp, các đèn chùm pha lê trong phòng khi không dùng có thể không sử dụng, ngoai việc dọn dẹp vô cùng phiền phức ra , thì rất dễ thu hút những loại côn trùng. Nên sử dụng các loại đèn đơn giản thì sẽ tốt hơn.
> Những vị trí nên thiết kế ổ cắm điện dự trữ khi cải tạo lại nhà cũ?
Khi sửa chữa cải tạo phòng ngủ cũ, trong phòng ngủ nên lựa chọn các loại đèn đơn giản có ánh sáng ấm áp, không cần phải lựa chọn các loại đèn có thể điều chỉnh nhiều màu sắc pha trộn, vì ít người điều chỉnh nhiệt độ màu mỗi ngày.
Phía dưới bề mặt của các tủ quầy nên lắp lót thêm một tấm gỗ, nếu không khi cắt thịt sẽ đánh thức đến hàng xóm xung quanh ; ngoài ra khi cải tạo nhà bếp không nên bối trí mặt bàn thép không gỉ, nó rất cần thiết trong các nhà hàng, nhưng trong hộ gia đình thì, dùng lâu sẽ dễ tạo ra vết xước, ảnh hưởng đến thẩm mỹ.
Bí quyết sửa chữa nhà cũ đẹp đó là trước cửa ra vào phải lắp đặt tủ để giày dép, hơn nữa kích thước của giày phải lớn, bởi vì trước khi vào ở với sau khi vào ở số lượng giày dép sẽ tăng lên đáng kể.
>>15 Ý tưởng cải tạo nhà cũ thành mới đẹp hoàn hảo
Sau khi lát sàn nhà vệ sinh xong, kiểm tra nước ngay lập tức. Nếu nước chảy chậm, độ dốc của sàn thoát nước là không đủ, lúc này cần được làm lại ngay lập tức.
Trong quá trình cải tạo xây dựng, để đáp ứng nhu cầu hiện tại và tương lai, bên cạnh đó kết hợp với kích thước của đồ nội thất, bố trí hợp lý các ổ cắm điện chạy dọc nhà một cách hợp lý.
Gia chủ vẫn nên trực tiếp đi mua thì hơn, để xem xét kỹ về nhu cầu, kích cỡ, cũng như giá cả, như vậy cũng tính được dự toán sửa chữa nhà.
Có thể thấy vị trí của bàn ăn tốt nhất không được đặt nơi bạn có thể xem TV, đặc biệt là các gia đình có trẻ em!
Trong quá trình cải tạo sẽ có xuất hiện rất nhiều vấn đề mà bản thân những người không có chuyên ngành không thể làm đươc. Do đó tìm các thợ cải tạo và sửa nhà cũ chuyên nghiệp sẽ yên tâm hơn.
Tránh lắp đặt ổ điện cạnh lò vi sóng. Nếu không ổ điện rất dễ bị nhiễm dầu , thời gian dài có thể xuất hiện hiện tượng rò điện.
Theo tư vấn từ các dịch vụ sửa nhà trọn gói Hà nội, muốn đi dây đến vị trí hợp lý để có thể lắp đặt điều hòa . Bạn nên di chuyển nguồn điện đến gần điều hòa tránh trong khi lắp đặt điều hòa có sự cố đáng tiếc xảy ra như một dây nguồn điện bị đứt.
Những thiết bị như vòi nước, bồn rửa mặt, bồn cầu ,…gia chủ nên mua với chất lượng tốt nhất có thể. Bởi nếu sau này những thiết bị trên có xảy ra hỏng hóc gì thì hậu quả với mặt tường sẽ khó tưởng tượng được, bên cạnh đó cũng khiến gia tăng chi phí sửa chữa.
Một trong những cách cải tạo nhà cũ đơn giản, hiện đại đó là trên sân thượng, gia chủ nên lắp đặt một cái vòi nước . Điều này sẽ rất có ích cho bạn trong việc lau giặt cây gậy lau nhà khi lau đồ đạc .
Dưới phòng bếp, gia chủ nên làm lắp đặt một bóng đèn . Điều đó sẽ giúp nấu ăn vào buổi tối mà không sợ tối.
Phòng ngủ phải bối trí lắp đặt công tắc điều khiển kép, một đặt trên đầu dường , một là ở cửa ra vào, như vậy sẽ giúp thuận tiện hơn rất nhiều.
Gạch phòng tắm không chọn một màu sắc sáng , một là dễ dàng để bẩn, thứ hai là thời gian dài nhìn sẽ không có cảm giác.
Khi cải tạo các nhà chung cư 60m2, 70m2 thì không nên sử dụng quá nhiều đồ nội thất. Bên cạnh đó cần chọn những đồ tinh tế và nhỏ nhắn, tránh cồng kềnh.
