Dinh thự ở Florida do tỷ phú Ken Griffin xây dựng được dự đoán thành ngôi nhà đắt nhất thế giới, vượt nơi ở của tỷ phú Mukesh Ambani.
Khu Palm Beach [Florida] vốn là nơi quy tụ giới nhà giàu và người nổi tiếng ở Mỹ nên không còn xa lạ với sự xa hoa. Tuy nhiên, Ken Griffin, nhà sáng lập kiêm CEO của Miami [tên cũ là Citadel] - một trong những tập đoàn quản lý tài sản lớn nhất thế giới - đang đưa nó lên tầm cao mới.
10 năm qua, tỷ phú 55 tuổi này đã mua gom gần 11 ha đất dọc bờ biển ở Palm Beach. Không dưới 450 triệu USD đã được ông chi ra, bao gồm tiền mua đất, thuế hàng năm và chi phí phá bỏ công trình cũ.
Tháng 5, Griffin đã đệ trình với địa phương để hợp nhất tất cả lô tại Blossom Way và trên Đại lộ Ocean, tạo thành khu đất rộng lớn duy nhất, đánh bại khu đất lớn nhất tại Palm Beach trước đó là Mar-a-Lago của Trump [8 ha]. Trước đó, vào tháng 6/2022, Hội đồng Kiến trúc địa phương cũng đã phê duyệt một ngôi nhà ở phía bắc bất động sản này.
Thiết kế mặt tiền dinh thự. Ảnh: Town Of Palm Beach
Cụ thể, một dinh thự sẽ được xây trên diện tích 3 ha bên bờ biển, trải dài từ đại dương đến bờ hồ, dự kiến làm nơi ở của mẹ tỷ phú Griffin và gia đình, đồng thời là nơi nghỉ hưu trong tương lai. Công trình có diện tích 4.654 m2, gồm tầng hầm dịch vụ, nhà riêng và nhà khách phong cách hiện đại.
Các bản vẽ được tiết lộ cho thấy dinh thự hướng mặt ra Đại Tây Dương. Nó nằm trong một ốc đảo thanh bình bao bọc bởi các mảng xanh. Phần tiếp giáp với hồ nước là vườn cây và bãi cỏ rộng lớn để tổ chức sự kiện, dẫn đến các hồ bơi. Theo mô tả, dự án cũng gồm một số khu vườn cảnh quan được chăm chút tỉ mỉ.
Sơ đồ thiết kế mặt bằng dinh thự. Ảnh: Town Of Palm Beach
Có khả năng, để xây dựng dinh thự này, tỷ phú Griffin sẽ chi thêm 150 đến 400 triệu USD. Sau khi hoàn thành, tổng giá trị bất động sản có thể đạt ít nhất khoảng một tỷ USD, trở thành ngôi nhà ở đắt nhất nước Mỹ và khả năng là đắt nhất thế giới, theo New York Post. Dinh thự chỉ nằm ở một phần phía bắc khu đất nên bất động sản này còn nhiều diện tích để xây dựng, khiến giá trị của nó sẽ còn dư địa mở rộng trong tương lai.
"Nếu ông ấy chi gần nửa tỷ USD để mua các lô đất ở Palm Beach trong thập kỷ qua và dự kiến chi thêm 150 triệu USD để xây ngôi nhà hoàn toàn mới, thì tài sản đó có giá trị ít nhất một tỷ USD", một chuyên gia trong ngành nói.
Hiện nay, nơi ở tư nhân đắt nhất thế giới là tòa nhà Antilia 27 tầng của tỷ phú Mukesh Ambani, Chủ tịch kiêm CEO Reliance Industries tại Mumbai [Ấn Độ]. Theo Forbes, công trình có giá trị gần một tỷ USD, diện tích 37.200 m2, thiết kế bởi công ty kiến trúc Perkins&Will [Mỹ].
Phản hồi bình luận về khả năng Griffin sẽ sở hữu ngôi nhà có giá trị nhất ở Mỹ, Zia Ahmed, người phát ngôn của tỷ phú cho biết phần lớn bất động sản mà Ken sở hữu đều ở Nam Florida. Trong đó, Palm Beach vốn là một trong những nơi có bất động sản giá trị nhất trên thế giới. Cũng trên mảnh đất khổng lồ này, tỷ phú gần đây đã đệ trình kế hoạch xây dựng ở khu đất phía nam, nhưng bản vẽ công trình chưa được tiết lộ.
Hành trình xây dựng ngôi nhà đắt nhất thế giới của Griffin được thực hiện nhờ sự hỗ trợ của nhà môi giới bất động sản lâu năm Lawrence Moens của Lawrence A. Bắt đầu vào tháng 12/2012, thông qua hai công ty vỏ bọc riêng biệt, ông Griffin mua lại 4 bất động sản liền kề với tổng diện tích 3,2 ha trên đường Blossom Way, thuộc phân khu Blossom Estate ,với giá kỷ lục 129,6 triệu USD, mang lại cho ông một mảnh đất ven biển dài gần 171 m.
