♦ Vị trí "đắt giá" 2 mặt tiền đường Mễ Trì và Phạm Hùng. Cạnh ngã tư Phạm Hùng - Mễ Trì- Dương Đình Nghệ.
♦ Chủ đầu tư là Tập đoàn Sông Đà - đơn vị có tiếng trong lĩnh vực xây dựng và thủy lợi, là trụ sở làm việc chính của Tập Đoàn.
♦ Văn phòng hạng B, giá thuê cạnh tranh, diện tích có thể chia nhỏ từ 100m2 trở lên.
♦ Khu vực tập trung cộng đồng người Hàn sinh sống và nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc đang làm việc tại Hà Nội.
Vị trí Tòa nhà HH4 Sông Đà
Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay ngã tư Phạm Hùng - Mễ Trì- Dương Đình Nghệ, với 2 mặt tiền đường. Mặt tiền tòa nhà rộng khoảng 20m, giao thông 4 phía đều thuận tiện. Đây là vị trí cửa ngõ phía Tây thủ đô Hà Nội với tốc độ đô thị hóa nhanh, tập trung rất nhiều công trình trọng điểm hành chính, khu đô thị, thương mại, tài chính và dịch vụ.
Khách thuê tại tòa nhà có thể dễ dàng di chuyển tới bến xe Mỹ Đình trong vòng 5 phút, kết nối nhanh chóng tới quận Cầu Giấy, Thanh Xuân và Đống Đa.
♦ Đối diện tòa nhà Handico Tower và Keangnam Hanoi Landmark Tower
♦ Gần tòa nhà HH3 Tower, Viện Âm nhạc Việt Nam, Khu đô thị The Manor, Trung tâm thương mại The Garden.
♦ Gần Trung Tâm Hội nghị Quốc Gia, Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội.
♦ 01 km tới Bến xe Mỹ Đình.
♦ 15 phút tới trung tâm các quận lân cận Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy.
♦ 30 phút tới sân bay Nội Bài.
Tòa nhà nằm trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng, được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích và hạ tầng từ khu vực. Xung quanh có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, các công trình hành chính tầm cỡ quốc gia, hệ thống nhiều ngân hàng, các tổ chức kinh tế, rất thuận tiện cho việc hợp tác và giao thương.
Giới thiệu Tòa nhà HH4 Building
HH4 Sông Đà Mỹ Đình là tòa nhà văn phòng cho thuê, kết hợp khối dịch vụ nằm trong khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì, được đầu tư bởi Tập đoàn Sông Đà. Đây cũng là trụ sở làm việc chính của Tập đoàn. Tòa nhà được xây dựng trên diện tích đất 9.863m2, tổng diện tích xây dựng xây dựng: 3.528,59m2.
Tòa nhà được chia thành 04 khối nhà A Và B, trong đó khối C nằm giữa, Khối D là 02 tầng hầm. Các khối này có công năng như sau:
♦ Khối A: Gồm 27 tầng làm văn phòng cho thuê [DT = 20.679,7m2].
♦ Khối B: Gồm 27 tầng làm văn phòng cho thuê, các đơn vị trong tập đoàn và cơ quan tập đoàn [DT = 20.961,9m2].
♦ Khối C:gồm 07 tầng, là khối phụ trợ có công năng là: hội trường, nhà hàng, văn phòng cho thuê [DT = 3.451,3m2].
♦ Khối D: Gồm 02 tầng hầm, là nơi trông giữ xe cho khách đến làm việc trong tòa nhà [DT = 19.600m2].
Tòa nhà HH4 Sông Đà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, nội thất văn phòng hiện đại, đầy đủ tiện ích, quản lý chuyên nghiệp. Mặt bằng cho thuê linh hoạt, diện tích nhỏ nhất của tòa nhà là từ 100m2 - 120m2 … đến nguyên sàn, khách thuê có nhiều lựa chọn về diện tích để phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Mặt bằng bàn giao cho khách thuê văn phòng HH4 Tower gồm có:
♦ Giờ làm việc: 7h00 – 18h [từ thứ 2 tới thứ 6] và 7h00 – 12h [thứ 7].
♦ Hệ thống thang máy: Gồm 16 thang máy [06 thang Mitsubishi chạy từ B2 –T27, 10 thang Thysen chạy từ B2 – T16]
♦ Điều hòa: Trung tâm VRV – Daikin.
♦ Hệ thống điện dự phòng: Có máy phát điện dự phòng cho hệ thống điện công cộng, văn phòng của tòa nhà [trừ hệ thống điều hòa].
♦ Hệ thống PCCC, điện nhẹ, điện nước...hoàn thiện và hiện đại.
♦ Internet, mạng cáp quang, điện thoại: Có đủ tất cả các nhà cung cấp. Khách Thuê trực tiếp ký Hợp Đồng với Nhà Cung Cấp Dịch Vụ tại Việt Nam.
♦ Sàn bê tông láng nền. Đơn vị thuê trải thảm hoặc ốp gạch.
♦ Trần hoàn thiện. Chiều cao trần 2.8 m.