Một trong những kinh nghiệm sửa nhà cũ, cải tạo nhà cũ, sửa nhà chung cư đẹp đó là cải tạo hệ thống ánh sáng cho không gian. Từng không gian sẽ cải tạo khác nhau.
Nói chung, thiết kế phòng vệ sinh của ngôi nhà cũ là không hợp lý.Trong 2 đến 3 mét vuông,nhồi nhét vòi hoa sen, toilet , bồn rửa mặt là rất khó để người sử dụng có thể di chuyển được . Giải quyết được vấn đề trên cũng không phải quá khó.
Cách sửa nhà đẹp nhanh gọn rẻ đó là gia chủ mượn lối đi trong phòng khách để tạo ra sự ngăn cách với phòng tắm, cách sửa chữa này càng tiết kiệm được chi phí ? Trên các trang sửa chữa mạng, miễn phí dự toán báo giá sửa chữa nhà tại Hà Nội.
Trong các bức tường bên ngoài của phòng tắm có thể di chuyển hàng chục cm để làm vòi sen, diện tích dùng cho toilet sẽ được thoải mái hơn. Cuối cùng , muốn cải tạo đường ống dẫn nước ở phía dưới thì đưa bồn rửa chuyển ra phía ngoài .
> 26 Cách tiết kiệm chi phí cải tạo nhà cũ, chung cư, nhà tập thể
Lưu ý, toilet nếu như thay đổi vị trí ,sẽ làm cho đường ống đẫn nước trên dưới di chuyển không thể tiếp xúc , nếu di chuyển vị trí hơn 10 cm, phải đảm bảo kĩ thuật chuyên môn tốt , bởi ở đó có quá nhiều rắc rối , vì vậy hãy thử để di chuyển đườn ống dẫn nước thay vì đường ống nước thải.
Một phòng bếp được mở rộng khi cải tạo biệt thự khiến mọi người trong gia đình có cảm giác tăng sự sống động kết hợp với màu sắc phù hợp khiến có cảm giác chiều cao của căn nhà tăng lên .
Gia chủ cũng có thể lắp đặt một cửa sổ lớn thay thế trong nhà bếp đồng thời có một vài trang trí . Hoặc thay đổi cánh cửa duy nhất của nhà bếp thành một cánh cửa kính để tăng cường ánh sáng tự nhiên.
Đối với thiết bị màu đen : Bạn có thể chọn nguồn sáng với màu sắc ấm áp , còn các mặt tường, sàn chọn màu sáng, để tăng độ phản xạ ánh sáng và cải thiện độ sáng.
Không có nhiều nơi trong phòng ngủ có thể được sửa sang lại, một số ngôi nhà cũ không có diện tích lớn, nhưng phòng ngủ đơn lại chiếm tỷ trọng lớn nhất khiến diện tích phòng khách không đủ dùng . Nói chung, tất cả các bức tường chịu lực giữa phòng khách và phòng ngủ và không thể tùy tiện đục khoét sửa chữa.
Tuy nhiên bí quyết sửa nhà cũ đẹp đối với phòng ngủ đó là gia chủ có thể cố gắng làm một tủ quần áo bên trong phòng ngủ hay phòng cất giữ .Đem các đồ đạc không cần dùng đến trong phòng khách cất trữ vào đó, từ đó sẽ giúp diện tích không gian được mở rộng .
Muốn cải thiện ánh sáng phòng ăn trong sửa chữa nhà tập thể cũ 30m2-55m2 đẹp thì tốt nhất gia chủ nên tận dụng ánh sáng từ bên ngoài . Thông thường, phòng ăn theo những thiết kế cũ không có cửa sổ hoặc chỉ có cửa sổ nhỏ nhìn ra sân trong, ánh sáng tự nhiên không chiếu sáng.
Nếu phòng tắm của gia chủ là rất sáng, sau đó bạn có thể đục nửa bức tường, dùng rèn cửa và kính ngăn cách .Nếu ánh sáng chiếu vào nhà bếp tốt hơn, mẹo sửa và cải tạo nhà cũ thành mới đẹp đó là có thể dỡ bỏ bức tường giữa phòng ăn và nhà bếp, dùng màu sáng để tăng cường sự phản chiếu của ánh sáng trong nhà bếp , có thể khiến phòng khách và phòng ăn của bạn trông sáng hơn .
Để sửa chữa cải tạo nhà ống đẹp, gia chủ thiết kế TV treo trên tường để có thể làm nổi bật độ sáng của phòng khách, sử dụng các vật liệu như thủy tinh, tấm thạch cao kết hợp sẽ tạo nên cảm giác hiện đại cho không gian của phòng khách.