Ông gom đất liên tục đến 2017, khi đã có 4,85 ha và đường bờ biển dài 250 m. Tuy nhiên, Griffin không dừng lại ở đó. Vào mùa xuân năm 2018, một giao dịch bí mật giúp ông bổ sung khu đất ven hồ đầu tiên, rộng 0,8 ha. Tháng 9/2019, công ty liên kết với Griffin đã trả 99,13 triệu USD cho dinh thự ở số 60 Blossom Way. Căn biệt thự này đã bị san bằng để nhường chỗ cho dinh thự và nhà khách mới.
Vào cuối tháng 6/2019, công ty liên kết với Griffin đã trả gần 105 triệu USD, nhanh chóng lập kỷ lục về giá bán ở Palm Beach, cho một bất động sản dài từ bờ biển đến bờ hồ tại số 1295 đại lộ Ocean.
Biệt thự mang tên The One ở khu phố Bel Air [Los Angeles, California, Mỹ] thậm chí chưa hoàn thiện vẫn được rao bán trên thị trường với giá 698 triệu USD. Mức giá này khiến The One trở thành ngôi nhà đắt nhất thế giới trong năm 2020.
[Ảnh: Michael Leonard/The Society Group]
Biệt thự rộng gần 9.300 m2, gồm 20 phòng ngủ, 30 phòng tắm, một căn hộ chính lớn hơn hầu hết các căn hộ ở New York [510m2]. Các tiện nghi khác trong biệt thự còn có 5 hồ bơi, hộp đêm trong nhà, sân chơi bowling 6 làn, phòng trưng bày 30 xe hơi, phòng hút xì gà, phòng tập thể dục, spa và hầm rượu.
2. Ngôi nhà 625 triệu USD ở Hong Kong:
[Ảnh: Bloomberg]
Được biết đến là một trong những thành phố đắt đỏ nhất thế giới, Hong Kong tự hào có bất động sản đắt thứ 2 thế giới. Đó là ngôi nhà ở địa chỉ 24 Middle Gap Road tại khu Peak với 625 triệu USD.
Mức giá đắt đỏ của biệt thự không đi kèm nội thất xa hoa hay trang thiết bị hiện đại. Thực tế, ngôi nhà chủ yếu là các phòng trống với vài món nội thất cơ bản của thập niên 90. Thậm chí, ngôi nhà còn được đánh giá là đang trong tình trạng xuống cấp và khá cũ kĩ.
Theo giới kinh doanh, ngôi nhà được hét giá cao bởi vị trí mảnh đất là chính. Là khu phố đắt đỏ nhất Hồng Kông, The Peak nằm biệt lập quanh núi Victoria Peak ở độ cao hơn 500m so với mực nước biển và là nơi ở của giới nhà giàu và nổi tiếng.
3. Dinh thự Palais Bulles, Pháp: 460 triệu USD
Palais Bulles là dinh thự độc đáo thuộc sở hữu của nhà thiết kế thời trang lừng danh Pierre Cardin. Palais Bulles là 1 trong 100 ngôi nhà mang tính biểu tượng của thế kỷ 20 và 21, được công bố trong quyển sách "The Iconic House: Architectural Masterworks Since 1900" của chuyên gia kiến trúc Dominic Bradbury.
[Ảnh: Christie’s International]
Được thiết kể bởi kiến trúc sư người Hungary, Antti Lovag và được xây dựng từ năm 1975 đến 1989, Palais Bulles gây ấn tượng với thiết kế giống như những quả bóng đang dính liền nhau. Nhìn từ xa, ngôi nhà gần như không có một góc cạnh nào.
4. Dinh thự Gateways Canyons ở Colorado, Mỹ: 390 triệu USD
[Ảnh: Courtesy of MSM Luxury Estates]
Dinh thự Gateways Canyons bao gồm một ngôi nhà chính rộng 22.000 m2, bảo tàng xe hơi khoảng 55 chiếc, đài quan sát, nhà hát, spa, thư viện và studio nghệ thuật.
5. Dinh thự Casa Encantada ở Bel-Air, Mỹ: 314 triệu USD
[Ảnh: Hilton & Hyland]
Được xây dựng vào năm 1936, dinh thự Casa Encantada thiết kế theo hình chữ H để tối đa hóa tầm nhìn. Nằm trên khu đất rộng 8 mẫu Anh, dinh thự rộng hơn 3.700 m2 có 60 phòng, sân bóng chày, sân tennis, nhà kính, vườn hoa hồng và hồ cá koi.
Casa Encantada hoàn thành năm 1937 với chi phí hơn 2 triệu USD [khoảng 35 triệu USD hiện nay].Trong năm qua, dinh thự được rao bán với giá 314 triệu USD.