Hợp đồng là một công cụ pháp lý được sử dụng để hình thành một thỏa thuận ràng buộc giữa các bên quan tâm. Trước khi ký kết hợp đồng, các bên sẽ thương lượng và xác định những điều khoản mà họ muốn đưa vào hợp đồng. Trong số nhiều yếu tố khác, hợp đồng phải dựa trên hình thức xem xét để hợp đồng được coi là hợp lệ và có hiệu lực pháp lý
Chẳng hạn, một nhà cung cấp dịch vụ điện thoại di động lập hóa đơn định kỳ cho người dùng điện thoại di động. Người dùng điện thoại di động tiếp tục thanh toán các hóa đơn đó để đổi lấy việc có thể sử dụng các dịch vụ của nhà cung cấp dịch vụ điện thoại di động của họ. Tiền và dịch vụ trong ví dụ trên đều đóng vai trò là hình thức xem xét [e. g. , thứ gì đó có giá trị], được sử dụng để ràng buộc thỏa thuận của các bên. Theo đó, xem xét gắn chặt với khái niệm nghĩa vụ hợp đồng
Nghĩa vụ hợp đồng đề cập đến những nghĩa vụ có trong hợp đồng mà mỗi bên hợp đồng đã đồng ý khi họ ký kết và hiện chịu trách nhiệm pháp lý để thực hiện. Quay trở lại ví dụ về hóa đơn điện thoại di động, người sử dụng điện thoại di động có nghĩa vụ thanh toán cho nhà cung cấp dịch vụ điện thoại di động mỗi khi họ nhận được hóa đơn mới. Mặt khác, nhà cung cấp dịch vụ điện thoại di động có nghĩa vụ cung cấp dịch vụ điện thoại di động cho người dùng, miễn là họ tiếp tục chấp nhận thanh toán
Bây giờ, nếu một trong hai bên này không thực hiện nghĩa vụ hợp đồng của mình theo cách đã được thỏa thuận trong các điều khoản của hợp đồng, thì hành động của họ [hoặc thiếu hành động] sẽ có thể cấu thành cái được gọi là “vi phạm” hoặc vi phạm
Vi phạm hợp đồng là một loại khiếu nại pháp lý có thể dẫn đến việc bên vi phạm phải trả cho bên không vi phạm một khoản tiền thiệt hại lớn để bù đắp cho bất kỳ tổn thất nào mà họ phải gánh chịu do vi phạm. Vì vậy, điều rất quan trọng là các bên trong hợp đồng không được thất hứa và cố gắng hết sức để thực hiện nghĩa vụ hợp đồng của mình. Nếu không, sự phân nhánh pháp lý có thể cực kỳ tốn kém
Cuối cùng, nếu bạn cần trợ giúp soạn thảo thỏa thuận hợp đồng hoặc nếu bạn không hiểu nghĩa vụ pháp lý của mình theo một hợp đồng cụ thể, thì bạn nên liên hệ với luật sư hợp đồng hành nghề trong khu vực của bạn để được hỗ trợ thêm.
Một số ví dụ về nghĩa vụ hợp đồng là gì?
Như đã thảo luận trước đây, nghĩa vụ hợp đồng là nhiệm vụ mà một bên trong hợp đồng bị ràng buộc về mặt pháp lý phải hoàn thành nếu không họ sẽ phải bồi thường thiệt hại bằng tiền do vi phạm hợp đồng. Nhìn chung, các loại nghĩa vụ hợp đồng mà một bên có thể phải thực hiện sẽ phụ thuộc vào cả đối tượng và các điều khoản đã thỏa thuận của hợp đồng.
Vì vậy, ví dụ, một hợp đồng mua hoặc bán một ngôi nhà có thể sẽ có các nghĩa vụ hợp đồng rất khác so với các nghĩa vụ hợp đồng được yêu cầu theo thỏa thuận giữa chủ nhà và người thuê nhà. Ngoài ra, nghĩa vụ hợp đồng mua hoặc bán nhà thậm chí có thể khác nhau giữa các hợp đồng.
