Trong suốt thời gian qua, đất nền Hòa Xuân chắc hẳn không còn quá xa lạ bởi những điểm nổi bật về vị trí và tiềm năng phát triển trong tương lai. Tuy nhiên dự án này đã mở bán được nhiều năm, liệu bây giờ có nên tiếp tục đầu tư? Giá đất hiện tại như thế nào? Cùng tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án đất nền Hòa Xuân qua bài viết dưới đây.
Tổng quan dự án khu đô thị Hoà Xuân
Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân chính thức mở bán những lô đất đầu tiên vào năm 2015. Đây là dự án được công ty Sunland thuộc tập đoàn Sun Group đứng ra đầu tư. Với tổng diện tích lên đến 450 ha, khu đô thị có đầy đủ các chức năng như: biệt thự ven sông, khu vui chơi, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà phố, trường học quốc tế,…. Hứa hẹn đem đến trải nghiệm không gian sống sang trọng và đẳng cấp bậc nhất tại thành phố Đà Nẵng.
Vị trí dự án khu đô thị Hòa Xuân
Với vị trí đắc địa về phong thủy và cảnh quan, khu đô thị Hòa Xuân là một trong những khu trung tâm chiến lược về phía Nam của thành phố Đà Nẵng. Dự án nằm tại quận Cẩm Lệ, có hệ thống giao thông thuận tiện. Khi nằm gần ngay với siêu thị Metro, cạnh bệnh viện và trường học quốc tế. Sân vận động Hòa Xuân cách đó chừng 300m. Chưa hết, khu du lịch sinh thái Hòa Xuân chỉ cách biển sân bay quốc tế Đà Nẵng 3km. Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ trong vòng chưa đến 10 phút đi xe.
Chủ đầu tư khu đô thị sinh thái Hoà Xuân
Ngay từ những ngày đầu khởi công xây dựng, khu đô thị Hòa Xuân đã trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt đối với những nhà đầu tư bất động sản. Một trong những lý do được quan tâm chính là chủ đầu tư của dự án chính là “ông lớn” Sun Group. Cùng với các dự án nổi bật tại Đà Nẵng như InterContinental Danang Resort, Premier Village Danang,… và nhiều dự án khác trên khắp cả nước. Uy tín và sức ảnh hưởng là điều không thể phủ nhận với tập đoàn này. Chính vì vậy khu du lịch sinh thái Hòa Xuân cho đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Có nên mua đất Hoà Xuân Đà Nẵng năm 2020?
Câu hỏi đặt ra từ các nhà đầu tư, liệu có nên mua đất Hòa Xuân Đà Nẵng vào năm 2020? Với tình hình hiện tại, liên tục có các nhà đầu tư từ trong và ngoài nước rót vốn xây dựng vào Đà Nẵng. Cùng với lợi thế là thành phố du lịch nổi tiếng có bờ biển đẹp và là thành phố đáng sống nhất Việt Nam. Điều này làm cho đất nên Hòa Xuân trở thành lý do đầu tiên bởi dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm thành phố. Nằm trên con đường đến các resort 5 sao. Dễ dàng di chuyển đến Hội An và danh lam thắng cảnh nổi tiếng trong khu vực.
Chưa hết, khu đô thị sinh thái Hòa Xuân đem đến khả năng sinh lời cao và tiềm năng phát triển mạnh. Theo dự đoán thành phố Đà Nẵng trong tương lai sẽ còn tiếp tục phát triển nhiều ngành nghề khác ngoài du lịch. Đất nền Hòa Xuân lại có ưu thế về chiến lược phát triển mà thành phố ưu ái. Vì vậy khả năng tăng trưởng là điều mà bất kể ai cũng có thể nhìn thấy. Mang đến niềm tin cho các nhà đầu tư khi mua đất Hòa Xuân Đà Nẵng.