Ngoài ra có thể sử dụng kính thủy tinh , bởi nó cũng là chất liệu giúp mở rộng không gian và tăng cường độ sáng của phòng khách. Trong sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng đẹp việc sử dụng tường bằng kính sẽ là lựa chọn ưu tiên.
Ngoài ra, đối với các tòa nhà thấp tầng và nhà ở hướng Bắc, thời gian ánh nắng mặt trời chiếu vào rất ít vì thế tia sáng trong phòng là không đủ điều đó khiến chúng ta có cảm giác căn phòng rất tối .
Phương pháp cải thiện : Thứ nhất, để cải tạo chung cư cũ thành mới đẹp có thể cải tạo màu sắc đồ nội thất trong căn phòng như tường, sàn, đồ gỗ, rèm cửa tốt nhất là sự dụng những gam màu sáng để diều chỉnh màu sắc , không sử dụng đồ nội thất có màu tối, bởi độ hấp thụ ánh sáng của những màu này rất nghiêm trọng , giấy dán tường tốt nhất là giấy dán tường có màu trắng sữa.
Các hoa văn sử dụng trên đó có thể mang lại hơi thở của màu sắc trái cây mùa xuân, qua đó cải thiện độ sáng của căn phòng; các sản phẩm thủy tinh cũng có thể thích hợp, chẳng hạn như gạch bóng có thể ngăn cách tiếng ồn trong nhà, lại không ảnh hưởng đến ánh sáng của căn phòng .Nó cũng có tác dụng , hiệu quả nhất định. Có thể lắp đặt cửa kính trong nhà, tạo ra một không gian mở với ánh sáng tao nhã.
Ngôi nhà được xây dựng lâu,hệ thống nước và đường dây điện có thể bị lão hóa, trên mặt tường có thể xuất hiện rất nhiều vấn đề . Các vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến mỹ quan , mà đối với cuộc sống hàng ngày của chúng ta cũng có rất nhiều bất lợi vì vậy nó là cần thiết để cải tạo. Vậy kỹ thuật cải tạo nhà cũ là gì? Chúng ta hãy cùng xem xét nó dưới đây.
Cải tạo đường ống dẫn nước đối với căn nhà hai ba gian mà nói có thể là “cải tạo lớn “ , vì vậy chi phí của nó cũng không hề nhỏ . Nói chung, công ty chuyên sửa chữa đường ống dẫn nước sẽ có thu phí khác nhau đối với loại ống nổi và ống ngầm.
Phần lớn giá của các loại ống này là khoảng tù 80.000, 90.000 VND đồng đến trên trăm nghìn đồng. Cho nên, giảm thiểu tối đa cải tạo đường ống dẫn nước sẽ giúp ích cho việc hạ thấp giá thành chi phí sửa chữa cải tạo nhà cũ.
Cho dù không cần sửa chữa dường ống dẫn nước thì đầu tiên gia chủ nên kiểm tra xem các bố trí của đường ống dẫn nước đã phù hợp bới yêu cầu của gia chủ hay chưa ? Làm thế nào để vừa duy trì được vị trí lắp đặt của đường ống dẫn nước lại có thể đáp ứng được nhu cầu của gia chủ .
Trong sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu thì việc kiểm tra chất lượng vật liệu ống nước khi cải tạo là rất quan trọng, rất nhiều đường ống nước cũ được mạ kẽm , ống sử dụng trong nhiều năm sau có thể đóng lại thành gỉ ảnh hưởng đến chất lượng nước, ống mạ kẽm mùa hè vẫn có thể được gia tăng gỉ. Một lượng lớn ống được gắn trên các cạnh mặt của tường nếu nó không được xử lý bằng chống ăn mòn và độ ẩm, sẽ dẫn đến hiện tượng tường bị mốc, ẩm.
> Tại sao khi sơn sửa lại tường cần phải thi công 3 lần sơn?
Cải tạo đường dây điện cũng là một điểm chính của việc cải tạo nhà cũ, việc xác định xem cách đi đường điện nước như thế nào rất quan trọng vì nó không chỉ liên quan đến việc tăng tổng chi phí của quá trình đổi mới, quan trọng hơn là sự an toàn trong việc sử dụng đường dây điện sau này .
Các dây điện hiện tại của ngôi nhà cũ là lão hóa, hiện tượng sử dụng dây điện bất hợp pháp , vv, thì để sửa chữa cải tạo nhà ống đẹp có thể được thay thế và lắp đặt lại thông qua việc sửa chữa lần thứ hai. Trước khi cải tạo, cần phải hiểu kỹ hướng, vị trí và đường kính của các đường ống nước, điện và phương án sửa chữa , khai thông của công ty chuyên sửa chữa nhà.