Tuy nhiên, đa số các văn bản hợp đồng thường có chung một vài loại nghĩa vụ hợp đồng giống nhau. Một số ví dụ phổ biến về nghĩa vụ hợp đồng mà các bên ký kết có thể đưa vào thỏa thuận của họ bao gồm:
- Quy định về chất lượng hàng hóa. Hợp đồng có thể chứa các điều khoản mô tả chất lượng hàng hóa cũng như bất kỳ bảo đảm nào mà người bán đảm bảo về chất lượng của hàng hóa
- Chẳng hạn, nếu hợp đồng nói rằng người bán sẽ giao một chiếc máy tính xách tay hoàn toàn mới, nhưng người mua lại nhận được một chiếc máy tính xách tay rõ ràng đã được sử dụng, thì điều này sẽ vi phạm nghĩa vụ theo hợp đồng của người bán là cung cấp hàng hóa có chất lượng như đã thỏa thuận [i. e. , thương hiệu mới]
- Điều khoản giao hàng. Người bán thương gia thường bị ràng buộc cung cấp các điều khoản giao hàng, bao gồm địa điểm nơi hàng hóa hoặc dịch vụ sẽ được giao, phương thức được sử dụng để vận chuyển hàng hóa hoặc dịch vụ đó [e. g. , bằng tay, qua thư, v.v. ] và ngày mà các mặt hàng đã mua sẽ được giao
- điều khoản thanh toán. Điều khoản thanh toán bắt buộc một người phải trả tiền cho hàng hóa hoặc dịch vụ mà họ đang giữ lại bằng cách ký kết thỏa thuận. Một điều khoản thanh toán thường sẽ nêu chi phí của hàng hóa hoặc dịch vụ đã hứa và ngày đến hạn thanh toán cho các mặt hàng đó
- Các bên cũng có thể đồng ý đưa vào các điều khoản, chẳng hạn như các hình thức thanh toán được chấp nhận [e. g. , tiền mặt, séc, v.v. ] và điều gì sẽ xảy ra trong trường hợp người mua không thanh toán
Một lần nữa, các điều khoản cụ thể có trong hợp đồng sẽ khác nhau tùy theo thỏa thuận. Ngoài ra, mỗi bên sẽ bị ràng buộc bởi các yêu cầu và nguyên tắc chung của hợp đồng. Chẳng hạn, tất cả các bên trong hợp đồng bị cấm sử dụng vũ lực hoặc ép buộc để thuyết phục một bên quan tâm khác đồng ý với các điều khoản của họ hoặc ký hợp đồng
Nghĩa vụ hợp đồng có thể được chuyển giao cho bên khác không?
Có một số tình huống trong đó nghĩa vụ hợp đồng của một bên có thể được chuyển giao cho bên thứ ba. Ví dụ, nếu một nhà thầu đồng ý sơn nhà của chủ sở hữu bất động sản để đổi lấy thanh toán, thì nhà thầu đó có thể thuê một nhà thầu phụ [i. e. , bên thứ ba] để hoàn thành công việc sơn cho họ. Tuy nhiên, tất cả điều này sẽ phụ thuộc vào những gì các bên đã đồng ý và liệu chủ sở hữu tài sản có đồng ý với thỏa thuận hay không
Cụm từ được sử dụng khi một bên chuyển giao thành công các nghĩa vụ mà họ có theo hợp đồng được gọi là “ủy thác hợp đồng. ” Điều này có nghĩa là bên ban đầu có thể tìm người khác thay thế trách nhiệm pháp lý của họ như thể họ là người thực hiện hợp đồng
Ủy quyền hợp đồng có thể xảy ra vì một số lý do, nhưng không phải mọi tình huống đều có thể cho phép điều đó. Chẳng hạn, một số nghĩa vụ hợp đồng không bao giờ có thể được ủy quyền cho bên thứ ba. Một ví dụ về điều này là khi một bên thuê một người dựa trên kỹ năng, danh tiếng hoặc tài năng đặc biệt của họ. Hãy tưởng tượng nếu một người thuê một nhạc sĩ nổi tiếng biểu diễn tại một bữa tiệc riêng và nhạc sĩ nổi tiếng đó đã ủy thác nghĩa vụ biểu diễn của họ cho một nhạc sĩ vô danh
Nhạc sĩ nổi tiếng không chỉ bị cấm ủy thác nghĩa vụ hợp đồng cho bên thứ ba mà còn có thể bị kiện vì vi phạm hợp đồng. Ngoài ra, các bên ủy quyền nghĩa vụ hợp đồng của họ vi phạm luật hợp đồng của tiểu bang cũng có thể bị cấm ủy quyền nghĩa vụ của họ cũng như bị kiện vì vi phạm các điều khoản của hợp đồng.