Bản đồ dự án Hoà Xuân
Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân được thiết kế bởi công ty Sala Design Group – công ty hàng đầu thế giới từ Anh quốc. Dự án giai đoạn đầu chia làm 3 giai đoạn. Tuy nhiên nhu cầu người dân ngày càng đông vì vậy dự án triển khai thêm giai đoạn 4 và 5:
- Giai đoạn 1: Khu đô thị đảo Hòa Xuân
- Giai đoạn 2: Khu đô thị Nam Cầu Nguyễn Tri Phương
- Giai đoạn 3: Khu đô thị Nam Hòa Xuân
- Giai đoạn 4: Khu đô thị Võ Chí Công
- Giai đoạn 5: Đảo Triệu Phú [ Khu Errro Villas 2]
Giá đất Hoà Xuân Đà Nẵng
Hiện nay giá đất đang vào giai đoạn “bình ổn”, đặc biệt với đất nền Hòa Xuân. Cập nhật mức giá đất nền Hòa Xuân 2020 có thể thấy giá đang thấp hơn so với mặt bằng chung giá đất tại tại Đà Nẵng. Tuy nhiên, giá sẽ dễ tăng đột biến trong thời gian tới vì vậy đây được xem là thời điểm thuận lợi để đầu tư mua vào và bán đất Hòa Xuân Đà Nẵng ngay vào thời điểm tăng cao để sinh lợi nhuận.
- Giá tại khu Nam Hòa Xuân: Tại đây mức giá dao động từ 2,7 tỷ đến 3,5 tỷ/lô với đường 7,5m. Mức dao động 3,6 tỷ đến 6 tỷ/lô cho đường 10m5. Giá tại khu Hòa Xuân mở rộng: Đường 7m5 có giá trung bình từ 3,3 tỷ đến 3,9 tỷ/lô và 3,9 tỷ đến 5,7 tỷ/lô cho đường 10m5 tùy vị trí,
Khu Đô Thị Nam Hòa Xuân Đà Nẵng là một Dự án Bất động sản được đầu tư bài bản với hạ tầng hiện đại và vị thế đắc địa gần sông, gần núi, gần biển và khá gần Trung tâm Tp.Đà Nẵng nên luôn được các nhà đầu tư săn tìm để sở hữu các lô đất tại đây!
Khu Đô thị Nam Hoà Xuân có những thông tin cơ bản như sau:
Vị trí: phường Hoà Quý, quận Ngũ Hành Sơn, Tp.Đà Nẵng.
Quy mô dự án: có tổng diện tích 509 ha, quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái ven song.
Dự án Khu Đô Thị Nam Hòa Xuân Đà Nẵng được tập đoàn Sungroup đầu tư và hoàn thiện để mở bán gần hết từ năm 2016 đến đến cuối 2017, một vài phân khu vẫn mở bán theo các đợt sau này nhưng không còn nhiều.
\>> Bảng giá đất Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân Đà Nẵng [cập nhật mới nhất]
Hình ảnh Khu Đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng nhìn từ trên cao
Một góc Khu Đô Thị Nam Hòa Xuân Đà Nẵng nhìn từ cầu Trung Lương
Khu Đô thị Nam Hoà Xuân về đêm, trục đường lớn là Nguyễn Phước Lan nối dài cắt ngang đường Minh Mạng nối dài
Các lợi thế và vị trí của Khu đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng như sau:
- Cách Sân bay Đà Nẵng, cầu Rồng, bãi tắm Mỹ Khê Đà Nẵng,... chỉ 6km.
- Cách bãi tắm Sơn Thuỷ chỉ 2,5km [băng qua cầu Minh Mạng].
- Cách Khu danh thắng Ngũ Hành Sơn chỉ 3km.
- Nằm trong quần thể Khu Đô thị Hoà Xuân, Khu Đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương,… hình thành nên một cộng đồng dân cư và đô thị phát triển bật nhất tại Đà Nẵng trong tương lai.
Tổng quan về Khu đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng
Dự án Khu đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng có tổng diện tích 509 ha, quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái ven sông tiêu chuẩn quốc tế với mật độ xây dựng thấp, gồm các phân khu là biệt thự cao cấp, công viên văn hóa, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại… cùng hệ thống tiện ích, công viên cây xanh ven sông đồng bộ.
Đây sẽ là một khu đô thị hiện đại với đầy đủ các chức năng giải trí như: nhà phố, villa sinh thái ven sông, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học đẳng cấp quốc tế.