♦ Thời gian lắp đặt: Tối đa là 30 ngày kể từ ngày bàn giao mặt bằng và được miễn phí tiền thuê. Bên Thuê phải thanh toán tiền điện, nước, quản lý ký trong thời gian lắp đặt nội thất.
♦ Biển hiệu: Được đặt 01 biển hiệu miễn phí tại Diện tích thuê.
♦ Lắp đặt của Khách Thuê: Bên Thuê tự hoàn thiện, lắp đặt trang thiết bị nội thất trên cơ sở được Bên cho Thuê phê duyệt Bản vẽ thiết kế và tiến độ. Việc lắp đặt không ảnh hưởng đến kết cấu Tòa Nhà.
Hạ tầng và tiện ích tòa nhà cung cấp cho khách thuê:
♦ Bãi đỗ xe: 02 tầng hầm + mặt tiền tòa nhà dài 20m với khu vực tiền sảnh rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu trông giữ xe để khách hàng có thể yên tâm khi đến giao dịch và làm việc.
♦ Phí dịch vụ tòa nhà gồm: [điện chiếu sáng công cộng, vận hành và bảo dưỡng thang máy tòa nhà, bảo dưỡng sửa chữa điều hòa, bảo dưỡng, thay thế sửa chữa thiết bị chiếu sáng, thiết bị PCCC trong Phần Diện Tích Thuê, khu vệ sinh công cộng tại tầng ... khối A khu vực ngoài Phần Diện Tích Thuê, bảo vệ vòng ngoài và khu vực chung tòa nhà].
♦ Trong tòa nhà và lân cận tòa nhà có các ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Ngân hàng Á Châu, Vietinbank - PGD Mễ Trì, Agribank Mỹ Đình, Ngân Hàng Đầu Tư [BIDV] Mỹ Đình… phục vụ nhu cầu giao dịch tài chính của khách thuê.
♦ Gần tòa nhà là tổ hợp trung tâm thương mại The Garden, bao gồm cả khu vực bán lẻ, trung tâm thương mại và siêu thị có đầy đủ tiện ích và đáp ứng tất cả các nhu cầu mua sắm, giải trí và các nhu cầu khác của khách thuê như: Highlands Coffee, KFC Manor Mễ Trì, Paris Baguette The Manor, Cộng Càphê, Starbucks Coffee, King BBQ The Garden, Nhà hàng Baek Jeong BBQ… rất nhiều các cửa hàng thời trang, mua sắm, ẩm thực của Hàn Quốc…
Tòa nhà Sông Đà được xây dựng tọa lạc tại vị trí vô cùng trắc địa, nằm ở trung tâm khu đô thị mới Mỹ Đình. Với lợi thế về mặt vị trí địa lý, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại và cơ hội phát triển. Hiện tòa nhà đang rất được quan tâm và nhiều công ty lựa chọn là nơi đặt trụ sở văn phòng.
I. Vị trí tòa nhà Sông Đà Mỹ Đình
Địa chỉ tòa nhà Sông Đà nằm tại ngã tư Phạm Hùng – Mễ Trì – Dương Đình Nghệ với 2 mặt tiền. Đây là nơi giao lưu giữa nhiều quận như Nam Từ Liêm, Cầu Giấy và Thanh Xuân. Nằm trong vị trí cửa ngõ thủ đô Hà Nội nên đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, tập trung nhiều công trình trọng điểm về hành chính, thương mại, tài chính và dịch vụ.
Từ vị trí của tòa nhà Sông Đà đường Phạm Hùng, bạn có thể dễ dàng di chuyển được tới nhiều nơi khác nhau. Đồng thời xung quanh tòa nhà có rất nhiều trung tâm dịch vụ và tiện ích hiện đại.
- Đối diện tòa nhà Handico Tower và Keangnam Hanoi Landmark Tower.
- Gần tòa nhà HH3 Tower, Khu đô thị The Manor, Viện Âm Nhạc Việt Nam, Trung tâm thương mại The Garden…
- Chỉ mất khoảng 1km là sẽ di chuyển được tới bến xe Mỹ Đình.
- Khoảng 15 phút là sẽ đến được các quận lân cận như Đống Đa, Thanh Xuân và Cầu Giấy. Mất khoảng 30 phút và di chuyển được tới sân bay Nội Bài.