Một số chủ sở hữu tại thời điểm cải tạo lại thường có xu hướng sửa chữa đặt các loại đường dây điện của phòng tắm hay nhà bếp , thậm chí sửa đổi cấu trúc tường. Điều này rất dễ dàng phá hủy thiết kế chống thấm ban đầu của kiến trúc . Vì vậy, thời gian thi công nhất định phải cẩn thận , nếu xuất hiện ró rỉ nước nhất định phải tìm cách sửa lại.
Đầu tiên, để cải tạo chung cư cũ thành mới đẹp thì chúng tôi muốn nhấn mạnh rằng chúng ta phải làm sạch mặt tường, xử lý toàn bộ mặt tường sao cho sạch sẽ , mà trên bức tường vốn dĩ có rất nhiều bụi bẩn .
Nói nghiêm túc , sau khi làm cho mặt tường trở nên sạch sẽ , trên mặt bức tường có thể có một lớp xi măng trắng để giúp cho một vài cạnh tường trở nên bóng và sáng hơn. Sau khi làm sạch các vết dầu mỡ , bụi bẩn trên bức tường , cần đánh bóng , khiến các lớp thừa trên mặt tường mất đi giúp việc trang trí trở nên dễ dàng hơn. Nếu có điều kiện thì có thể sơn mới tường. Hiện nay có rất nhiều dịch vụ sơn nhà Hà nội hay sơn sửa nhà tại Hà nội mà gia chủ có thể tham khảo.
– Không trực tiếp làm mới lại sàn bằng cách loại bỏ sàn cũ
Trong khi sửa chữa , cải tạo nền nhà , không cần phải tiêu tốn nhiều thời gian, công sức làm cho nền nhà ban đầu trở lại , có thể tùy theo từng mức độ khác nhau của nền nhà tiến hành sửa chữa lại theo nguyên bản ban đầu .
Khi sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng , gác xép nếu nó là một sàn gỗ vững chắc, bề mặt tương đối bằng phẳng, không có các hiện tượng như dầu, hư hại , vv, với diện tích lớn có thể được đánh bóng và tân trang lại.
Chỉ cần lau sạch bề mặt sàn cũ sạch sẽ, sau đó sử dụng một máy đánh bóng toàn bộ lớp màng sơn còn lại và cuối cùng chải sơn lên mặt sàn nhiều lần. Khi đánh bóng ngoại trừ công đoạn nghiền và làm mịn sơn ra ,nhìn tổng thể việc sửa chữa này tương đối dễ dàng và sạch sẽ.
Theo các dịch vụ sửa nhà chung cư, nếu nó là sàn gỗ và sàn gỗ công nghiệp, nó không thể được đánh bóng và tân trang lại. Gia chủ có thể đặt sàn mới trực tiếp trên đó. Tuy nhiên, điều này đòi hỏi rằng sàn ban đầu không bị các hiện tượng như nấm, mốc và mặt sàn có thể được trực tiếp làm sạch bằng cách lau bề mặt. Điều này tiết kiệm rất nhiều thời gian hơn so với loại bỏ sàn nhà cũ để thay thế hoàn toàn bằng sàn nhà mới .
– Lát lại nền nhà không nên bỏ gạch cũ
Thời gian lát gạch lâu, gạch mất đi độ bóng, hoặc dầu bụi trên bề mặt khó làm sạch thì chúng ta phải làm gì ?Bỏ gạch cũ đi và lát gạch mới vào ? Việc này khá rắc rối, trong sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư đẹp, để tiết kiệm một chút, chúng ta sẽ ốp trực tiếp gạch mới lên gạch cũ.
Tất nhiên, gạch cũ về cơ bản là không có diện tích trống rỗng lớn, nếu không khi gạch mới sẽ dính vào gạch cũ, sẽ dễ bị bong ra .Hơn nữa, nếu muốn trực tiếp dính vào gạch, gia chủ có thể làm điều đó mà không cần xi măng thông thường nhờ sử dụng dung dịch kết dính chuyên dụng.
Phía trên chúng tôi đã giới thiệu cho gia chủ tất cả những bí quyết sửa chữa nhà đẹp để gia chủ có thể tham khảo khi cải tạo sữa chữa cho ngôi nhà của mình. Nếu còn thắc mắc về sửa nhà nâng tầng hay cải tạo nâng tầng nhà phố cũng như giấy phép sửa chữa nhà thì hãy liên lạc tới J Hoa để được tư vấn thiết kế sửa nhà miễn phí nhé!
- Hotline: 098.5152.090 – Mr. Hùng Thợ thạch cao
- Email:
- Website: //goithogiare.com
- Địa chỉ: Vân Nội, Đông Anh, Hà Nội, VN 136403
- Chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà ở chất lượng giá rẻ tại Hà Nội, Đội thợ tổ hợp có nhiều năm kinh nghiệm, tay nghề cao, cẩn thận, chuyên nghiệp, Uy Tín.