Cuối cùng, có một hình thức ủy quyền hợp đồng khác và nó được gọi là “chuyển nhượng hợp đồng. ” Sự khác biệt chính giữa chuyển nhượng hợp đồng so với ủy quyền hợp đồng là chuyển nhượng hợp đồng liên quan đến việc chuyển giao quyền của một bên theo hợp đồng, trong khi ủy quyền hợp đồng đề cập đến việc chuyển giao nghĩa vụ của một bên
Một tình huống phổ biến thường được sử dụng để chứng minh sự khác biệt giữa hai khái niệm là hợp đồng cho thuê. Nếu hợp đồng cho thuê có điều khoản cho phép doanh nghiệp bán tài sản thương mại, thì điều này có thể được coi là chuyển nhượng hợp đồng. Nói cách khác, pháp nhân mới mua bất động sản thương mại sẽ được trao tất cả các quyền của chủ doanh nghiệp ban đầu để sử dụng và bán lại tài sản đó trong tương lai
Ngược lại, người thuê nhà cho người thuê mới thuê lại căn hộ của họ đang ủy thác nghĩa vụ trả tiền thuê nhà cho bên thứ ba. Mặc dù người thuê nhà cho thuê lại sẽ phải trả tiền thuê nhà cho người thuê nhà ban đầu hoặc chủ nhà, nhưng chủ nhà vẫn có thể buộc người thuê nhà ban đầu phải chịu trách nhiệm thanh toán nếu người thuê nhà cho thuê lại không trả tiền thuê nhà
Điều quan trọng cần lưu ý là các tình huống trên là các ví dụ tổng quát nhằm tách biệt khái niệm nghĩa vụ và quyền theo hợp đồng
Luật pháp của một khu vực tài phán, các điều khoản của một hợp đồng riêng lẻ và những sửa đổi cụ thể mà các bên trong hợp đồng đã đồng ý hoặc không đồng ý, tất cả đều có thể tác động đến việc liệu các nghĩa vụ hợp đồng có thể được chuyển giao cho một bên khác hay không và loại hợp đồng chuyển giao đó.
Tôi Có Cần Luật Sư Không?
Như đã thảo luận ở trên, nghĩa vụ hợp đồng sẽ thay đổi theo luật tiểu bang và theo các điều khoản của từng hợp đồng riêng lẻ. Vì vậy, bạn có thể muốn xem xét việc thuê một luật sư hợp đồng địa phương nếu bạn không hiểu nghĩa vụ hợp đồng của mình hoặc nếu bạn có liên quan đến tranh chấp về nghĩa vụ hợp đồng
Một luật sư hợp đồng có kinh nghiệm có thể giải thích các nhiệm vụ mà bạn có nghĩa vụ pháp lý phải thực hiện để tuân thủ hợp đồng của mình và có thể thông báo cho bạn về các quyền hợp pháp mà bạn có theo cả luật hợp đồng của tiểu bang và địa phương
Luật sư của bạn cũng có thể tiến hành nghiên cứu pháp lý để đưa ra câu trả lời phù hợp cho bất kỳ câu hỏi nào của bạn về các vấn đề liên quan đến hợp đồng và có thể sử dụng kết quả từ nghiên cứu đó để xác định xem vấn đề của bạn có được giải quyết tốt hơn thông qua một vụ kiện hay không
Ngoài ra, luật sư của bạn có thể giúp bạn chuẩn bị và nộp đơn kiện vi phạm hợp đồng, cũng như có thể cung cấp đại diện pháp lý về vấn đề này tại tòa án