II. Quy mô, thiết kế tòa nhà Sông Đà Mễ Trì
| Vị trí | KĐT Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội | Thang máy | 16 thang máy trong đó 6 thang từ B2 – T27 và 10 thang từ B2-T16. |
| Chiều cao tầng | 27 tầng nổi và 3 tầng hầm. | Điều hòa | Điều hòa trung tâm VRV hiện đại Daikin nhập khẩu từ Nhật Bản |
| Chiều cao trần | 2.7 m | Điện dự phòng | Đáp ứng 100% nhu cầu cho toàn bộ tòa nhà. |
| Diện tích sàn | 800 m2 | Giờ làm việc | Từ thứ 2 – thứ 6: 7h -18h Thứ 7: 8h – 12h30. |
| Đỗ xe | 2 tầng hầm rộng 19.600m2 được sử dụng làm bãi đỗ xe | Hướng tòa nhà | Đông |
Tòa nhà có tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 60.000m2, bao gồm tổ hợp 3 khối tổ hợp gồm tòa A, B, C, cao 27 tầng nổi và 2 tầng hầm. Trong đó, diện tích mỗi sàn xây dựng là 800m2, thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc sắp xếp và phân chia không gian. Thông tin cụ thể về từng khối nhà như sau:
Tháp A tòa nhà Sông Đà: Được xây dựng gồm 27 tầng, tầng 1 dùng để cho thuê mặt bằng kinh doanh. Từ tầng 2 đến tầng 17 và từ tầng 18 đến 25 sử dụng làm văn phòng. Tầng 18 được sử dụng là tầng kỹ thuật. Trong đó hệ thống di chuyển sẽ bao gồm 6 thang máy, 1 thang bộ và 1 thang thoát hiểm.
Tháp B tòa nhà Sông Đà: Được xây dựng với 25 tầng, tầng 1 cho thuê kinh doanh dịch vụ. Từ tầng 12 đến 16 và từ tầng 18 đến tầng 25 là văn phòng cho thuê. Tầng 17 là tầng kỹ thuật. Hệ thống di chuyển cũng bao gồm 6 thang máy, 1 thang bộ và 1 thang thoát hiểm.
Tháp C tòa nhà Sông Đà: Được xây dựng gồm 5 tầng, tầng 2 và 3 sử dụng kinh doanh dịch vụ. Tầng 4 là phòng hội nghị, tầng 5 cho thuê kinh doanh dịch vụ nhà hàng. Hệ thống di chuyển bao gồm 4 thang máy, 1 thang thoát hiểm, 1 thang bộ.
Tòa nhà Sông Đà xây dựng là tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp. Cơ sở vật chất và trang thiết bị hiện đại. Mang tới những tiện ích tối ưu nhất cho khách thuê văn phòng. Cụ thể gồm:
- Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, nhập khẩu từ Nhật bản từ nhãn hiệu Daikin. Dễ dàng điều chỉnh nhiệt độ theo khu vực.
- Hệ thống phòng cháy và chữa cháy đạt tiêu chuẩn Quốc gia.
- Hệ thống điện dự phòng và máy phát điện có thể cung ứng nhu cầu cho toàn bộ tòa nhà khi xảy ra sự cố mất điện.
III. Dịch vụ và tiện ích của tòa nhà Sông Đà
Tòa nhà Sông Đà Mỹ Đình nằm trong khu vực phát triển nhanh của thủ đô Hà Nội. Xung quanh có rất nhiều trung tâm thương mại, siêu thị. Điều này đã giúp cho việc giao thương, trao đổi và buôn bán.
Bên cạnh việc cung cấp hệ thống cơ sở vật chất hiện đại, tòa nhà còn có thêm các tiện nghi và dịch vụ như:
- Bãi gửi xe rộng rãi, thông thoáng với 02 tầng hầm rộng tới 19.600m2. Đáp ứng hiệu quả nhu cầu trông giữ xe của nhân viên văn phòng và các khách hàng khi tới tòa nhà giao dịch.
- Bên trong trung tâm tòa nhà có đầy đủ các nhà hàng, phòng hội nghị.
- Bộ phận quản lý và kỹ thuật của tòa nhà làm việc chuyên nghiệp.
IV. Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Sông Đà
Hiện tại, tòa nhà Sông Đà đang có giá thuê đã gồm phí dịch vụ là khoảng 11 USD/tháng. Trong đó sẽ thu thêm tiền trông xe máy là khoảng 100.000 VNĐ/tháng, tiền đỗ ô tô là 880.000 VNĐ/tháng.
Diện tích cho thuê mặt sàn khá linh hoạt, các doanh nghiệp có thể lựa chọn các sàn có diện tích như: 120m2, 150m2, 180m2, 300m2, 500m2…
| Giá thuê gộp [Giá thuê + Phí dịch vụ] | Từ 11 usd/m2/tháng | Tiền điện điều hòa | Tính theo tiền điện thực tế tiêu thụ |
| Phí dịch vụ | Đã bao gồm trong giá thuê | Đỗ xe máy | 100.000 đồng/xe/tháng |
| Diện tích cho thuê tiêu chuẩn | Diện tích cho thuê linh hoạt: 120m2, 150m2, 180m2, 300m2, 500m2 | Đỗ ô tô | 880.000 đồng/xe/tháng |
| Tiền điện trong văn phòng | Tính thực tế tiêu thụ theo đồng hồ |
Trên đây là nội dung bài viết giới thiệu về tòa nhà Sông Đà – Phạm Hùng Mỹ Đình. Hy vọng bài viết của Nhà Đất Mới đã chia sẻ tới bạn những thông tin hữu ích để nắm rõ được thông tin về tòa nhà này.
Xem thêm các thông tin tòa nhà văn phòng cho thuê có vị trí đẹp khác tại trang tin Cho thuê căn hộ chung cư của Nhà Đất Mới.
Nguồn : Nhadatmoi.net