- 03 [ba] mặt của Khu đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng đều tiếp giáp với các con sông là, phía Bắc và phía Tây giáp sông Đô Toa [bắt nguồn từ cuối sông Hàn], Phía Đông tiếp giáp sông Cổ Cò chảy hướng từ Sông Hàn về Hội An.
- Phía Bắc: Giáp sông Đô Toa [chảy từ cuối nhánh sông Hàn] hướng vế Trung tâm Tp.Đà Nẵng
- Phía Đông: Giáp sông Cổ Cò và bên kia sông là Trung tâm Hành chính quận. Ngũ Hành Sơn cũng như Khu du lịch danh thắng Ngũ Hành Sơn và bờ biển với các dự án Resort lớn như Casino Crown, Furama, Vinpear, Hyatt,… và Bãi tắm Sơn Thuỷ [cách 2,5km]
- Phía Nam: Tiếp giáp đường Mai Đăng Chơn là địa phận Hoà Quý, và cách đó không xa là các Trường Đại học Cao đẳng trong dự án Làng Đại học Đà Nẵng.
- Phía Tây: Giáp khu Đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương và 1 phần Khu đô thị Hoà Xuân.
Bản đồ khớp nối Khu Đô Thị Nam Hòa Xuân Đà Nẵng với Khu Đô Thị Hòa Xuân và Khu Đô Thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương [Hoà Xuân mở rộng]
Tiến độ xây dựng: Tiến độ xây dựng Dự án Khu đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng bắt đầu xây dựng từ đầu những năm sau 2010 và bắt đầu dần hoàn thiện từ năm 2015-2016 để bắt đầu mở bán chính thức từ năm 2016. Và đến nay, 2022, về cơ bản Khu Đô thị Nam Hoà Xuân đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng gần như hoàn chỉ, chỉ còn vài hạng mục và các block sau này mới đang được xây dựng. Khu vực dân cư sinh sống cũng bắt đầu đông đúc và phồn thịnh.
Pháp lý Dự án [Sổ đổ lô đất]: Do dự án khá rộng và được tiến hành đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng từng phần nên một số phân khu đã được cấp sổ đỏ, trên nguyên tắc là phân khu nào hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng [đường, điện, cống thoát nước,…] thì sau đó khoảng vài tháng là sẽ cấp Sổ đỏ cho người mua.
Giá đất Khu đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng: Dự án mở bán trong năm 2016 có giá phổ biến từ 600 triệu/lô [đường 7,5m với 100m2]. Sau đó chu kỳ bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng nên giá đất bắt đầu tăng đến giữa năm 2017 có giá khoảng 800-900 triệu/ lô [đường 7,5m với 100m2]; đầu năm 2018 giá đất Đà Nẵng tiếp tục tăng giá nên giá đất khu này vượt lên đến 1,5-1,8 tỷ đống/ lô [đường 7,5m với 100m2]; nhưng giữa năm 2018 thị trường Bất động sản Đà Nẵng có dấu hiệu chững lại nên giá đất đang có xu hướng không tăng và đang đi ngang, còn giảm không thì trong thời gian tời mới xác định rõ được. Giá đất trên là đối với những lô đường 7,5m [100m2], còn đối với những lô đường lớn hơn như 10,5m hay góc ngã tư, ngã ba thì giá đất sẽ cao hơn tuỳ từng lô cụ thể. Từ năm 2019 trở đi giá đất Đà Nẵng lại tăng lên dường như gấp đôi so với năm 2019 và Khu Đô thị Nam Hoà Xuân cũng vậy! Nhưng năm gần đây giá giao đồng xung quanh mức giá 3 tỷ/ lô/ 100m2 đường 7,5m và hơn 4 tỷ/ lô/ 100m2 đường 10,5m.
Bảng giá Đất Khu Đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng cập nhật mới nhất:
Các Block của Phân Khu Đầm Sen thuộc Khu Đô thị Nam Hòa xuân có giá tham khảo như sau:- Các đường 7,5m có giá giao động từ 3,5 - 4 tỷ/ lô; - Các đường 10,5m có giá giao động từ 4,6 - 5,2 tỷ/ lô;
Các Block của Khu điện âm Nam Hòa xuân có giá tham khảo như sau:
- Các đường 7,5m có giá giao động từ 3,8 - 4,2 tỷ/ lô; - Các đường 10,5m có giá giao động từ 4,8 - 5,5 tỷ/ lô;
Các Block còn lại của Khu Đô thị Nam Hòa xuân có giá tham khảo như sau:
- Các đường 7,5m có giá giao động từ 3,6 - 4,2 tỷ/ lô; - Các đường 10,5m có giá giao động từ 4,6 - 5,5 tỷ/ lô;
[*] Giá thực tế có thể thấp/cao hơn từ 10-15% so với giá trên do tình hình thị trường Bất động sản Đà Nẵng đang có những đợt điều chỉnh tăng và giảm trong ngắn hạn.
Xem thêm: \>> Bảng giá đất Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân Đà Nẵng [cập nhật mới nhất]
Nền đất tại Khu đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng: Dự án được xây dựng trên cơ sở giải toả làng Khuê Đông, phường Hoà. Quý, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Đây là một làng vùng trũng có cư dân sinh sống xen kẻ với ruộng vườn và có độ cao khá thấp nên thường hay bị lụt bão. Chủ đầu tư khi đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng đã tiến hành đổ đất để nâng nền đất lên cao hơn để tránh lụt lũ sau nay, vì thế nền đất ở đây không phải là đất nguyên thuỷ nên khi làm móng xây dựng nhà sẽ cần làm kỹ và đầu tư kinh phí làm móng hơn bình thường để tránh nhà bị sụt luốn và nứt vỡ sau này.
Mật độ xây dựng và dân cư:
Mật độ xây dựng và dân cư dự báo sẽ phát triển nhanh chóng tại Khu đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng do gần với Trung tâm thành phố nên được nhiều khách hàng lựa chọn khu vực này để an cư hoặc kinh doanh, đầu tư đã hình thành nên một Khu đô thị phát triển và mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản cũng như các công ty, xí nghiệp mở cơ sở kinh doanh.
Có thể nói Khu đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai khi mà mật độ xây dựng được lấp đầy và các tiện ích khác được hoàn thiện.
Hình ảnh về Khu đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng
Khu Đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng nhìn từ trên cao, hướng về Hoà Xuân 1A
Công viên Phân khu Đầm Sen thuộc Khu Đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng
Khu Đô thị Nam Hoà Xuân có một mặt tiếp giáp với dòng sông Cổ Cò yên bình nên không khí khá mát mẻ và trong lành
Hạ tầng được đầu tư trồng cây xanh khá mát mẻ
Khu Đô thị Nam Hoà Xuân nhìn về hướng cầu Minh Mạng về đêm
Khu Đô thị Nam Hoà Xuân nhìn về hướng Phân khu Đầm Sen về đêm
Một góc Khu Đô Thị Nam Hòa Xuân Đà Nẵng nhìn về hướng Khu Đô thị Nam Cầu Nguyễn Tri Phương
Trục đường chính Nguyễn Phước Lan [nối dài] chạy qua Khu Đô Thị Nam Hòa Xuân Đà Nẵng
Đường chạy từ thông từ cầu Minh Mạng đến đường Võ Chí Công [đoạn chân cầu Khuê Đông]
Ngã tư lớn hướng lên cầu Minh Mạng
Nhiều cư dân mua đất Khu Đô Thị Nam Hòa Xuân Đà Nẵng đã có sổ đỏ và bắt đầu làm nhà
Nhiều cư dân mua đất Khu Đô Thị Nam Hòa Xuân Đà Nẵng đã có sổ đỏ và bắt đầu làm nhà
Nhiều cư dân mua đất Khu Đô Thị Nam Hòa Xuân Đà Nẵng đã có sổ đỏ và bắt đầu làm nhà
Vị trí Khu đô thị Nam Hoà Xuân Đà Nẵng trên bản đồ Google Maps:
Quý khách hàng có nhu cầu Tư vấn hoặc mua bán, ký gửi nhà đất tại Khu vực này xin vui lòng liên hệ với Địa ốc KIM ĐỊA theo thông tin sau đây: